Tanah Sewa Zona Merah Muda di Ubud Center Dijual

Tentang lokasi

• Jalan Bisma, Ubud — pusat Ubud terjangkau berjalan kaki
• Puri Ubud dan Pasar Seni — sebentar berjalan kaki
• Pemandangan sawah dan lembah sungai dari lokasinya sendiri
• Restoran, kafe dan studio yoga — jarak jalan kaki
• Bandara Internasional Ngurah Rai — sekitar 1 jam 15 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini

Seratus empat puluh tujuh are di Jalan Bisma bukanlah kapling, melainkan sebuah lokasi. Tanah seluas ini, sedekat ini dengan pusat Ubud, tak lagi ada dalam jumlah berarti — pusatnya sudah terbangun berpuluh tahun lalu, dan yang tersisa dalam jarak jalan kaki dipegang dalam petak-petak keluarga beberapa are. Satu hamparan menyatu berikut jalan masuknya sendiri nyaris tak terulang.

Jalan masuk pribadinya bernilai setara tanah yang dilayaninya. Ia menghapus perundingan dengan tetangga yang menunda atau mematikan begitu banyak pembangunan di Bali, ia memungkinkan pintu masuk yang terkendali, dan ia memungkinkan proyek bergerbang dan aman — yang justru dibutuhkan resor butik atau kompleks vila kelas atas.

Pekerjaan persiapan yang sudah dilakukan adalah uang dan waktu yang nyata. Uji tanah, LiDAR, rekayasa jembatan dan jalannya serta pembersihannya adalah tahap yang membuat sebagian besar proyek kehilangan enam hingga dua belas bulan dan baru mengetahui apakah mereka layak. Di sini jawabannya sudah ada, dan pembelinya memulai dari tahap perancangan alih-alih tahap survei.

Enam puluh persen tutupan bangunan di atas 14.748 m² berarti luas lantai terbangun yang sangat besar. Ia menopang kompleks vila berfasilitas bersama, retret kebugaran jiwa berikut penginapan dan bangunan perawatannya, atau hotel butik — dan perpaduan tanah rata serta lerengnya memungkinkan bangunannya ditempatkan pada pemandangannya alih-alih dijajarkan.

Muka ke sawah dan lembah sungai adalah yang menetapkan tarif kamarnya di Ubud. Pada lokasi seluas ini, bukaan pandangnya bukan jendela yang kebetulan bagus di satu kamar: ia dapat dirancang ke dalam setiap bangunannya.

Pusat Ubud dengan berjalan kaki berikut keleluasaan di lokasinya adalah perpaduan yang dimiliki properti berkinerja terbaik di kotanya dan tak dapat dibeli pembangunan di pinggirannya.

Informasi tambahan

• Luas total 147,48 are — 14.748 m²
• Tiga kapling: 44,71 are + 77,23 are + 25,54 are jalan masuk pribadi
• Zona: MERAH MUDA / pariwisata
• Tutupan bangunan maksimum: 60 %
• Jalan masuk pribadi termasuk
• Uji tanah dan survei LiDAR selesai
• Rancangan rekayasa jembatan dan jalan masuk tersedia
• Pembersihan awal lahan selesai, patok batas terpasang
• Topografi rata dan berlereng landai
• Pemandangan sawah, lembah sungai dan sungai
• Jalan Bisma — pusat Ubud terjangkau berjalan kaki
• Hak sewa, sisa 24 tahun (hingga Juli 2049) + pilihan perpanjangan 25 tahun
• Harga sewa IDR 15.000.000 per are per tahun
• Dokumen terperinci, gambar rencana, rekaman drone dan kunjungan lokasi atas permintaan