Tanah Tepi Sungai Dijual di Kedungu dengan Pemandangan Hutan

Tentang lokasi

• Pabrik cokelat artisan setempat — jarak berjalan kaki
• Pantai Kedungu, restoran dan titik selancarnya — 10 hingga 15 menit
• Titik selancar Pigstone Beach — 10 menit
• Kafe-kafe — 5 hingga 10 menit
• Kampung kreatif Nuanu — 15 hingga 20 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini

Izin bangunan yang sudah disetujui awal adalah hal paling berharga dalam penawaran ini.

Pada tanah kosong di Bali, di izinnyalah proyek mati. Itulah tahap ketika zonanya ternyata keliru, sempadannya memakan kaplingnya, atau berkasnya mengendap berbulan-bulan dalam antrean — semuanya setelah tanahnya dibayar. Izin yang sudah disetujui awal untuk sebuah vila menghapus ketakpastian terbesarnya, dan bersamanya beberapa bulan kalender.

Aset keduanya adalah sungainya, dan ia jenis yang tak berubah. Tepi sungai adalah batas yang tak dapat ditempeli bangunan siapa pun — yang berarti pemandangan, cahaya dan keleluasaan yang Anda beli adalah yang Anda simpan. Pada kapling 2.050 m² itu berarti dua kali lipat: ia melindungi keterbukaannya dan membuat seluruh luasnya terpakai, sebab tak ada bagiannya yang menjadi ruang pertahanan terhadap tetangga masa depan.

Lerengnya itulah yang memberi pemandangan — tanah datar jarang memandang apa pun — dan ia memungkinkan rumah dibangun berteras, cara vila-vila terbaik di pulau ini menangani lahannya.

Dua puluh are adalah ukuran yang membuka beberapa pilihan alih-alih satu. Ia menampung satu vila pribadi yang besar berhalaman sungguhan, retret kebugaran berbangunan terpisah, atau sebuah rumah dengan tanah tersisa. Keluwesan itulah yang menjaga tanahnya tetap cair: ia terjual kepada lebih banyak jenis pembeli daripada kapling satu are atau sehektar.

Rencana yang sudah ada layak ditengok karena alasan praktis. Vila tiga kamar seluas 343 m² yang sudah digambar dan dirender memperpendek jalan dari pembelian ke pembangunannya sebesar tahap perancangannya — biasanya enam bulan arsitek, revisi dan honorarium. Anda bebas membangun rancangan Anda sendiri; pilihan itu sekadar berarti jalan cepatnya ada.

Kedungu berada pada titik yang berguna dalam daurnya. Ia memiliki pantai berpasir hitam dan ombaknya, sawahnya dan irama yang lebih lambat, ia berkendara singkat dari Canggu, dan para pengembang serta pembeli gaya hidupnya mulai berdatangan tanpa kawasannya kehilangan bentuknya. Pabrik cokelat dalam jarak berjalan kaki dan kafe lima menit darinya kira-kira tingkat kemudahan yang tepat: cukup agar tamunya tak terkurung, tak sampai ketenangannya hilang.

Informasi tambahan

• Tanah 2.050 m² (20,5 are)
• IDR 7.000.000 per are per tahun — hak sewa 25 tahun
• Zona: kuning (hunian)
• Lahan: lereng landai ke arah tepi sungainya
• Muka sungai — pemandangan rimba yang tak terhalang, matahari terbit dan terbenam
• Ditanami pohon buah, palem dan tumbuhan setempat
• Akses jalan: berpaving, dapat dicapai mobil
• Izin bangunan sudah disetujui awal untuk sebuah vila
• Rencana arsitektur dan render 3D vila 3 kamar seluas 343 m² tersedia, dapat disertakan dalam penjualannya
• Pabrik cokelat artisan — jarak berjalan kaki
• Pantai Kedungu, restoran dan titik selancarnya — 10 hingga 15 menit
• Titik selancar Pigstone Beach — 10 menit — kafe 5 hingga 10 menit — kampung kreatif Nuanu 15 hingga 20 menit