Kerobokan, South Bali — AK951
Tanah Tepi Sungai untuk Disewakan di Prime Umalas
Lahan 430 m² · Merah muda — Pariwisata
IDR 25,000,000 / are / tahun$1,378 / are / tahun€1,233 / are / tahun
Total IDR 3,225,000,000 (4.3 are × 30 tahun)
- 430 m²
- Tanah
- IDR 25,000,000 / are / tahun
- Harga per are
- Hak sewa (leasehold) · sisa 30 tahun
- Status kepemilikan
Properti
Tentang lahan ini
Tanah Tepi Sungai untuk Disewakan di Prime Umalas
- Kode Iklan:
- AK951
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · sisa 30 tahun
- Harga:
- IDR 25,000,000 / are / tahun
Kavling seluas 4,3 are di tepi sungai di Umalas 1, berzona merah muda pariwisata, siap dibangun.
Dua hal membuat tanah ini tak biasa, dan keduanya permanen. Pertama, sungainya: batas alami di satu sisi berarti satu tetangga yang takkan pernah terbangun. Kedua, zonasinya — merah muda, pariwisata — yang mengizinkan pengembangan komersial atau sewa berizin, bukan sekadar penggunaan hunian.
Kavlingnya memiliki akses jalan langsung dan siap dibangun, dengan lingkungan sekitarnya yang tenang, rindang, dan sudah mapan.
Kavling utama seluas 4,3 are dapat diperluas menjadi sekitar 5 are termasuk area parkir dan akses pribadi. Di luar itu, sekitar 1,7 are tanah tambahan memanjang di tepi sungainya — ruang untuk penataan taman, jarak dari batas, atau bangunan kedua.
Hak sewanya berjalan 30 tahun, hingga 2056, seharga IDR 25 juta per are per tahun.
Dua hal membuat tanah ini tak biasa, dan keduanya permanen. Pertama, sungainya: batas alami di satu sisi berarti satu tetangga yang takkan pernah terbangun. Kedua, zonasinya — merah muda, pariwisata — yang mengizinkan pengembangan komersial atau sewa berizin, bukan sekadar penggunaan hunian.
Kavlingnya memiliki akses jalan langsung dan siap dibangun, dengan lingkungan sekitarnya yang tenang, rindang, dan sudah mapan.
Kavling utama seluas 4,3 are dapat diperluas menjadi sekitar 5 are termasuk area parkir dan akses pribadi. Di luar itu, sekitar 1,7 are tanah tambahan memanjang di tepi sungainya — ruang untuk penataan taman, jarak dari batas, atau bangunan kedua.
Hak sewanya berjalan 30 tahun, hingga 2056, seharga IDR 25 juta per are per tahun.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 430 m²
- Warna Zonasi Lahan
- Merah muda — Pariwisata
Tentang lokasi
Umalas 1, salah satu alamat perumahan paling mapan di Bali, dalam jarak jalan kaki dari Sekolah Prancis dan lima menit dari Canggu maupun Seminyak.
- Sekolah Prancis — jarak berjalan kaki
- Canggu dan Seminyak — 5 menit
- Pantai — 5 menit
- Kafe, restoran, tempat gym, dan sekolah internasional — berdekatan
- Bandara Internasional Ngurah Rai — 30 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Zonasi merah mudanya adalah fakta komersialnya dan sebaiknya dibaca lebih dulu. Ia mengizinkan usaha pariwisata berizin — vila yang bisa disewakan secara sah, atau proyek butik — yang merupakan aset yang berbeda nyata dari kavling berzona kuning, dan makin demikian seiring penegakan yang mengetat di pesisir ini.
Muka sungainya tak bisa ditiru. Di lingkungan yang terbangun kavling demi kavling, batas yang tak bisa dibangun siapa pun melindungi privasi sekaligus pemandangan apa pun yang berdiri di sini — dan perlindungan itulah yang dibayar pembeli saat dijual kembali.
Membeli tanah alih-alih vila jadi menetapkan margin Anda sendiri: selisih antara biaya tanah dan nilai bangunan jadi adalah imbal hasil pengembangnya, dan kavling siap bangun berakses jalan melindunginya, karena persiapan lahanlah yang paling sering membengkakkan anggaran pertama.
Umalas 1 itu langka. Kawasannya sebagian besar sudah terbangun, dan kavling empat hingga lima are dengan posisi seperti ini jarang muncul di pasar — itulah yang membawa nilai tanah di sini melewati beberapa siklus.
Tiga puluh tahun hingga 2056 adalah cakrawala pengembangan yang utuh: membangun, menyewakan dua dasawarsa, dan tetap menjual dengan sisa masa yang berarti.
Informasi tambahan
- Harga IDR 25.000.000 per are per tahun
- Luas kavling utama 4,3 are (430 m²)
- Dapat diperluas menjadi sekitar 5 are termasuk parkir dan akses pribadi
- Tanah perluasan di tepi sungai: sekitar 1,7 are
- Akses jalan langsung
- Berlatar tepi sungai, batas sungai alami
- Zonasi: merah muda (pariwisata)
- Dalam kondisi siap bangun
- Umalas 1, lingkungan yang tenang dan rindang
- Hak sewa 30 tahun, hingga 2056
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- AK951
- Jenis properti
- Tanah
- Zonasi
- Merah muda — Pariwisata
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.