Ubud, Central Bali — AK1157
Tanah Tepi Sungai Zona Kuning Dijual di Singakerta, Ubud
Lahan 760 m² · Kuning — Permukiman
IDR 4,300,000 / are / tahun$237 / are / tahun€212 / are / tahun
Total IDR 751,640,000 (7.6 are × 23 tahun)
- 760 m²
- Tanah
- IDR 4,300,000 / are / tahun
- Harga per are
- Hak sewa (leasehold) · sisa 23 tahun
- Status kepemilikan
Properti
Tentang lahan ini
Tanah Tepi Sungai Zona Kuning Dijual di Singakerta, Ubud
- Kode Iklan:
- AK1157
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · sisa 23 tahun · dapat diperpanjang
- Harga:
- IDR 4,300,000 / are / tahun
Tujuh ratus enam puluh meter persegi tanah datar tepi sungai di Singakerta, Ubud selatan, dengan enam puluh tiga meter muka langsung ke airnya.
Bentuknya adalah hal pertama yang perlu dipahami: 63 meter di sepanjang sungainya dikali 12 meter kedalamannya. Itu pita tanah, bukan bujur sangkar, dan itu menentukan rancangannya — bangunan panjang dan ramping yang mengikuti airnya, dengan tiap ruangnya menghadap sungainya. Bila ditangani dengan baik, itulah tata ruang yang paling diinginkan di Ubud; namun ia menutup kemungkinan denah kompleks konvensional.
Tanahnya datar dan layak bangun, dengan hutan di tebing seberangnya dan suara sungainya di mana-mana.
Aksesnya lewat jalan mobil tiga meter dengan pintu masuk yang mudah, dan ada ruang parkir di kaplingnya.
Tanahnya berzona kuning, untuk penggunaan hunian dan pariwisata.
Tapaknya punya riwayat: dulu dipakai untuk melukat, ritual penyucian Bali, yang memberinya makna tersendiri.
Lima belas menit dari pusat Ubud, dengan Rusters dan klub padelnya lima menit saja.
Hak sewanya berjalan hingga 13 Agustus 2049, dengan perpanjangan prioritas sepuluh tahun pada tarif terbaik yang tersedia, pada IDR 4.300.000 per are per tahun.
Bentuknya adalah hal pertama yang perlu dipahami: 63 meter di sepanjang sungainya dikali 12 meter kedalamannya. Itu pita tanah, bukan bujur sangkar, dan itu menentukan rancangannya — bangunan panjang dan ramping yang mengikuti airnya, dengan tiap ruangnya menghadap sungainya. Bila ditangani dengan baik, itulah tata ruang yang paling diinginkan di Ubud; namun ia menutup kemungkinan denah kompleks konvensional.
Tanahnya datar dan layak bangun, dengan hutan di tebing seberangnya dan suara sungainya di mana-mana.
Aksesnya lewat jalan mobil tiga meter dengan pintu masuk yang mudah, dan ada ruang parkir di kaplingnya.
Tanahnya berzona kuning, untuk penggunaan hunian dan pariwisata.
Tapaknya punya riwayat: dulu dipakai untuk melukat, ritual penyucian Bali, yang memberinya makna tersendiri.
Lima belas menit dari pusat Ubud, dengan Rusters dan klub padelnya lima menit saja.
Hak sewanya berjalan hingga 13 Agustus 2049, dengan perpanjangan prioritas sepuluh tahun pada tarif terbaik yang tersedia, pada IDR 4.300.000 per are per tahun.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 760 m²
- Warna Zonasi Lahan
- Kuning — Permukiman
- Pemandangan
- Sungai · Hutan
Tentang lokasi
- Rusters Ubud, kafe tepi sungai — 5 menit
- Monkey Padel Club — 5 menit
- Penyedia ATV dan arung jeram — 10 menit
- Sayan Point, di atas lembah Ayung — 10 menit
- Monkey Forest Ubud — 15 menit
- Pusat Ubud — 15 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
IDR 4.300.000 per are per tahun tergolong rendah untuk Singakerta, dan pada tanah tepi sungai itu tak lazim. Skema sewanya menahan biaya masuknya tetap rendah dan menyisakan anggaran untuk pembangunannya, tempat nilainya diciptakan.
Enam puluh tiga meter muka sungainya adalah asetnya. Tak ada yang bisa membangun di seberang jurang sungai, sehingga panorama dan privasinya permanen — berbeda dengan pemandangan sawah, yang bisa ditutup tetangga dalam satu musim.
Muka itu juga menopang produk yang spesifik: vila yang tiap ruangnya terbuka ke airnya. Di pasar tempat kebanyakan sewa Ubud memperlihatkan taman dan kolam yang sama, itu pembeda sungguhan, dan itulah yang menopang tarif malamnya.
Perpanjangan prioritas hingga 2059 sama pentingnya dengan masa sekarangnya. Dua puluh tiga tahun saja pendek untuk sebuah pembangunan; tiga puluh tiga membuat hitungannya masuk akal.
Tanah datar berarti anggaran bangunnya masuk ke bangunannya dan bukan ke dinding penahannya — di kapling tepi sungai, tempat terasering menjadi kelaziman, penghematannya nyata.
Lima belas menit ke pusat Ubud dengan kafe dan klub olahraga lima menit saja adalah keseimbangan yang dicari pasar tinggal lama: tenang, tetapi tak terpencil.
Informasi tambahan
- Total luas lahan 760 m²
- 63 meter muka sungai × 12 meter kedalaman
- Tanah datar, siap dibangun
- Zonasi: kuning (penggunaan hunian / pariwisata)
- Pemandangan sungai dan hutan
- Jalan akses mobil 3 meter, pintu masuk mudah
- Tersedia parkir di kaplingnya
- Lingkungan tenang dan privat
- Bekas tapak melukat (ritual penyucian)
- Hak sewa hingga 13 Agustus 2049 + perpanjangan prioritas 10 tahun pada tarif terbaik
- IDR 4.300.000 per are per tahun
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- AK1157
- Jenis properti
- Tanah
- Zonasi
- Kuning — Permukiman
- Pemandangan
- Sungai · Hutan
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Paul akan menghubungi Anda hari ini juga.