Tanah Tinggal Dijual di Nyanyi

Tentang lokasi

• Nuanu City — 10 menit
• Pantai Nyanyi — 15 menit
• Kedungu — 20 menit
• Lingkungan hunian yang berkembang, berkelilingkan vila yang sudah rampung

Mengapa berinvestasi di properti ini

Tembok batasnya adalah rincian yang dilewati kebanyakan orang, dan ia layak dihargai.

Kapling 200 m² memerlukan kira-kira enam puluh meter tembok. Membangunnya salah satu biaya pertama proyek mana pun, ia memakan berpekan-pekan, dan di situlah perselisihan batas dengan tetangganya biasanya muncul — setelah Anda memiliki tanahnya. Di sini temboknya sudah berdiri, batasnya sudah tuntas secara fisik, dan kaplingnya aman sejak hari Anda menandatangani. Itu puluhan juta rupiah dan sebulan pekerjaan lapangan yang tak perlu Anda beli.

Vila-vila di sekitarnya berarti karena alasan praktis yang sama. Kapling di jalan yang rumah-rumahnya sudah rampung dan berpenghuni memiliki tetangga yang dikenal, akses yang mapan dan — yang terpenting — lingkungan yang wataknya sudah tetap. Membeli di tengah lahan kosong berarti membeli risiko apa yang akan dibangun di sebelahnya. Di sini pertanyaan itu sebagian besar sudah terjawab.

Datar dan persegi panjang terdengar biasa dan sebenarnya tidak. Persegi panjang memungkinkan arsiteknya memakai seluruh luasnya; kapling yang tak beraturan membuang sepuluh hingga lima belas persen pada sudut yang tak dapat dibangun. Tanah yang datar meniadakan dinding penahan dan pekerjaan tanah, yang pada kapling berlereng lazim menambah sepuluh hingga dua puluh persen pada anggaran pembangunannya sebelum satu dinding pun berdiri. Pada dua are, ketika setiap meter persegi berarti, keduanya berbobot lebih daripada pada sehektar.

Ukurannya adalah pokoknya, bukan batasnya. Dua are adalah kapling untuk satu rumah — vila dua atau tiga kamar berkolam — dan itulah format dengan kolam pembeli terdalam di pulau ini. Ketika Anda menjualnya kembali, Anda akan menjual kepada orang yang menginginkan sebuah rumah, bukan sebuah proyek, dan mereka jauh lebih banyak.

Nyanyi berada di tengah perubahan yang sungguhan, dan ia digerakkan sesuatu yang nyata alih-alih perasaan. Nuanu mendatangkan tempat seni, fasilitas kebugaran dan sekolah internasional ke daerah yang tak memiliki satu pun, dan sekolahnya khususnya mengubah pasar sewanya: keluarga mengambil sewa dua belas bulan dan memperpanjangnya, sebab tahun ajarannya tak berhenti saat musim hujan. Rumah yang dibangun di sini dapat disewakan ke pasar itu alih-alih memperebutkan malam liburan — pendapatan lebih ajeg, tanpa pemasaran, nyaris tanpa pengelolaan.

Berada beberapa menit dari jalan Raya Canggu adalah penyeimbang praktis bagi segala ketenangan itu: ia menjaga Canggu, sekolah-sekolahnya dan pantainya dalam jarak berkendara singkat tanpa menaruh lalu lintasnya di depan gerbang Anda.

Informasi tambahan

• Tanah 200 m² (2 are)
• IDR 10.000.000 per are per tahun — IDR 600.000.000 untuk jangka penuhnya
• Hak sewa 30 tahun + perpanjangan
• Zona: kuning (hunian)
• Bentuk: persegi panjang, mudah dirancang dan dibangun
• Topografi: datar sempurna, siap dibangun
• Sepenuhnya berpagar tembok beton
• Berkelilingkan vila yang sudah terbangun dan berpenghuni
• Akses mobil melalui jalan berpaving
• Beberapa menit dari jalan utama Raya Canggu
• Nuanu City 10 menit — Pantai Nyanyi 15 menit — Kedungu 20 menit
• Dekat kampus sekolah internasional koridor Nyanyi yang akan datang