Tanah Zona Merah Muda Kecil Utama di Ubud dengan Pemandangan Sawah Dijual - Peluang Emas

Tentang lokasi

• Pepito, Frestive dan Rusters — jarak jalan kaki
• Monkey Padel — 5 menit
• Penyedia arung jeram dan ATV — 10 menit
• Pusat Ubud — 15 menit
• Terasering Tegalalang — 30 menit
• Bandara Internasional Ngurah Rai — 1 jam

Mengapa berinvestasi di properti ini

Pemandangan yang terlindungi adalah aset mendasar di sini, dan ia lebih langka daripada kedengarannya. Sebagian besar pemandangan sawah yang dijual di Ubud sama sekali tak berlindungan hukum — tanah di depannya dapat dibangun, dan pemandangannya bertahan sampai tetangganya memutuskan lain. Di sini hamparan di seberangnya berzona hijau: Anda membeli pemandangan yang menyertai kaplingnya alih-alih pemandangan yang dipinjam.

Tutupan bangunan 60 % di atas 548 m² memungkinkan sekitar 328 m² tapak — cukup untuk vila dua atau tiga kamar berkolam, atau untuk dua unit yang lebih kecil. Pada kapling seukuran ini, mengetahui tutupannya sejak awal itulah yang membuat rancangannya bekerja sejak sketsa pertamanya.

Akses jalan enam meter tergolong lapang untuk kapling kecil. Artinya truk molen selama pembangunannya dan mobil saat beroperasinya, dan itu menghapus biaya tambahan yang ditanggung lahan yang hanya terjangkau sepeda motor, baik pada biaya membangunnya maupun pada pemesanan yang hilang sesudahnya.

Tanah yang rata adalah uang yang dihemat. Penyiapan dan penahan tanah menyerap bagian nyata dari anggaran pembangunan mana pun di Bali; pada 548 m² yang rata, anggarannya masuk ke rumahnya.

Zona merah mudanya mengubah kaplingnya menjadi usaha alih-alih rumah pribadi: sewa harian dan penginapan butik adalah penggunaan yang diizinkan. Di sekitar Ubud, tanah berzona tepat di lokasi yang bekerja adalah barang langkanya — tanah tanpa zona yang tepat tersedia dalam jumlah banyak.

Lima setengah are adalah skala masuknya: cukup kecil agar pembeli perorangan mendanainya tanpa mitra, cukup besar untuk vila yang menjangkau pasar keluarga dan rombongan kecil alih-alih hanya pasangan.

Berada dalam jarak jalan kaki dari swalayan dan kafe yang terkenal lebih berarti daripada kedengarannya. Tamu yang dapat berjalan mengambil kopi dan belanjaannya tinggal lebih lama dan menilai lebih baik, dan pada vila kecil itulah yang memisahkan keterisian 60 % dari 80 %.

Informasi tambahan

• Luas lahan 548 m² (5,48 are)
• Zona: MERAH MUDA / pariwisata — tutupan bangunan yang diizinkan 60 %
• ITR tersedia
• Pemandangan sawah di zona hijau yang terlindungi
• Tanah rata, siap dibangun
• Akses mobil selebar 6 meter
• Pepito, Frestive dan Rusters terjangkau berjalan kaki
• 15 menit ke pusat Ubud
• Hak sewa
• Harga IDR 8.500.000 per are per tahun
• Kapling tambahan tersedia