Tanah Zona Merah Muda yang Indah untuk Disewa di Ubud

Tentang lokasi

• Rori Ovide Padel — 3 menit
• Penyedia ATV dan arung jeram — 10 menit
• Pusat Ubud — 15 menit
• Bali Bird Park — 20 menit
• Terasering Tegalalang — 30 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini

Akses jalan enam meter adalah garis yang memisahkan kapling ini dari sebagian besar tanah luas di Ubud. Jalan enam meter dapat dilalui truk, bus dan kendaraan pengiriman — artinya resor, pusat retret atau kompleks vila dengan logistik tamu yang sungguhan mungkin dilakukan di sini, sementara gang 2,5 atau 3 meter akan memaksa kompromi pada seluruh konsepnya. Pada proyek sebesar ini, aksesnya bukan perincian; ia menentukan apa yang dapat dibangun.

Tanah yang rata memperkuat keunggulan itu. Penyiapan lahan dan penahan tanah menyerap bagian besar anggaran pembangunan mana pun di Bali, dan pada delapan ribu meter persegi yang miring angkanya menjadi serius. Di sini anggarannya masuk ke bangunannya.

Tujuh puluh enam hingga delapan puluh are adalah skala pembangunan yang sesungguhnya — cukup untuk proyek bertahap yang tahap pertamanya mendanai tahap keduanya, dengan fasilitas bersama, urutan kedatangan dan bangunan yang tersebar pada tiga arah pandang yang berbeda. Sebagian besar tanah Ubud diperdagangkan dalam petak lima hingga sepuluh are, yang menopang satu atau dua vila dan tak sesuatu pun yang berbagi restoran.

Pada IDR 6.500.000 per are per tahun, harganya jauh di bawah tanah zona merah muda yang lebih dekat ke pusatnya — muka jalan di Pengosekan dikutip berkali lipat dari angka ini. Selisihnya membeli zona yang sama, lima belas menit lebih jauh.

Harga per are pada ukuran ini itulah yang membuat persamaan proyek penginapannya bekerja: biaya tanah per kamar adalah angka yang menentukan apakah sebuah resor dapat dibangun dan dijalankan dengan untung, dan ia jauh lebih rendah di sini daripada di pusat Ubud.

Informasi tambahan

• Pilihan luas: 76,63 are (7.663 m²) atau 80,55 are (8.055 m²)
• Zona: MERAH MUDA / pariwisata — potensi pembangunan yang luwes
• Permukaan rata
• Pemandangan sungai, rimba dan sawah
• Akses: jalan mobil 6 meter yang sudah ada dari utara; akses 3 meter dari barat masih harus dibangun
• Cocok untuk eko-resor, retret kebugaran jiwa atau kompleks vila mewah
• 15 menit ke pusat Ubud
• Hak sewa
• Harga IDR 6.500.000 per are per tahun