Tanah Zona Merah Tepi Sungai untuk Disewakan di Prime Umalas

Tentang lokasi

• Sekolah Prancis — dalam jarak berjalan kaki
• Canggu dan Seminyak — 5 menit
• Pantainya — 5 menit
• Bandara Internasional Ngurah Rai — 30 menit
• Kafe, rumah makan, pusat kebugaran dan sekolah internasional di sepanjang jalan sekitarnya

Mengapa berinvestasi di properti ini

Kapling kecil tak sering muncul di Umalas, dan yang satu ini punya tiga keunggulan bahkan sebelum Anda menengok hal lain: batas sungai, sekolah dalam jarak berjalan kaki, dan jangka tiga puluh dua tahun.

Batas sungainya dahulu, sebab itulah bagian yang tak dapat dibeli belakangan. Di Umalas — kawasan bergang sempit tempat vila dibangun berdekatan lalu makin berdekatan — sisi yang terbuka adalah barang langkanya. Sungai tak dapat dibangun: aturan sempadan Bali yang menjaganya. Jadi satu sisi kapling ini terbuka secara tetap, hijau secara tetap dan tenang secara tetap, yang pada tapak 2,7 are merupakan beda antara rumah yang terasa terkurung dan rumah yang bernapas.

Jarak berjalan kaki ke Sekolah Prancis adalah yang kedua, dan di Umalas itu dasar penyewaan alih-alih catatan gaya hidup. Penyewa jangka panjang kawasan ini adalah keluarga yang ditugaskan ke Bali untuk satu tahun ajaran atau beberapa, dan yang menentukan di mana mereka menyewa adalah perjalanan ke sekolahnya. Rumah yang memungkinkan mereka mengantar anaknya berjalan kaki, di jalan yang tenang, berada di puncak daftar yang amat pendek — dan penyewa itu menandatangani kontrak dua belas bulan, membayar bulanan sepanjang musim hujan, dan memperpanjang. Itulah pendapatan sewa paling andal yang tersedia di bagian Bali ini.

Lima menit ke Canggu, lima ke Seminyak, lima ke pantainya dan tiga puluh ke bandaranya adalah sebab orang memilih Umalas alih-alih salah satu tetangganya. Anda berada di antara dua kawasan tersibuk pulaunya tanpa tinggal di salah satunya, dan jalannya di sini masih berhunian.

Dua puluh enam juta rupiah per are per tahun atas 2,7 are selama tiga puluh dua tahun menjadi kira-kira 2,25 miliar rupiah, di luar pajak.

Informasi tambahan

• Tanah 2,7 are (kira-kira 270 m²)
• Kapling tepi sungai berbatas sungai alami di satu sisinya
• Akses jalan langsung dan akses mobil — siap bangun
• Hak sewa 32 tahun, sampai 2058, seharga IDR 26.000.000 per are per tahun di luar pajak — kira-kira IDR 2,25 miliar untuk seluruh jangkanya
• Sekolah Prancis dalam jarak berjalan kaki — 5 menit ke Canggu, Seminyak dan pantainya — 30 menit ke bandara Ngurah Rai
• Dikelilingi kafe, rumah makan, pusat kebugaran dan sekolah internasional, di lingkungan hunian yang tenang dan bermutu tinggi