Mewah
Mewah
Seseh / Cemagi, Canggu — JU1615
Vila Joglo Mewah Abadi di Munggu, Seseh Utara
3 kamar tidur · 4 kamar mandi · 225 m² bangunan · 540 m² tanah
IDR 12,653,200,000$700,000€624,722
- 3
- Kamar tidur
- 4
- Kamar mandi
- 225 m²
- Luas bangunan
- 540 m²
- Tanah
- 2026
- Tahun dibangun
- Hak sewa (leasehold) · sisa 29 tahun
- Status kepemilikan
Properti
Tentang vila ini
Vila Joglo Mewah Abadi di Munggu, Seseh Utara
- Kode Iklan:
- JU1615
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · sisa 29 tahun · dapat diperpanjang
- Leasehold hingga 15 November 2055 Perpanjangan: 30 tahun dengan harga pasar
- Harga:
- $700,000
- Joglo 1: USD 700.000 Joglo 2: USD 750.000
Dua hunian Joglo tiga kamar di Munggu, utara Seseh, dikelilingi sawah yang terlindungi, dengan rampungnya dinyatakan pada Oktober 2026.
Joglo adalah rumah tradisional Jawa — bentuk yang dibangun mengelilingi tempat berkumpul, dengan atap tengah yang meninggi ditopang tiang kayu, berkembang selama berabad-abad. Kedua vila ini mempertahankan susunan itu dan memasukkan kenyamanan kontemporer ke dalamnya, alih-alih meminjam siluetnya lalu membangunnya dengan beton.
Kayunya jati padat bersertifikat yang didatangkan dari Jawa. Setiap balok, setiap plafon dan setiap ukirannya dikerjakan perajin yang dicari pengembangnya berbulan-bulan. Batu alam dan penyelesaian buatan tangan melengkapi bagian dalamnya — bahan yang membaik alih-alih memburuk seiring waktu, yang di iklim Bali bukanlah klaim yang kecil.
Denahnya mengikuti asas Feng Shui, dengan cahaya dan sirkulasinya ditata alih-alih dibiarkan seadanya. Bukaan lebar menghubungkan ruang hidupnya dengan taman yang tertata.
Tiga kamar berkamar mandi dalam, termasuk kamar utama berlemari pakaian walk-in yang luas dan kamar mandi yang ditata mengelilingi bak rendam berdiri menghadap tamannya. Tiga setengah kamar mandi seluruhnya.
Dapurnya dapur rancangan yang lengkap, dengan oven, mesin pencuci piring dan penyedot asap kelas atas.
Di luar, kolam renang di tengah tamannya, pergola beratap, area barbeku, ruang duduk luar, hamparan rumput yang tertata dan toilet tamu.
Vilanya berdiri di atas pondasi yang ditinggikan sekitar 1,5 meter di atas sawah sekelilingnya — sehingga udara mengalir di bawah bangunannya dan lembapnya tak pernah naik ke kayunya, penyebab paling lazim penuaan dini bangunan di Bali.
Sistem pencahayaan pintar dengan skenario terprogram menjalankan rumahnya tanpa sakelar dinding.
Airnya dari sumur bor. Tanahnya berzona kuning.
Dua vila tersedia: Joglo 1 di atas 540 m² tanah seharga USD 700.000, dan Joglo 2 di atas 560 m² seharga USD 750.000. Keduanya berbangunan 225 m².
Hak sewanya berjalan hingga 15 November 2055, dengan perpanjangan 30 tahun pada harga pasarnya.
Joglo adalah rumah tradisional Jawa — bentuk yang dibangun mengelilingi tempat berkumpul, dengan atap tengah yang meninggi ditopang tiang kayu, berkembang selama berabad-abad. Kedua vila ini mempertahankan susunan itu dan memasukkan kenyamanan kontemporer ke dalamnya, alih-alih meminjam siluetnya lalu membangunnya dengan beton.
Kayunya jati padat bersertifikat yang didatangkan dari Jawa. Setiap balok, setiap plafon dan setiap ukirannya dikerjakan perajin yang dicari pengembangnya berbulan-bulan. Batu alam dan penyelesaian buatan tangan melengkapi bagian dalamnya — bahan yang membaik alih-alih memburuk seiring waktu, yang di iklim Bali bukanlah klaim yang kecil.
Denahnya mengikuti asas Feng Shui, dengan cahaya dan sirkulasinya ditata alih-alih dibiarkan seadanya. Bukaan lebar menghubungkan ruang hidupnya dengan taman yang tertata.
Tiga kamar berkamar mandi dalam, termasuk kamar utama berlemari pakaian walk-in yang luas dan kamar mandi yang ditata mengelilingi bak rendam berdiri menghadap tamannya. Tiga setengah kamar mandi seluruhnya.
Dapurnya dapur rancangan yang lengkap, dengan oven, mesin pencuci piring dan penyedot asap kelas atas.
Di luar, kolam renang di tengah tamannya, pergola beratap, area barbeku, ruang duduk luar, hamparan rumput yang tertata dan toilet tamu.
Vilanya berdiri di atas pondasi yang ditinggikan sekitar 1,5 meter di atas sawah sekelilingnya — sehingga udara mengalir di bawah bangunannya dan lembapnya tak pernah naik ke kayunya, penyebab paling lazim penuaan dini bangunan di Bali.
Sistem pencahayaan pintar dengan skenario terprogram menjalankan rumahnya tanpa sakelar dinding.
Airnya dari sumur bor. Tanahnya berzona kuning.
Dua vila tersedia: Joglo 1 di atas 540 m² tanah seharga USD 700.000, dan Joglo 2 di atas 560 m² seharga USD 750.000. Keduanya berbangunan 225 m².
Hak sewanya berjalan hingga 15 November 2055, dengan perpanjangan 30 tahun pada harga pasarnya.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 540 m²
- Warna Zonasi Lahan
- Kuning — Permukiman
- Luas Bangunan
- 225 m²
- Kamar Tidur
- 3
- Kamar Mandi
- 4
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Tahun Dibangun
- 2026
- Sambungan Air
- Sumur
- Informasi Tambahan
- Barbeku · Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Taman · Gudang · Kolam renang pribadi · Mesin cuci
- Pemandangan
- Sawah
Tentang lokasi
- Omni Fitness Gym — 5 menit
- Pantai Seseh — 10 menit
- Udara Bali Wellness — 10 menit
- Pererenan — 10 menit
- Pusat Canggu — sekitar 10 menit
- Nuanu City — 16 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Bahannyalah investasinya di sini, dan hal itu cukup tak lazim untuk dikatakan terus terang. Jati padat bersertifikat, batu alam dan kayu kerja tangan berperilaku berbeda selama dua puluh sembilan tahun dibanding plester dan aluminium: keduanya menua menjadi lebih baik, dan menahan nilainya ketika pasarnya penuh kotak putih berumur lima tahun yang perlu dicat ulang. Di pasar hak sewa yang sebagian besar bangunannya kian berkurang nilainya tiap tahun, rumah yang dibangun begini kehilangan nilai lebih lambat daripada hak sewanya sendiri.
Pondasi yang ditinggikan adalah perincian teknis yang paling berarti dan paling jarang disebut. Satu setengah meter di atas sawahnya berarti udara bersirkulasi di bawah bangunannya dan lembap tak pernah mencapai kayunya. Satu keputusan itu adalah selisih antara jati yang bertahan sepanjang hak sewanya dan jati yang melengkung di tahun kedelapan.
Dua puluh sembilan tahun hingga November 2055 dengan perpanjangan tiga puluh tahun menggambarkan cakrawala sekitar 2085 — termasuk masa terpanjang yang tersedia di pesisir ini, dan cukup agar penjualan ulang pada 2045 masih membawa hak sewa yang panjang.
Joglonya sendiri adalah pembeda niaga yang tak dapat ditiru dengan cepat. Hasil pencarian vila Bali menampilkan berhalaman-halaman arsitektur yang sama; Joglo jati yang asli tak menyerupai satu pun darinya, dan di platform pemesanan maupun pada iklan penjualan ulangnya, tampil berbeda bernilai lebih daripada satu kamar tambahan.
Munggu adalah posisi yang dituju pembeli Canggu. Sepuluh menit dari pusat Canggu dan dari Pererenan, lima dari pusat kebugaran, sepuluh dari pantainya — sawahnya dan ketenangannya, dengan segalanya tetap dalam jangkauan. Sawah yang terlindungi di sekitar vilanya itulah yang menjaga hal itu tetap benar.
Rampungnya dinyatakan pada Oktober 2026. Perajin pengembangnya juga dapat membangun Joglo yang sama di tanah Anda sendiri, di mana pun di Bali, dalam kira-kira enam bulan.
Informasi tambahan
- Dua vila Joglo tersedia:
- Joglo 1 — tanah 540 m², bangunan 225 m² — USD 700.000
- Joglo 2 — tanah 560 m², bangunan 225 m² — USD 750.000
- Rampung dinyatakan Oktober 2026
- 3 kamar tidur berkamar mandi dalam, 3,5 kamar mandi
- Kamar utama berlemari walk-in dan bak rendam berdiri
- Konstruksi kayu jati padat bersertifikat dari Jawa
- Batu alam dan penyelesaian buatan tangan
- Denah berinspirasi Feng Shui
- Dapur rancangan yang lengkap: oven, mesin pencuci piring, penyedot asap kelas atas
- Ruang hidup dalam dan luar yang lapang
- Kolam renang pribadi
- Taman tropis tertata dan hamparan rumput
- Pergola berikut area bersantap luar, area barbeku, ruang duduk luar
- Toilet tamu di luar ruang
- Ruang cuci dan gudang berikut mesin cuci
- Pondasi ditinggikan sekitar 1,5 m di atas sawahnya — aliran udara dan perlindungan dari lembap
- Sistem pencahayaan pintar dengan skenario terprogram
- Pasokan air dari sumur bor
- Parkir mobil dan motor
- Zona tanah: KUNING / permukiman
- Dikelilingi sawah yang terlindungi
- Hak sewa hingga 15 November 2055 + perpanjangan 30 tahun pada harga pasar
- Pembangunan Joglo pesanan di tanah lain dimungkinkan — sekitar 6 bulan
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- JU1615
- Jenis properti
- Vila
- Zonasi
- Kuning — Permukiman
- Pemandangan
- Sawah
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.