
Kerobokan, South Bali — SC107
Townhouse 2 Kamar Tidur Modern di Umalas Dijual
2 kamar tidur · 2 kamar mandi · 112 m² bangunan · 90 m² tanah
IDR 4,649,060,000$260,000€232,019
- 2
- Kamar tidur
- 2
- Kamar mandi
- 112 m²
- Luas bangunan
- 90 m²
- Tanah
- Hak sewa hingga 2054
- Status kepemilikan
Properti
Tentang rumah ini
Townhouse 2 Kamar Tidur Modern di Umalas Dijual
- Kode Iklan:
- SC107
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · hingga 1 Januari 2054 (sisa 27 tahun) · dapat diperpanjang
- Harga:
- $260,000
Rumah dua kamar di dua lantai, di bagian Umalas yang tenang dan hijau: bangunan 112 m² di atas kavling 90 m², dengan kolam pribadi.
Denahnya mencakup dua tempat kerja, dan itulah detail yang layak dicermati. Unit dua kamar dengan dua meja kerja menampung pasangan yang keduanya bekerja jarak jauh — profil penyewa yang memesan bulanan alih-alih harian, bertahan sepanjang musim sepi, dan memperlakukan rumahnya sebagai kantor sekaligus tempat berlibur.
Bagian dalamnya lengkap berperabot dan berperalatan hingga ke seprai, peralatan makan, gorden, dan perabot rumah tangga, dengan pilihan tiga tema rancangan — Bright, Minimalist, atau Grey. Ruang keluarganya tertutup, dapurnya lengkap, dan ada parkir untuk satu mobil dan motor.
Vilanya bagian dari pengembangan butik berisi tiga puluh unit, masing-masing diserahkan siap huni atau siap disewakan sejak serah terima.
Kepemilikannya mencakup garansi bangunan lima tahun dan perlindungan asuransi Swiss selama satu tahun, dapat diperpanjang. Layanan pengelolaan vila bersifat opsional, dengan komisi 10%.
Hak sewanya berjalan 28 tahun dengan perpanjangan 10 tahun.
Denahnya mencakup dua tempat kerja, dan itulah detail yang layak dicermati. Unit dua kamar dengan dua meja kerja menampung pasangan yang keduanya bekerja jarak jauh — profil penyewa yang memesan bulanan alih-alih harian, bertahan sepanjang musim sepi, dan memperlakukan rumahnya sebagai kantor sekaligus tempat berlibur.
Bagian dalamnya lengkap berperabot dan berperalatan hingga ke seprai, peralatan makan, gorden, dan perabot rumah tangga, dengan pilihan tiga tema rancangan — Bright, Minimalist, atau Grey. Ruang keluarganya tertutup, dapurnya lengkap, dan ada parkir untuk satu mobil dan motor.
Vilanya bagian dari pengembangan butik berisi tiga puluh unit, masing-masing diserahkan siap huni atau siap disewakan sejak serah terima.
Kepemilikannya mencakup garansi bangunan lima tahun dan perlindungan asuransi Swiss selama satu tahun, dapat diperpanjang. Layanan pengelolaan vila bersifat opsional, dengan komisi 10%.
Hak sewanya berjalan 28 tahun dengan perpanjangan 10 tahun.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 90 m²
- Luas Bangunan
- 112 m²
- Kamar Tidur
- 2
- Kamar Mandi
- 2
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Berperabot atau tidak
- Berperabot
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Kolam renang pribadi
Tentang lokasi
Umalas, lalu lintasnya sepi dan bersifat perumahan, lima menit dari Canggu dan sepuluh menit dari Seminyak.
- Canggu — 5 menit
- Seminyak — 10 menit
- Kafe, pertokoan, sekolah, dan studio kebugaran — berdekatan
Mengapa berinvestasi di properti ini
Kedua tempat kerjanya adalah keputusan komersialnya. Penyewa paling stabil di Umalas adalah pekerja jarak jauh dan pasangan bermasa tinggal panjang, dan vila tempat dua orang bisa bekerja bersamaan tanpa berbagi meja memperebutkan pemesanan yang diukur dalam bulan.
Garansi bangunan lima tahun tak lazim di pasar ini. Mutu konstruksi adalah hal yang paling sulit diverifikasi pembeli asing, dan garansi mengembalikan sebagian risiko itu kepada pengembangnya.
Pengelolaan opsional 10% adalah patokan yang wajar; intinya adalah sifatnya opsional, sehingga pemilik yang ingin menjalankan vilanya sendiri tak terikat biaya.
Dua puluh delapan tahun ditambah sepuluh membawa cakrawalanya ke 2064, cukup jauh sehingga masa sewanya takkan menentukan harga jual kembali dalam waktu yang terbayangkan.
Informasi tambahan
- Luas vila 112 m², luas lahan 90 m², 2 lantai
- 2 kamar tidur, 2 kamar mandi
- 2 tempat kerja
- Ruang keluarga tertutup
- Dapur lengkap
- Kolam renang pribadi
- Tempat parkir mobil, parkir motor
- Lengkap berperabot dan berperalatan: seprai, peralatan makan, gorden, perabot rumah tangga
- Rancangan interior khusus dengan tiga tema: Bright, Minimalist, atau Grey
- Garansi bangunan 5 tahun
- Perlindungan asuransi Swiss 1 tahun, dapat diperpanjang
- Layanan pengelolaan vila opsional (komisi 10%)
- Pengembangan butik berisi 30 unit, diserahkan siap huni
- Hak sewa 28 tahun + perpanjangan 10 tahun
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- SC107
- Jenis properti
- Rumah bandar
- Perabotan
- Berperabot
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Suci akan menghubungi Anda hari ini juga.
