Townhouse 2BR di Tepi Pantai Sanur Dijual

Tentang lokasi

• Pantainya — sebentar berjalan kaki
• Kafe, bar dan toko — sebentar berjalan kaki
• Kantong hunian yang tenang di pusat Sanur

Mengapa berinvestasi di properti ini

Tiga puluh tiga tahun: sisa masa sewa yang luar biasa panjang untuk Sanur.

Sebagian besar yang diperdagangkan di sini bersisa dua puluh sampai dua puluh lima tahun, dan pada properti berhak sewa, sisa jangkanya bukan rincian — ialah asetnya. Rumah dengan dua puluh tahun berjalan turun nilainya setiap tahun Anda memilikinya, dan pembeli yang menyusul Anda memperoleh lebih sedikit daripada Anda. Tiga puluh tiga tahun berbeda: Anda dapat memegangnya satu dasawarsa, dan pembeli berikutnya masih memperoleh dua puluh tiga, yang lebih banyak daripada kebanyakan yang akan ada di pasarnya saat itu. Itulah yang menjaga hak sewa tetap cair alih-alih menyusut, dan itulah bantahan terkuat bagi pembelian ini.

Yang kedua adalah apa rumahnya. Rumah deret tepi pantai berkolam pribadinya sendiri adalah produk yang khas dan langka di Sanur. Properti kecil di dekat pantai nyaris selalu berbagi kolamnya — itu hitungan yang masuk akal — dan kolam bersama punya langit-langit: keluarga takkan memesannya sepekan, penyewa bertinggal panjang takkan membayar premi untuknya, dan di lapak pemesanan rumah tanpa kolam pribadi sekadar tak muncul ketika tamunya menyaring. Seratus lima meter persegi dengan dua kamar berkamar mandi dalam dan air Anda sendiri menaruh ini dalam golongan vila alih-alih apartemen, pada harga rumah deret.

Dua kamar adalah format yang tersewa kepada kelompok terluas di Sanur. Pasangan, keluarga kecil, dua kawan yang berbagi, pekerja jarak jauh yang menginginkan ruangan untuk bekerja, pasien dan pasangannya selama pengobatan di rumah sakit internasionalnya, pensiunan yang tinggal lama. Satu kamar membatasi Anda pada pasangan; empat mempersempit Anda ke rombongan keluarga. Dua terisi dari segala arah, sepanjang tahun — dan terjual kembali kepada penghuni pemilik semudah kepada pemodal, dan itulah yang menentukan semudah apa Anda keluar.

Jarak berjalan kaki ke pantainya adalah yang ketiga, dan di Sanur itu pasokan yang tetap. Jalan antara garis pantainya dan jalan utamanya sudah terbangun berdasawarsa lalu dan tak ada yang baru tersedia; segala yang dijual lebih ke belakang bersaing dengan segala yang lain. Rumah yang darinya Anda dapat berjalan kaki ke pantainya, kafenya, barnya dan tokonya adalah produk yang berbeda, dan itulah sebabnya keterisian di jalan-jalan ini bertahan pada Februari sebagaimana pada Juli.

Dan biaya berjalannya rendah karena rancangannya. Rumah 105 m² berkolam kecil dan tanpa pekarangan memakan sepersekian biaya perawatan sebuah vila: satu kolam, tanpa taman, tanpa staf. Itulah bantahan membeli rumah deret alih-alih vila bila Anda tak berada di Bali sebagian besar tahunnya — imbal hasil yang Anda simpan lebih dekat kepada imbal hasil yang Anda hasilkan.

Informasi tambahan

• Tanah 100 m² (1 are) — bangunan 105 m² — dibangun 2025
• 2 kamar tidur berkamar mandi dalam — 2 kamar mandi ditambah toilet tamu
• Ruang hidup dan ruang makan bertata terbuka — dapur berperlengkapan lengkap — ruang cuci bermesin cuci
• Kolam renang pribadi untuk setiap rumah
• Dijual lengkap berperabot dan siap diserahterimakan segera — lapisan akhir bermutu
• Listrik 7.700 VA — akses jalan 3,5 meter
• Hak sewa sampai 14 Januari 2060 (33 tahun) dengan perpanjangan 30 tahun pada harga pasar saat itu
• Dalam jarak berjalan kaki dari pantainya, kafe, bar dan tokonya, di kantong hunian yang tenang di pusat Sanur