Ubud, Central Bali — SC617
UNTUK DISEWA : Vila elegan di jantung kota Ubud (di luar rencana)
2 kamar tidur · 2 kamar mandi · 81 m² bangunan · 97 m² tanah
Mulai dari IDR 3,266,640,000$180,000€161,116
- 2
- Kamar tidur
- 2
- Kamar mandi
- 81 m²
- Luas bangunan
- 97 m²
- Tanah
- Hak sewa hingga 2055
- Status kepemilikan
Properti
Tentang vila ini
UNTUK DISEWA : Vila elegan di jantung kota Ubud (di luar rencana)
- Kode Iklan:
- SC617
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · hingga 1 Januari 2055 (sisa 28 tahun) · dapat diperpanjang
- Harga:
- Mulai dari $180,000
Vila dua kamar bertingkat dua di kantong yang terpencil di pusat Ubud: bangunan 80,6 m² di atas kapling 96,8 m², masing-masing dengan teras dan kolam pribadinya. Tiga unit seluruhnya, mulai USD 180.000.
Lokasinya adalah inti argumennya. Dalam jarak jalan kaki ke pusat Ubud, di gang yang tenang alih-alih jalan utama — paduan yang nyaris mustahil ditemukan pada harga ini, karena kapling yang tersisa di pusat Ubud kecil dan mahal.
Kecil adalah brief rancangannya, dan denahnya menjawabnya dengan membangun ke atas. Dua lantai, dua kamar tidur, dua kamar mandi, dan jendela panorama di lantai atasnya yang menangkap matahari terbenamnya.
Terasnya menampung kolam 3,2 kali 2,3 meter — sebuah plunge pool, sejujurnya, yang pas dengan tapaknya dan yang benar-benar dipakai sepasang penghuni.
Vilanya diserahkan lengkap berperabot dengan gaya interior Japandi: langgam bersih Jepang-Skandinavia, yang cocok untuk rumah ringkas karena ia melegakan volumenya alih-alih memenuhinya.
Tanahnya berzona merah muda, yang mengizinkan sewa wisata berizin — penetapan yang menentukan boleh-tidaknya vila kecil di Ubud beroperasi secara hukum.
Pengembangnya berpengalaman lebih dari tujuh belas tahun di pulau ini.
Hak sewanya berjalan 30 tahun dengan opsi perpanjangan.
Pengembangnya memproyeksikan imbal hasil hingga 18 %.
Lokasinya adalah inti argumennya. Dalam jarak jalan kaki ke pusat Ubud, di gang yang tenang alih-alih jalan utama — paduan yang nyaris mustahil ditemukan pada harga ini, karena kapling yang tersisa di pusat Ubud kecil dan mahal.
Kecil adalah brief rancangannya, dan denahnya menjawabnya dengan membangun ke atas. Dua lantai, dua kamar tidur, dua kamar mandi, dan jendela panorama di lantai atasnya yang menangkap matahari terbenamnya.
Terasnya menampung kolam 3,2 kali 2,3 meter — sebuah plunge pool, sejujurnya, yang pas dengan tapaknya dan yang benar-benar dipakai sepasang penghuni.
Vilanya diserahkan lengkap berperabot dengan gaya interior Japandi: langgam bersih Jepang-Skandinavia, yang cocok untuk rumah ringkas karena ia melegakan volumenya alih-alih memenuhinya.
Tanahnya berzona merah muda, yang mengizinkan sewa wisata berizin — penetapan yang menentukan boleh-tidaknya vila kecil di Ubud beroperasi secara hukum.
Pengembangnya berpengalaman lebih dari tujuh belas tahun di pulau ini.
Hak sewanya berjalan 30 tahun dengan opsi perpanjangan.
Pengembangnya memproyeksikan imbal hasil hingga 18 %.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 97 m²
- Warna Zonasi Lahan
- Merah muda — Pariwisata
- Luas Bangunan
- 81 m²
- Kamar Tidur
- 2
- Kamar Mandi
- 2
- Parkir mobil / motor
- Motor
- Berperabot atau tidak
- Berperabot
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Kolam renang pribadi · Mesin cuci
Tentang lokasi
- Pusat Ubud, kafe dan restoran — jarak jalan kaki
- Puri dan Pasar Ubud — beberapa menit
- Campuhan Ridge Walk — sekitar 10 menit
- Monkey Forest Ubud — sekitar 10 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Tiga puluh tahun dengan opsi perpanjangan adalah keunggulan terkuatnya. Sebagian besar pasar Ubud menjual dua puluh sampai dua puluh lima tahun, dan tahun tambahan itulah yang memungkinkan pembelinya memulihkan harganya dan tetap menjualnya kembali pada masa yang berguna.
Zonasi merah mudanya menyusul. Tanpa itu, vila yang dibeli untuk sewa harian terpapar setiap kali penegakannya mengetat; dengan itu, usahanya bisa diizinkan. Pada unit kecil yang seluruh alasannya bertumpu pada penghasilan tinggal singkat, penetapan itu bukan perkara sepele.
USD 180.000 di pusat Ubud adalah judul sebenarnya. Pada tingkat itu, pilihan lainnya adalah apartemen atau kapling jauh di luar kotanya; di sini ia membeli vila dua lantai dengan kolamnya sendiri, dalam jarak jalan kaki dari pusatnya.
Vila yang ringkas juga paling murah dijalankan. Dua kamar, kolam kecil, dan taman kurang dari seratus meter persegi membuat biayanya nyaris tak bergerak, yang melindungi imbal hasil bersihnya, bukan hanya yang diiklankan.
Berperabot dalam gaya yang padu, vilanya terfoto sebagai satu rancangan alih-alih sebagai kumpulan perabot — dan di pasar tempat tamunya memilih dari gambar kecil, itu bernilai lebih daripada satu ruangan tambahan.
Hanya tiga unit berarti kompleksnya tetap tenang dan pemiliknya cukup sedikit untuk bersepakat soal perawatan tanpa perusahaan pengelola.
Informasi tambahan
- Proyek berisi 3 vila dua kamar
- Luas vila 80,6 m² di atas kapling 96,8 m²
- 2 lantai, 2 kamar tidur, 2 kamar mandi
- Teras pribadi dengan kolam renang 3,2 m × 2,3 m
- Jendela panorama di lantai dua, pemandangan matahari terbenam
- Ruang hidup tertutup, dapur lengkap, mesin cuci
- Parkir motor
- Lengkap berperabot, gaya interior Japandi
- Zonasi: merah muda (pariwisata)
- Pengembang dengan pengalaman lebih dari 17 tahun
- Hak sewa 30 tahun dengan opsi perpanjangan
- Proyeksi pengembang: imbal hasil hingga 18 %
- Mulai USD 180.000
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- SC617
- Jenis properti
- Vila
- Perabotan
- Berperabot
- Zonasi
- Merah muda — Pariwisata
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Suci akan menghubungi Anda hari ini juga.