Vila 2 Kamar Tidur dengan Atap di Tumbak Bayuh Dijual
Unggulan

Pererenan, Canggu — JU943

Vila 2 Kamar Tidur dengan Atap di Tumbak Bayuh Dijual

2 kamar tidur · 2 kamar mandi · 104 m² bangunan · 190 m² tanah

IDR 3,021,889,000$169,000€150,812
2
Kamar tidur
2
Kamar mandi
104 m²
Luas bangunan
190 m²
Tanah
2025
Tahun dibangun
Hak sewa (leasehold) · sisa 28 tahun
Status kepemilikan

Properti

Tentang rumah ini

Vila 2 Kamar Tidur dengan Atap di Tumbak Bayuh Dijual

Kode Iklan:
JU943
Kepemilikan:
Hak sewa (leasehold) · sisa 28 tahun
Harga:
$169,000
Full furnished Atau sewa tahunan: IDR 400 juta per tahun
Vila dua kamar di Tumbak Bayuh, di antara Canggu dan pusat Pererenan: bangunan 104 m² di atas kavling 190 m², rampung pada 2025 dan dijual lengkap berperabot.

Atapnya adalah bagian yang layak direncanakan. Ia diserahkan sebagai ruang terbuka, siap menjadi dek barbeku dan tempat menjamu atau kamar tidur ketiga — dan pada vila dua kamar, itulah beda antara satu kelas sewa dan kelas berikutnya. Biaya menambahkannya kemudian hanya sebagian kecil dari harga membeli kamar yang sama dalam keadaan sudah terbangun.

Denahnya kontemporer dan terbuka, mengalir dari dalam ke luar. Ruang keluarganya tertutup jendela kaca dan berpendingin udara — ruang hidup yang tertutup dan bisa didinginkan adalah yang memungkinkan sebuah vila tersewa sepanjang musim hujan, saat rumah berdenah terbuka berdiri kosong.

Lahannya berzona oranye untuk penggunaan campuran. Tersedia carport dan parkir motor, dan vilanya berperabot, sehingga bisa dihuni atau disewakan sejak hari pertama.

Ia juga ditawarkan sebagai sewa tahunan seharga IDR 400.000.000 per tahun.

Hak sewanya berjalan 28 tahun.

Fitur & Detail Properti

Luas Lahan
190 m²
Warna Zonasi Lahan
Oranye — Campuran
Luas Bangunan
104 m²
Kamar Tidur
2
Kamar Mandi
2
Parkir mobil / motor
Mobil dan motor
Tahun Dibangun
2025
Berperabot atau tidak
Berperabot
Informasi Tambahan
Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Taman · Ruang keluarga terbuka · Kolam renang pribadi

Tentang lokasi


Tumbak Bayuh berada di sabuk tenang di belakang Pererenan, dalam jangkauan mudah sirkuit Canggu.

  • Kafe, toko, dan kebutuhan harian setempat — berkendara singkat
  • Pantai Pererenan — 10 menit dengan motor
  • Bandara Internasional Denpasar — sekitar 45 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini


Harganyalah argumennya. Pada tingkat ini, vila dua kamar berperabot dengan atap terbuka di Canggu Raya adalah harga tingkat pemula untuk pasar yang tarifnya ditetapkan lima menit dari sini, di Pererenan — dan selisih antara biaya Tumbak Bayuh dan hasil Pererenan itulah imbal hasilnya.

Pengubahan atapnya adalah potensi pilihan, bukan janji. Kamar ketiga menaikkan tarif malam dan jumlah tamunya tanpa membeli satu meter persegi tanah tambahan, dan strukturnya sudah ada untuk memikulnya.

Penyerahan berperabot menghapus biaya penyiapan yang biasanya menunda pemesanan pertama selama satu musim. Dan ruang keluarga yang tertutup dan berpendingin berarti vilanya bisa disewakan dua belas bulan setahun alih-alih delapan.

Zonasi oranye mengizinkan penggunaan campuran, sehingga pilihannya tetap terbuka: hunian, sewa, atau gabungan keduanya.

Informasi tambahan

  • Lahan 190 m², bangunan 104 m², dibangun 2025
  • 2 kamar tidur, 2 kamar mandi
  • Ruang keluarga tertutup berpendingin udara
  • Ruang hidup terbuka dan tertutup, dapur lengkap
  • Taman
  • Kolam renang pribadi
  • Atap — ruang terbuka, bisa diubah menjadi area barbeku atau kamar tidur ketiga
  • Parkir mobil dan parkir motor
  • Lengkap berperabot
  • Zonasi lahan: oranye (penggunaan campuran)
  • Hak sewa 28 tahun
  • Juga tersedia sebagai sewa tahunan seharga IDR 400.000.000 per tahun

Galeri

Lebih dekat

Detail

Fakta utama

Referensi
JU943
Jenis properti
Rumah bandar
Perabotan
Berperabot
Zonasi
Oranye — Campuran
Negara
Indonesia

Lingkungan

Lokasi

Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.

Investasi

Simulator imbal hasil sewa

Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.

Kontak

Minta informasi

Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.

IDR 3,021,889,000

$169,000 · €150,812