Vila 2 Kamar Tidur di Sayan, Ubud Barat Dijual
Eksklusif

Ubud, Central Bali — SC832

Vila 2 Kamar Tidur di Sayan, Ubud Barat Dijual

2 kamar tidur · 2 kamar mandi · 140 m² bangunan · 400 m² tanah

IDR 3,448,120,000$190,000€170,067
2
Kamar tidur
2
Kamar mandi
140 m²
Luas bangunan
400 m²
Tanah
2025
Tahun dibangun
Hak sewa hingga 2049
Status kepemilikan

Properti

Tentang vila ini

Vila 2 Kamar Tidur di Sayan, Ubud Barat Dijual

Kode Iklan:
SC832
Kepemilikan:
Hak sewa (leasehold) · hingga 1 Desember 2049 (sisa 23 tahun) · dapat diperpanjang
Leasehold hingga Desember 2049 Perpanjangan: 20 tahun
Harga:
$190,000
Vila dua kamar yang sedang dibangun di Sayan, Ubud barat: bangunan 140 m² di atas 400 m² tanah, dengan kolam pribadi dan dek kayu.

Sayan adalah sisi Ubud yang tenang dan kelas atas — punggungan di atas sungai Ayung, tempat Four Seasons dan The Samaya berdiri. Vilanya semenit dari The Samaya dan tujuh menit dari Four Seasons, yang sudah cukup menjelaskan jalannya seperti apa.

Posisi jalannya adalah argumen praktisnya. Dari sini Anda mencapai bandara, Canggu, sekolah internasional, atau dataran tinggi utara tanpa melintasi pusat Ubud, dan dua supermarket besarnya, Pepito dan Frestive, berjarak sepuluh menit. Siapa pun yang pernah terjebak di kota Ubud pukul lima sore tahu nilainya.

Tata ruangnya ringkas dan masuk akal: dua kamar berkamar mandi dalam plus toilet tamu, ruang hidup tertutup, dapur lengkap, gudang, dan teras. Kolamnya 8 kali 2,5 meter dengan dek kayu, dan parkir untuk dua mobil serta motor bersifat bersama, di atas 48 m² di samping kaplingnya.

Vilanya dijual lengkap berperabot, dengan pendingin udara, dapur lengkap, dan internet cepat.

Lahannya berzona kuning (hunian) dan izin bangunannya sedang diproses. Hak sewanya berjalan hingga Desember 2049, dengan perpanjangan dua puluh tahun.

Pembangunannya kini sekitar 40 %, jadi ini pembelian pra-bangun.

Fitur & Detail Properti

Luas Lahan
400 m²
Warna Zonasi Lahan
Kuning — Permukiman
Luas Bangunan
140 m²
Kamar Tidur
2
Kamar Mandi
2
Parkir mobil / motor
Mobil dan motor
Tahun Dibangun
2025
Status Izin Bangunan
Selesai
Berperabot atau tidak
Berperabot
Informasi Tambahan
Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Shower luar ruangan · Gudang · Kolam renang pribadi

Tentang lokasi


  • The Samaya Ubud — 1 menit
  • Pasar Malam Sayan — 3 menit
  • Four Seasons Sayan — 7 menit
  • Supermarket Pepito dan Frestive — 10 menit
  • Pusat Ubud — 15 menit
  • Canggu — 45 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini


USD 190.000 untuk vila dua kamar baru di atas empat are di Sayan adalah judulnya. Itu harga pintu masuk di lingkungan yang nadanya ditentukan Four Seasons, dan yang dibeli adalah satu kapling utuh, bukan sebuah unit dalam blok.

Hak sewanya adalah keunggulan terkuatnya: Desember 2049 berarti dua puluh tiga tahun, dan perpanjangan dua puluh tahun membawanya melewati 2069. Sangat sedikit listing Ubud di harga ini menawarkan cakrawala itu, dan itulah yang membuat vilanya bisa dijual kembali satu dasawarsa lagi alih-alih menjadi aset yang menipis.

Posisi jalannya juga penting secara komersial. Tamu dan penyewa jangka panjang makin memilih Ubud barat justru karena mereka bisa keluar darinya — ke Canggu, ke bandara, ke sekolah — tanpa kemacetan pusat kota.

Membeli pada 40 % penyelesaian berarti harga lebih rendah dan sedikit pilihan pada finishing-nya.

Informasi tambahan

  • Luas lahan 400 m² (+ 48 m² area parkir bersama)
  • Luas bangunan 140 m² + 50 m² kolam dan dek
  • Kolam 8 m × 2,5 m, pribadi, dek kayu
  • 2 kamar tidur berkamar mandi dalam, 2 kamar mandi + toilet tamu
  • Gudang, teras
  • Ruang hidup tertutup, dapur lengkap, pancuran luar ruang
  • Pendingin udara, internet cepat
  • Parkir 2 mobil + motor (area bersama)
  • Lengkap berperabot
  • Zonasi: kuning (hunian)
  • Izin bangunan sedang diproses
  • Pembangunan sekitar 40 %
  • Hak sewa hingga Desember 2049 + perpanjangan 20 tahun

Galeri

Lebih dekat

Detail

Fakta utama

Referensi
SC832
Jenis properti
Vila
Perabotan
Berperabot
Zonasi
Kuning — Permukiman
Izin bangunan
Selesai
Negara
Indonesia

Lingkungan

Lokasi

Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.

Investasi

Simulator imbal hasil sewa

Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.

Kontak

Minta informasi

Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Suci akan menghubungi Anda hari ini juga.

IDR 3,448,120,000

$190,000 · €170,067