Vila 2 Kamar Tidur Modern Tropis di Penestanan Ubud

Tentang lokasi

• Kafe, ruang seni dan tempat kebugaran jiwa di Penestanan — 5 menit
• Campuhan Ridge Walk — 7 menit
• Puri Ubud dan Pasar Seni — 10 menit
• Studio yoga, spa dan restoran — 10 menit
• Titi Batu Club — 17 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini

Alamatnyalah yang bekerja di sini. Penestanan adalah satu dari sedikit lingkungan Ubud yang berjati diri mapan — seniman, penghuni jangka panjang, kafe yang terjangkau berjalan kaki — dan jati diri itulah yang mengisi kalender sewanya di bulan Februari sebagaimana di bulan Juli. Mereka yang datang ke Ubud untuk sebulan memilih lingkungannya, bukan vilanya.

Zona merah mudanya membuat penghasilan itu sah. Itu bukan keadaan bawaan di Ubud, dan bangunan baru tanpa zona itu disewakan sambil berharap. Dengannya, sewa harian maupun bulanan sama-sama diizinkan, dan itu berarti karena permintaan Penestanan condong kuat ke tinggal lama.

Dua kamar berkamar mandi dalam, masing-masing berbalkon sendiri, adalah format yang tersewa kepada pasangan yang bepergian bersama dan sahabat yang berbagi — pemesanan yang menuntut kesetaraan antar kamarnya, dan yang hilang pada vila berkamar utama plus kamar cadangan.

Seratus tiga puluh lima meter persegi bangunan di atas 250 m² tanah, tersebar di dua lantai, adalah pemakaian kapling kecil yang efisien: tapaknya tetap sederhana, taman dan kolam 27 m²-nya tetap berruang, dan lantai atasnya mendapat balkon serta bukaan pandangnya.

Membeli saat rampung alih-alih pramembangun menghapus sebagian besar risiko pembangunannya. Pekerjaannya di ujung, waktunya pendek, dan pembelinya melihat apa yang dibayarnya — sembari tetap memperoleh vila tanpa riwayat perawatan dan dengan umur guna penuh di depannya.

Hak sewanya berjalan dua puluh lima tahun hingga April 2049, dengan hak utama atas dua puluh lima tahun lagi pada harga pasarnya.

Jalan masuk khusus sepeda motor itulah yang menjaga gangnya tenang, dan bagi pasangan, pelancong tunggal atau tamu tinggal lama, hal itu bukan masalah.

Informasi tambahan

• Luas lahan 250 m², luas bangunan 135 m²
• Vila tropis modern dua lantai
• 2 kamar tidur berkamar mandi dalam
• Balkon pribadi untuk tiap kamarnya
• 1 kamar mandi berbak rendam + 1 toilet tamu
• Ruang tamu tertutup dengan pintu geser setinggi ruang
• Dapur yang lengkap
• Kolam renang pribadi 27 m²
• Kolam hias dan taman
• Parkir motor — akses hanya sepeda motor
• Zona: MERAH MUDA / pariwisata — sewa harian dan bulanan diizinkan
• Rampung dinyatakan pada September 2026
• Hak sewa 25 tahun, hingga April 2049 + hak utama atas 25 tahun berikutnya pada harga pasar
• Harga EUR 250.000