Vila 2 Kamar Tidur yang Menawan di Seseh

Tentang lokasi

• Pantai Seseh — 500 m
• Desa Seseh, warung dan pertokoan — beberapa menit
• Pererenan dan Canggu — berkendara singkat
• Sawah — lingkungan langsungnya

Mengapa berinvestasi di properti ini

Daftar durasinya adalah yang membuat vila ini layak ditimbang serius.

Dua puluh tahun berharga IDR 3,8 miliar; lima tahun berharga IDR 1,2 miliar. Dengan demikian, lima tahun pertamanya dihargai sekitar IDR 240 juta setahun dan lima tahun terakhirnya sekitar IDR 160 juta — makin panjang Anda berkomitmen, makin murah setiap tahunnya. Itulah bentuk lazim pasar ini.

Jadi pertanyaan yang tepat bukanlah pilihan mana yang termurah, melainkan berapa lama Anda berniat memegangnya. Pembeli yang menginginkan pangkalan di Bali untuk beberapa musim, tanpa hasrat terikat cakrawala dua puluh tahun, akan menemukan amat sedikit vila setaraf ini pada IDR 1,2 miliar. Pembeli yang memperlakukannya sebagai aset sewa sebaiknya mengambil jangka terpanjangnya: biaya tahunannya turun, dan penjualan kembalinya — hak sewa yang masih bersisa tahun — hanya cair selama saldonya masih layak.

Jarak 500 meter ke pantainya adalah angka yang memikul alasan sewanya. Jarak berjalan kaki adalah saringan pencarian yang sungguh dipakai tamunya, dan ia memisahkan sebuah vila dari kumpulan properti yang jauh lebih besar yang menuntut sepeda motor untuk setiap perjalanan ke pasirnya. Pada harga ini, di pesisir ini, lima ratus meter tidaklah lazim.

Dua kamar adalah format dengan permintaan sepanjang tahun yang terdalam di sini dan yang termurah dijalankan — satu petugas rumah tangga, satu kolam, tagihan yang sederhana — dan kolam pribadi menempatkan vilanya pada pita tarif yang berbeda dari kompleks berkolam bersama mana pun.

Seseh sendirilah alasan yang mengalir di bawah semuanya. Permintaan di pesisir ini bergerak ke barat dua kali dalam sedasawarsa, dari Canggu ke Pererenan lalu ke sini, dan desanya masih memiliki sawah serta ketenangan yang membuat perpindahannya sepadan sementara kafe dan studionya sudah terjangkau.

Informasi tambahan

• Tanah 225 m² — 2 kamar tidur, berpendingin
• Kolam renang pribadi dan taman tertata
• Dapur modern, ruang hidup terbuka, tempat penyimpanan
• Dijual lengkap berperabot
• Listrik 5.500 VA — air dari sumur bor di kaplingnya
• Pantai Seseh — 500 m
• Daftar hak sewa: 5 tahun IDR 1,2 miliar (sekitar USD 77.000); 10 tahun IDR 2,2 miliar (sekitar USD 141.000); 15 tahun IDR 3 miliar (sekitar USD 192.000); 20 tahun IDR 3,8 miliar (sekitar USD 244.000)
• Harga utamanya adalah pilihan 5 tahun