Vila 3 Kamar Tidur di Uluwatu Dijual

Tentang lokasi

• Pantainya — 7 menit berjalan kaki
• Bandara Internasional Ngurah Rai — 12 km
• Garuda Wisnu Kencana Cultural Park
• Beach club, restoran dan pusat kebugaran semenanjung selatannya

Mengapa berinvestasi di properti ini

Tanahnyalah yang Anda beli, dan layak dipahami mengapa.

Sembilan ratus lima belas meter persegi yang memikul rumah 300 m² berarti sepertiga kaplingnya terbangun dan dua pertiganya tidak. Di selatan Bali perbandingan itu nyaris punah. Harga tanah naik sampai pengembangnya membangun hingga batas sempadan di segala sisi, dan vila yang rampung lima tahun terakhir berdiri di atas 200 sampai 400 m² dengan sebuah halaman dalam. Rumah ini dibangun pada 2014, ketika tanah sejauh ini dari pantainya masih cukup terjangkau untuk menyisakan taman — dan tak seorang pun akan membangun seperti ini lagi di sini, pada harga berapa pun. Apa pun yang terjadi pada pasarnya, kapling luas tujuh menit dari pasirnya adalah bagian asetnya yang tak dapat diulang.

Kolam 32 m²-nya mengikuti logika yang sama: itu kolam tempat Anda berenang, berdek berjemur di sekelilingnya, bukan bak rendam yang terjepit di dinding.

Satu lantainya adalah kelebihan sungguhan keduanya, dan di sini ia datang berteras atap — yang menyatukan keduanya. Tak ada tangga dalam keseharian, tetapi ada teras atap ketika Anda menginginkan senjanya, anginnya dan tempat menampung dua puluh orang. Vila yang cocok bagi pemilik berusia lanjut, bagi anak kecil dan bagi menjamu tamu terjual kembali kepada kalangan yang jauh lebih luas daripada rumah tiga lantai berkamar tidur di tiap lantainya.

Usia dua belas tahun bukanlah kekurangan di sini, ia sebuah keterangan. Rumahnya telah melewati dua belas musim hujan, dan apa pun yang hendak bergeser, bocor atau retak sudah melakukannya dan sudah ditangani. Bangunan baru di Bali kerap dijual di atas gambar, dengan tanggal serah terima yang melar dan musim hujan pertama yang menemukan setiap jalan pintas yang diambil pemborongnya. Yang ini dapat Anda susuri, Anda buka keran-nya, Anda tengok langit-langitnya dan Anda tahu persis apa yang Anda beli.

Izinnya beres. Vilanya memegang IMB, yakni izin bangunan yang berlaku saat ia rampung pada 2014; rezim PBG menggantikannya pada 2021. Rumah tahun 2014 ber-IMB terdokumentasi dengan benar.

Informasi tambahan

• Tanah 915 m² — bangunan 300 m² ditambah teras atap — 1 lantai ditambah atapnya — rampung 2014
• 3 kamar tidur — 2 kamar mandi berkelengkapan kelas atas
• Ruang duduk dan makan bertata terbuka, tertutup dan berpendingin sepenuhnya — langit-langit setinggi ganda di volume utamanya — dapur berperlengkapan lengkap
• Kolam renang pribadi 32 m² berdek berjemur — taman bertata, patio dan teras — ruang menjamu di atapnya
• Dijual berperabot penuh: perabot pesanan, tekstil, pencahayaan dan aksesorinya — internet serat optik — ruang cuci dan gudang — panggangan terpasang
• Parkir pribadi bergerbang dan terjaga — parkir mobil dan motor
• Izin bangunan: IMB, rezim yang berlaku saat rampung pada 2014 (diganti PBG pada 2021) — dokumen kepemilikan lengkap
• Zona: hunian
• 7 menit berjalan kaki ke pantainya — 12 km ke bandara Ngurah Rai — Garuda Wisnu Kencana Cultural Park — beach club, restoran dan pusat kebugaran semenanjung selatannya