Vila 3 Kamar Tidur Modern Langka Dijual di Tepi Pantai Sanur

Tentang lokasi

• Pantai Sanur dan pedestrian tepi pantainya — 5 menit
• Kafe, rumah makan, butik, spa dan ICON Mall — dalam jarak berjalan kaki
• Bali Mandara Hospital — 7 menit
• Bali Island School dan Sanur Independent School — 10 menit
• Pelabuhan Sanur untuk Nusa Penida dan Nusa Lembongan — akses cepat
• Supermarket, pusat kebugaran dan keperluan sehari-hari di dekatnya

Mengapa berinvestasi di properti ini

Kaca gandanya adalah yang membedakan vila ini.

Nyaris tak ada rumah di Bali yang memilikinya. Bakunya adalah kaca lapis tunggal dalam bingkai aluminium, yang murah, yang menghantarkan panas langsung ke dalam ruangannya, dan yang sama sekali tak menahan suara. Akibatnya tampak setiap hari: pendingin yang menyala terus-menerus sebab kacanya memanaskan kembali ruangannya secepat alatnya mendinginkannya, dan setiap motor, anjing dan tetangga terdengar menembus dinding kamarnya.

Kaca ganda impor mengubah ketiganya. Tagihan pendinginan Anda turun — dan listrik adalah biaya operasional terbesar properti Bali mana pun, jadi pada hak sewa dua dasawarsa beda itu berbunga menjadi angka yang serius. Kamar tidur Anda tenang, dan itulah yang ditulis tamunya dalam ulasannya dan yang membuat penyewa jangka panjang memperpanjang. Dan di kota pesisir, kusen yang lebih rapat menahan udara asin dan lembapnya di luar rumah, dan itulah yang menentukan apakah Anda mengecat ulang pada tahun keenam.

Ia juga memberi tahu Anda sesuatu tentang sisa bangunannya. Kaca ganda bukan sesuatu yang ditambahkan pengembang secara kebetulan; ia keputusan biaya yang diambil orang yang membangun untuk menyimpan alih-alih untuk menjual cepat.

Nisbah tanahnya adalah bantahan keduanya dan ia tak lazim bagi bangunan baru. Seratus lima puluh meter persegi rumah di atas tiga ratus meter tanah menyisakan separuh kaplingnya sebagai taman dan kolam. Kebanyakan vila baru di Sanur pada harga ini menaruh dua lantai di kapling yang lebih kecil, sebab begitulah cara memperoleh lebih banyak luas terjual dari lebih sedikit tanah. Di sini pertukarannya berjalan ke arah sebaliknya, dan yang Anda peroleh adalah rumah yang tunggal, rendah dan terlindung dengan kehijauan yang sungguhan di sekelilingnya alih-alih rumah tinggi berhalaman sempit. Itu pula sebabnya vilanya cocok bagi penyewa yang sungguh ditarik Sanur — keluarga dan penghuni bertinggal panjang, bukan rombongan pesta.

Kedudukannya mengerjakan tiga tugas sekaligus. Lima menit ke pantainya dan pedestriannya. Dalam jarak berjalan kaki dari ICON Mall, kafenya, rumah makannya dan spanya, yang cukup langka di Bali untuk menjadi golongannya sendiri. Dan sepuluh menit dari Bali Island School dan Sanur Independent School — jangkar pasar sewa dua belas bulan Sanur, tempat keluarga yang pindah untuk satu tahun ajaran menandatangani sewa tahunan, membayar bulanan sepanjang musim hujan sebagaimana pada Juli, dan memperpanjang. Tambahkan Bali Mandara Hospital tujuh menit dan Pelabuhan Sanur untuk kepulauan Nusa, dan Anda memiliki rumah yang bekerja bagi penghuni, pengunjung medis dan pelancong tanpa bergantung pada salah satu pun dari mereka.

Jalan Bumi Ayu berarti sebagai alamat yang khas alih-alih kawasan yang umum. Ia jalan hunian, bukan jalur lintas — yang di Sanur merupakan beda antara rumah yang tenang dan rumah yang berbising lalu lintas sepanjang hari. Tanyakan kepada siapa pun yang pernah menyewa di jalan yang keliru.

Kamar stafnya adalah rincian praktis yang menandakan rumah yang dimaksudkan untuk dijalankan dengan benar alih-alih dikunjungi. Pembantu yang tinggal di dalam adalah yang mengubah sebuah sewaan menjadi aset yang dikelola, dan itulah yang diharapkan penyewa keluarga bertinggal panjang di Sanur.

Informasi tambahan

• Tanah 300 m² — bangunan 150 m² — baru
• 3 kamar tidur yang lapang, semuanya berkamar mandi dalam — 3 kamar mandi ditambah toilet tamu
• Kamar staf — ruang hidup tertutup — ruang penyimpanan — pancuran luar
• Kolam renang pribadi dan taman tropis yang rimbun di separuh kaplingnya
• Jendela berkaca ganda impor di sekujurnya, untuk pengendalian suhu, peredaman suara dan kerapatan terhadap udara pesisirnya
• Dijual setengah berperabot
• Parkir mobil dan motor
• Jalan Bumi Ayu, jalan hunian dan bukan jalur lintas, di Sanur tepi pantai
• Pantai Sanur dan pedestriannya 5 menit — ICON Mall, kafe, rumah makan, butik dan spa dalam jarak berjalan kaki — Bali Mandara Hospital 7 menit — Bali Island School dan Sanur Independent School 10 menit — akses cepat ke Pelabuhan Sanur untuk Nusa Penida dan Nusa Lembongan