Vila 3 Kamar Tidur Modern Minimalis di Kedungu

Tentang lokasi

• Pantainya — 1 km
• Kedungu dan titik selancarnya — di dekatnya
• Latar yang tenang, berkelilingkan bentang alam yang terbuka

Mengapa berinvestasi di properti ini

Perpanjangan yang dijamin adalah hal terkuat di sini.

Dua puluh sembilan tahun ditambah tiga puluh yang dijamin menjadi lima puluh sembilan tahun. Kata yang berarti ialah « dijamin ». Nyaris setiap hak sewa di pulau ini menawarkan perpanjangan « pada harga pasar » — yang berarti harganya ditetapkan kemudian, pada saat rumah Anda berdiri di tanah orang lain dan satu-satunya pilihan Anda ialah meninggalkannya. Perpanjangan yang dijamin menghapus percakapan itu sepenuhnya, dan itulah yang melindungi penjualan kembalinya di pertengahan jangkanya, ketika hak sewa berperiode kedua yang kabur sudah mulai kehilangan pembelinya.

Ruang duduk dua ketinggiannya adalah hal keduanya, dan ia keputusan rancangan yang sungguhan alih-alih kalimat penjualan. Tinggi langit-langit mahal dibangun, mustahil dipasang susulan, dan ialah satu mutu yang ditangkap pengunjungnya sebelum segala yang lain. Rumah 230 m² berlangit-langit biasa adalah rumah 230 m²; rumah yang sama dengan ruang duduk dua ketinggian dan kaca setinggi ruangnya terbaca jauh lebih luas dan terfoto lebih baik — yang, di lapak sewa tempat keputusannya diambil dari delapan gambar, adalah seluruh persaingannya.

Ruang kerja yang memandang ruang duduknya adalah rincian kecil dengan pasar tertentu di baliknya. Ruang khusus untuk bekerja — bukan meja di sudut kamar — itulah yang mengubah sewa liburan menjadi properti yang diambil penyewa pekerja jarak jauh selama dua belas bulan. Pasar itu lebih ajeg daripada pemesanan malam, tak memerlukan pemasaran dan nyaris tanpa pengelolaan, dan ia cocok persis dengan zona di sini.

Tiga kamar berkamar mandi dalam ditambah kamar mandi tamu adalah format dengan persaingan tertipis di pesisir ini. Vila dua kamar adalah yang dibangun kebanyakan pengembang, dan mereka bertarung pada harga melawan ratusan iklan yang nyaris seragam; tiga kamar mengambil pemesanan keluarga, dua pasangan yang berbagi, sahabat yang bepergian bersama — menginap lebih panjang, dipesan lebih awal, dibandingkan dengan tiga kamar hotel alih-alih dengan vila sebelahnya.

Membeli sebelum dibangun memiliki keuntungan yang nyata: pilihan. Anda masih dapat memengaruhi penyelesaiannya, dan hanya ada dua vila alih-alih empat puluh yang seragam — yang berarti kelak, sebab proyek yang setiap rumahnya serupa bersaing dengan dirinya sendiri di lapak sewanya.

Tentang harganya: USD 490.000 membeli vilanya tanpa perabot, USD 510.000 berperabot. Dua puluh ribu dolar lebih rendah daripada biaya lazim melengkapi rumah tiga kamar seluas 230 m² sepenuhnya, sehingga versi berperabotnya sangat layak dipertimbangkan.

Pantainya berjarak satu kilometer, kira-kira dua belas menit berjalan kaki. Itu sepenuhnya masuk akal bagi pesisir ini, dan sekilometer mundur dari pasirnya juga sebab kaplingnya tenang dan sebab 300 m² berharga sebesar ini di sini.

Informasi tambahan

• Dua vila sebelum dibangun — dirancang arsitek
• Tanah 3 are (300 m²) — luas bangunan 230 m²
• 3 kamar tidur yang lapang, masing-masing berkamar mandi dalam, ditambah kamar mandi tamu
• Ruang hidup sepenuhnya tertutup dengan ruang duduk dua ketinggian dan kaca lebar setinggi ruangnya
• Gudang dan ruang kerja khusus yang memandang ruang duduknya
• Dapur berperlengkapan, kolam renang pribadi, mesin cuci, parkir motor
• Cat dinding yang sepenuhnya alami dan pembangunan bermutu tinggi
• Zona: kuning
• Pantai — 1 km
• Hak sewa 29 tahun dengan perpanjangan 30 tahun yang dijamin
• Tanpa perabot: USD 490.000 — berperabot: USD 510.000