Vila 3 Kamar Tidur yang Menakjubkan dengan Pemandangan Laut di Cemagi untuk Disewakan dan Disewakan

Tentang lokasi

• Pantai Cemagi — 1 menit
• Riviera Café — 1 menit
• Luna Beach Club — 17 menit
• Pura Tanah Lot — 16 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini

Angka sewanya memberi vila ini tolok ukur nilai yang jelas.

Vilanya disewakan IDR 750 juta setahun. Hak sewa 23 tahunnya berharga IDR 5,5 miliar, yaitu sekitar IDR 239 juta setahun. Membeli hak sewanya karena itu berbiaya kira-kira sepertiga dari menyewa rumah yang sama — dan selisihnya adalah imbal hasilnya. Dengan kata lain, sewa tahunannya saja memulihkan harga belinya dalam sedikit di atas tujuh tahun, menyisakan lima belas tahun hak sewa atau lebih sesudahnya.

Angka itu luar biasa bersih karena ia bukan proyeksi. Ia harga yang diminta dari seorang penyewa untuk vila tertentu ini, bukan tingkat keterisian yang dimodelkan lalu dikalikan tarif harian yang belum tentu bertahan.

Satu menit dari pantainya adalah alasan keduanya. Di pesisir ini, kedekatanlah yang menetapkan tarifnya, dan Cemagi memiliki pantainya tanpa lalu lintas yang kini membentuk keseharian di Canggu. Teras atapnya memperkuatnya: pemandangan samudra dari atap pribadi adalah ciri yang paling banyak difoto pada vila seharga ini, dan fotolah yang mengisi kalendernya.

Dibangun pada 2023, rumahnya cukup baru untuk tak memerlukan apa pun dan cukup berumur untuk melewati dua musim hujan — masa ketika jalan pintas pembangunan memperlihatkan dirinya. Lengkap berperabot berarti ia menghasilkan sejak pekan pertamanya.

Tiga kamar berkamar mandi dalam ditambah kamar mandi tamu adalah format yang dicari keluarga dan rombongan sahabat, dan itulah ukuran ketika sebuah vila masih berjalan dengan satu petugas rumah tangga.

Informasi tambahan

• Tanah 335 m² — bangunan 300 m²
• 3 kamar tidur berkamar mandi dalam + 1 kamar mandi tamu
• Kolam pribadi 4 × 6 m dengan dek berjemur
• Teras atap yang luas berpemandangan samudra
• Ruang hidup bertata terbuka, dapur berperlengkapan, ruang hidup tertutup
• Dijual lengkap berperabot — parkir pribadi, parkir motor, mesin cuci
• Dibangun 2023 — zona hunian
• Pantai Cemagi 1 menit — Riviera Café 1 menit — Tanah Lot 16 menit — Luna Beach Club 17 menit
• Hak sewa 23 tahun, dengan kemungkinan perpanjangan 5 tahun
• Tersedia pula sewa tahunan: IDR 750.000.000 per tahun