Vila 3BR di Sanur Dijual dengan Struktur Kuat dan Interior Modern yang Bersih

Tentang lokasi

• Pantai Karang — beberapa menit
• ICON Bali Shopping Center — di dekatnya
• Bali International Hospital — di dekatnya
• Pasar tradisional dan pasar malam — di dekatnya
• Lingkungan hunian yang aman dan tenang dengan satu pintu masuk terkendali

Mengapa berinvestasi di properti ini

Izin B&B adalah hal yang mengubah segalanya.

Di Bali, hak menyewakan rumah kepada tamu berbayar secara harian adalah sebuah izin, bukan sebuah pilihan. Kebanyakan vila yang dipasarkan atas hasil sewanya tak memegangnya — mereka berdiri di atas tanah hunian, pemiliknya tetap menyewakannya, dan keterpaparannya bertahan sampai tetangganya mengeluh atau pemeriksaan dilakukan. Properti yang datang dengan izinnya sudah ada adalah aset yang berbeda: Anda dapat beroperasi sejak hari pertama, dapat mengiklankan secara sah, dan Anda tak membangun usaha di atas sesuatu yang dapat dihentikan.

Hal keduanya adalah garasinya, dan ia lebih tak lazim daripada kedengarannya. Garasi ganda yang besar berakses dalam ke rumahnya dan berpintu ayun berkendali jarak jauh adalah sesuatu yang Anda temukan di Eropa dan nyaris tak pernah di Bali, tempat bakunya adalah carport terbuka dan gerbang yang mesti dibuka seseorang. Yang ia belikan bagi Anda bersifat praktis dan berarti di kota pesisir: mobil tak berdiam di udara asin, Anda menurunkan belanjaan dan bagasi di bawah atap saat hujan, dan Anda dapat meninggalkan kendaraan di garasi terkunci alih-alih di jalan. Pada vila yang disewakan kepada keluarga dan penyewa bertinggal panjang, itu saringan yang nyaris tak dapat dicentang apa pun lagi pada kisaran harga ini.

Bangunan dan tatanannya dibuat untuk dihuni sepanjang tahun alih-alih untuk difoto. Ruang hidup yang sepenuhnya tertutup berpendingin dan berkipas — sejuk pada musim kemarau, kering dan terpakai pada Januari, ketika vila Bali bertata terbuka menjadi tak terhuni berhari-hari. Tiga kamar ganda, semuanya berkamar mandi dalam, ditambah toilet tamu sekaligus kamar kecil, yang mencegah rumah sebesar ini terasa kurang satu kamar mandi. Dan teras beratap yang lebar antara ruang hidupnya dan kolamnya, tempat sebuah rumah di iklim ini sungguh dipakai.

Kedudukannya menyatukan tiga penggerak permintaan Sanur. Pantai Karang beberapa menit. ICON Bali Mall serta pasar tradisional dan pasar malamnya mencakup seluruh rentangnya, dari belanja harian sampai malam keluar. Dan Bali International Hospital ada di dekatnya — yang di Sanur bukan sekadar kemudahan melainkan sebuah pasar: pasien yang menjalani pengobatan berpekan-pekan, keluarga yang menemani mereka, tenaga medis yang berkunjung. Mereka menyewa pada Februari sama sigapnya seperti pada Agustus, tinggal berpekan-pekan, dan membayar baik untuk rumah pribadi di dekat rumah sakitnya. Digabung dengan keluarga sekolahnya dan pensiunan bertinggal panjangnya, itulah sebabnya keterisian Sanur bertahan mantap sementara tarif pesisir baratnya berayun mengikuti musimnya.

Penjagaan 24 jam dan satu pintu masuk terkendali adalah hal praktis terakhirnya, dan itulah yang membuat sebuah vila aman ditinggalkan kosong antar tamu — syarat awal untuk memiliki sewaan dari luar negeri.

Informasi tambahan

• Tanah 277 m² (2,77 are) — bangunan 220 m² — baru, rampung Mei 2025
• 3 kamar tidur ganda, semuanya berkamar mandi dalam — 3 kamar mandi ditambah toilet tamu dan kamar kecil
• Tata hidup sepenuhnya tertutup berpendingin udara dan berkipas langit-langit — ruang hidup terbuka
• Ruang hidup dan ruang makan terhubung ke teras luar beratap yang lebar
• Kolam renang pribadi 7 x 3 m
• Dapur berperlengkapan lengkap dengan peranti masa kini — dijual lengkap berperabot dengan interior rancangan Gill Wilson
• Garasi ganda yang besar berakses dalam ke vilanya dan berpintu ayun berkendali jarak jauh — parkir mobil dan motor
• Internet cepat — televisi internet — asuransi termasuk
• Izin B&B
• Penjagaan 24 jam dan sistem satu gerbang
• Hak sewa sampai Agustus 2053 — 27 tahun tersisa — perpanjangan 20 tahun tersedia
• Harga disebut bersih di luar pajak
• Beberapa menit ke Pantai Karang — dekat ICON Bali Mall, Bali International Hospital serta pasar tradisional dan pasar malamnya