Vila 4–5 Kamar Tidur Dekat Pererenan Dijual
Mewah

Pererenan, Canggu — JU127

Vila 4–5 Kamar Tidur Dekat Pererenan Dijual

5 kamar tidur · 5 kamar mandi · 345 m² bangunan · 580 m² tanah

IDR 21,753,457,000$1,199,000€1,077,266
5
Kamar tidur
5
Kamar mandi
345 m²
Luas bangunan
580 m²
Tanah
2023
Tahun dibangun
Hak sewa hingga 2064
Status kepemilikan

Properti

Tentang vila ini

Vila 4–5 Kamar Tidur Dekat Pererenan Dijual

Kode Iklan:
JU127
Kepemilikan:
Hak sewa (leasehold) · hingga 1 Januari 2064 (sisa 37 tahun) · dapat diperpanjang
Harga:
$1,199,000
Vila satu lantai di enklave tepi pantai Pererenan, dibangun pada 2023: 345 m² ruang hunian di atas 580 m² tanah, lima menit dari titik selancarnya.

Empat kamar berkamar mandi dalam, dengan ruang duduk kedua yang bisa diubah menjadi kamar kelima atau ruang kerja pribadi — pilihan yang sungguhan, bukan kalimat pemasaran, sebab ruangannya ada dan sudah rampung.

Satu lantai pada skala ini adalah pilihan yang disengaja. Ia menempatkan setiap ruangan sejajar dengan tamannya, menghapus tangga yang harus dilalui keluarga atau tamu yang lebih tua, dan menyingkirkan pengedapan lantai atas yang menjadi pos perawatan paling umum pada vila di Bali.

Plafon yang tinggi dan pintu kaca setinggi lantai ke plafon membawa cahayanya menembus rumah. Ruang keluarga dan makannya tertutup sepenuhnya — bisa didinginkan, karenanya tersewa di dua musim — bersanding dengan dapur rancangan desainer berdenah tertutup, ruang cuci lengkap berkabinet, dan kamar mandi tamu di sisi ruang keluarga utamanya. Kedua kamar utamanya berlemari terpasang dan berkamar mandi marmer dengan keran hitam, menghadap taman.

Di luar, kolam 30 m² berada di antara pohon kelapa. Tersedia carport pribadi, sistem penyaringan air lengkap, serta internet serat optik berkabel berikut kabel TV.

Hak sewanya berjalan 38 tahun dengan perpanjangan terjamin 25 tahun — enam puluh tiga tahun cakrawala.

Fitur & Detail Properti

Luas Lahan
580 m²
Luas Bangunan
345 m²
Kamar Tidur
5
Kamar Mandi
5
Parkir mobil / motor
Mobil dan motor
Tahun Dibangun
2023
Status Izin Bangunan
Selesai
Informasi Tambahan
Barbeku · Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Taman · Ruang keluarga terbuka · Gudang · Kolam renang pribadi

Tentang lokasi


Enklave tepi pantai di Pererenan, beberapa menit dari titik selancar dan kafe-kafenya.

  • Pantai Pererenan — 5 menit
  • Echo Beach dan kafe serta restoran terbaik Canggu — 7 menit
  • Berawa dan Finns Beach Club — 10 menit
  • Green School Canggu — 20 menit
  • Bandara Internasional Ngurah Rai — 45 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini


Enam puluh tiga tahun cakrawala hak sewa adalah judulnya, dan itu cukup langka untuk mengubah cara propertinya dinilai. Masa 38 tahun berikut perpanjangan terjamin 25 tahun membawa asetnya melewati 2089: tak ada pembeli dalam tiga dekade mendatang yang akan mendiskonnya karena sisa waktunya.

Ruang duduk yang bisa diubah adalah keluwesan komersialnya. Empat kamar dan lima kamar berada di kelas sewa yang berbeda, dan di sini perpindahan di antara keduanya berbiaya satu ranjang dan satu lemari alih-alih satu izin bangunan.

Satu lantai adalah argumen perawatannya, dan ia berlipat sepanjang hak sewa sepanjang ini. Tanpa tangga, tanpa teras atas, tanpa pengedapan lantai dua — tiga pos yang menghasilkan sebagian besar belanja perbaikan vila di Bali sepanjang dua puluh tahun.

Dan infrastrukturnya sudah tepat: penyaringan air yang lengkap dan serat optik berkabel adalah yang memungkinkan sebuah rumah menerima tamu bulanan yang bekerja, yakni permintaan paling stabil dan paling tak musiman di pesisir ini.

Informasi tambahan

  • Lahan 580 m², bangunan 345 m², satu lantai, dibangun 2023
  • 4 kamar berkamar mandi dalam, dengan ruang duduk kedua yang bisa diubah menjadi kamar kelima atau ruang kerja pribadi
  • Ruang keluarga dan makan tertutup sepenuhnya
  • Dapur rancangan desainer berdenah tertutup
  • Kamar mandi tamu di sisi ruang keluarga utama
  • Dua kamar utama berlemari terpasang
  • Kamar mandi marmer berpemandangan taman dengan keran hitam
  • Plafon tinggi, pintu kaca setinggi lantai ke plafon
  • Kolam renang pribadi 30 m²
  • Taman berpohon kelapa
  • Barbeku
  • Ruang cuci lengkap berkabinet
  • Gudang
  • Sistem penyaringan air lengkap
  • Wi-Fi serat optik berkabel dan kabel TV
  • Carport pribadi, parkir mobil dan motor
  • Hak sewa 38 tahun + perpanjangan terjamin 25 tahun

Galeri

Lebih dekat

Detail

Fakta utama

Referensi
JU127
Jenis properti
Vila
Izin bangunan
Selesai
Negara
Indonesia

Lingkungan

Lokasi

Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.

Investasi

Simulator imbal hasil sewa

Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.

Kontak

Minta informasi

Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.

IDR 21,753,457,000

$1,199,000 · €1,077,266