Vila 4 Kamar Tidur di Umalas hanya 1 Menit dari Sekolah Prancis

Tentang lokasi

• Sekolah Prancis — 1 menit
• Umalas Kids Club — 3 menit
• Caterpillar School — 3 menit
• Pepito Express Umalas — 3 menit
• De Gym Bali — 5 menit
• Pantai Batu Belig — 5 menit
• Potato Head Beach Club — 10 menit
• Ku De Ta — 12 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini

Satu menit dari Sekolah Prancis bukanlah rincian gaya hidup di Umalas. Itulah penanaman modalnya.

Pasar sewa kawasan ini berjalan atas keluarga yang ditugaskan ke Bali untuk satu tahun ajaran atau beberapa, dan satu-satunya faktor yang menentukan di mana mereka tinggal adalah jarak ke sekolahnya. Rumah yang dapat mereka capai dalam satu menit, di jalan yang tenang, berada di puncak daftar yang amat pendek. Penyewa itu menandatangani kontrak dua belas bulan, membayar bulanan sepanjang musim hujan sebagaimana pada Agustus, tak memerlukan pemasaran maupun komisi lapak, dan memperpanjang. Di seluruh Bali tak ada pendapatan sewa yang lebih andal daripada rumah keluarga di sebelah sekolah internasional, dan yang ini sedekat yang mungkin. Umalas Kids Club dan Caterpillar School juga berjarak tiga menit, yang memperlebar jangkauannya ke keluarga yang anaknya bersekolah di lebih dari satu tempat.

Bangunannya adalah hal kedua. Tiga ratus enam puluh sembilan meter persegi rumah di atas dua ratus meter persegi tanah berarti vilanya naik ke atas alih-alih melebar: tiga lantai, tapak yang menutupi sebagian besar kaplingnya, dan sebuah kolam. Tak ada taman yang sungguh dapat disebut taman.

Itu pertukaran yang disengaja dan, di lokasi ini, itulah yang tepat. Tanah Umalas mahal dan penyewa yang menjadi tujuan rumah ini dibangun tak sedang mencari hamparan rumput — ia mencari kamar tidur, kamar mandi, dapur yang sungguhan dan tempat bagi semua orang untuk berada sekaligus. Tiga ratus enam puluh sembilan meter persegi bagian dalam adalah luas hunian yang lebih besar daripada yang ditawarkan kebanyakan vila di sini pada harga lebih tinggi di kapling yang lebih besar. Bagi keluarga beranggota empat atau lima, ruang di dalam rumahnyalah yang mereka pakai setiap hari; tamannya adalah yang mereka foto.

Spesifikasinya kokoh. Sebelas ribu VA adalah sambungan yang sungguh-sungguh — cukup untuk menjalankan pendingin di tiga lantai, pompa kolam dan dapur tanpa jeglek, yang pada 2.200 atau 3.500 VA merupakan masalah terus-menerus pada vila yang lebih tua. Sumur bor alih-alih sumur dangkal. Akses jalan empat meter, yang menerima satu mobil dengan lapang. Ruang penyimpanan, yang sungguh diperlukan rumah keluarga tanpa loteng maupun garasi.

Dibangun pada 2025, jadi tahun-tahun pertamanya tak memikul belanja modal: tak ada atap, tak ada pengkabelan ulang, tak ada mesin kolam yang mendekati akhir umurnya. Pada hak sewa dua puluh delapan tahun, memulai dari yang baru berarti Anda memiliki seluruh tahun-tahun baik bangunannya alih-alih separuh keduanya.

Tentang kedudukannya: Umalas berada di antara Seminyak dan Canggu dan mengambil yang terbaik dari keduanya. Pantai Batu Belig lima menit, Potato Head sepuluh, Ku De Ta dua belas — dan tak satu pun kemacetan itu turun ke jalan-jalan ini. Itulah sebab keluarga yang tiba di Canggu pindah ke Umalas pada tahun keduanya.

Informasi tambahan

• Tanah 200 m² — bangunan 369 m² di 3 lantai — dibangun 2025
• 4 kamar tidur — 4 kamar mandi — ruang hidup tertutup — dapur berperlengkapan lengkap
• Kolam renang pribadi berpancuran di sampingnya — barbeku — ruang penyimpanan
• Dijual berperabot
• Air dari sumur bor — listrik 11.000 VA — akses jalan 4 meter
• Parkir untuk 1 mobil dan 2 motor
• Hak sewa sampai 29 April 2054 (28 tahun)
• Sekolah Prancis 1 menit — Umalas Kids Club, Caterpillar School dan Pepito Express 3 menit — De Gym Bali dan Pantai Batu Belig 5 menit — Potato Head 10 menit — Ku De Ta 12 menit