Kerobokan, South Bali — JU254
Vila 4 Kamar Tidur Modern yang Menakjubkan di Umalas
4 kamar tidur · 3 kamar mandi · 189 m² bangunan · 155 m² tanah
≈ IDR 6,264,550,000$349,000
- 4
- Kamar tidur
- 3
- Kamar mandi
- 189 m²
- Luas bangunan
- 155 m²
- Tanah
- 2026
- Tahun dibangun
- Hak sewa hingga 2055
- Status kepemilikan
Properti
Tentang vila ini
Vila 4 Kamar Tidur Modern yang Menakjubkan di Umalas
- Kode Iklan:
- JU254
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · hingga 1 Januari 2055 (sisa 28 tahun) · dapat diperpanjang
- Harga:
- $349,000
Vila empat kamar di jantung Umalas: bangunan 189 m² di atas kavling 135 hingga 155 m², dengan dua kolam pribadi.
Atapnya adalah tempat rumah ini membuktikan diri. Kolam, sofa yang diturunkan, dan dapur kecil di lantai teratas mengubah atapnya menjadi ruangan yang benar-benar dipakai semua orang pada petang hari — dan kolam kedua di atas sana, di atas garis atap tetangganya, adalah sesuatu yang nyaris tak ditawarkan apa pun pada harga ini.
Di bawahnya, dapur dan ruang duduk berbar, ruang hidup yang lapang, dan sentuhan akhir kelas atas. Empat kamar tidur, tiga kamar mandi dalam bermutu mewah, dengan pancuran terbuka.
Keamanannya 24 jam, parkirnya pribadi, dan pengelolaan vila tersedia sebagai pilihan.
Vilanya diserahkan lengkap berperabot dengan fasilitas modern.
Hak sewanya berjalan 29 tahun dengan perpanjangan 30 tahun.
Atapnya adalah tempat rumah ini membuktikan diri. Kolam, sofa yang diturunkan, dan dapur kecil di lantai teratas mengubah atapnya menjadi ruangan yang benar-benar dipakai semua orang pada petang hari — dan kolam kedua di atas sana, di atas garis atap tetangganya, adalah sesuatu yang nyaris tak ditawarkan apa pun pada harga ini.
Di bawahnya, dapur dan ruang duduk berbar, ruang hidup yang lapang, dan sentuhan akhir kelas atas. Empat kamar tidur, tiga kamar mandi dalam bermutu mewah, dengan pancuran terbuka.
Keamanannya 24 jam, parkirnya pribadi, dan pengelolaan vila tersedia sebagai pilihan.
Vilanya diserahkan lengkap berperabot dengan fasilitas modern.
Hak sewanya berjalan 29 tahun dengan perpanjangan 30 tahun.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 155 m²
- Luas Bangunan
- 189 m²
- Kamar Tidur
- 4
- Kamar Mandi
- 3
- Parkir mobil / motor
- Motor
- Tahun Dibangun
- 2026
- Berperabot atau tidak
- Berperabot
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Taman · Kolam renang pribadi · Mesin cuci
Tentang lokasi
Umalas, beberapa menit dari Seminyak dan Canggu, dengan enam beach club, pantai selancar, restoran, dan pertokoan semuanya terjangkau.
- Pusat kebugaran dan kompleks olahraga — 5 menit
- Taman air — 5 menit
- Beach club termasuk Finns dan Potato Head — berdekatan
- Restoran, kafe, pantai selancar, dan pertokoan — berdekatan
Mengapa berinvestasi di properti ini
Pada USD 250.000 untuk empat kamar dan dua kolam, harga per kamarnya jauh di bawah pasar Umalas. Stok empat kamar di sini tipis, dan rombongan memesan per vila alih-alih per kamar — dan itulah tarif per malam tertinggi yang dibayar pasar ini.
Atapnya adalah aset pemasarannya. Di platform pemesanan, kolam atap berdapur kecil adalah foto yang membuat sebuah iklan dibuka; sentuhan interiornya menentukan apakah dipesan, tetapi atapnyalah yang memancing klik.
Dua puluh sembilan tahun ditambah perpanjangan tiga puluh tahun membawa cakrawalanya ke 2085 — yang menyingkirkan masa sewa dari pembicaraan penjualan kembali sepanjang generasi ini.
Pengelolaan vila yang opsional membuatnya bisa dikerjakan pemilik di luar negeri; sifatnya yang opsional berarti pemilik yang ingin menjalankannya sendiri tak terikat biaya.
Empat kamar juga melayani pasar jangka panjang: keluarga di dekat sekolah internasional menyewa per tahun, dan pendapatan itu tak mengikuti musim wisata.
Informasi tambahan
- Luas lahan 135–155 m², luas bangunan 189 m²
- Dibangun April 2026
- 4 kamar tidur, 3 kamar mandi dalam mewah dengan pancuran terbuka
- 2 kolam pribadi
- Atap dengan kolam, sofa yang diturunkan, dan dapur kecil
- Dapur dan ruang duduk berbar
- Ruang keluarga tertutup, ruang hidup lapang, sentuhan akhir kelas atas
- Dapur lengkap
- Taman
- Mesin cuci
- Parkir pribadi, parkir motor
- Keamanan 24 jam
- Lengkap berperabot dengan fasilitas modern
- Layanan pengelolaan vila opsional
- Hak sewa 29 tahun + perpanjangan 30 tahun
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- JU254
- Jenis properti
- Vila
- Perabotan
- Berperabot
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.