Vila 6 Kamar Tidur Luar Biasa Dijual di Ubud

Tentang lokasi

• Pusat Ubud — 10 menit berkendara
• Pejeng Kawan: terasering sawah, pura dan situs purbakala di timur Ubud
• Goa Gajah dan lembah Sungai Petanu di dekatnya
• Sawah dan Gunung Agung tampak dari rumahnya

Mengapa berinvestasi di properti ini

Pada tiga setengah juta dolar, ini bukan pembelian sebuah vila melainkan pembelian sebuah kompleks.

Tanahnyalah landasan nilainya. Tiga puluh lima are — tiga ribu lima ratus meter persegi — dalam sepuluh menit dari pusat Ubud bukanlah kapling yang muncul begitu saja. Kebanyakan vila Ubud berdiri di atas empat sampai delapan are, dan yang berdiri di atas tiga puluh lima adalah warisan keluarga lama yang jarang berpindah tangan. Rumahnya menempati 625 m² darinya, yang berarti lebih dari delapan puluh persen tapaknya adalah pekarangan. Nisbah itulah yang memungkinkan sebuah lapangan tenis, dan itu pula yang membuat propertinya mustahil ditiru: tak seorang pun akan menyatukan tanah sebanyak ini dalam satu hamparan di sini lagi, pada harga berapa pun.

Fasilitasnya adalah hal keduanya, dan ia perlu dipahami dengan benar. Lapangan tenis, lapangan basket dan bulu tangkis, lapangan petanque, ruang spa, sauna, ruang kebugaran, bioskop dua belas tempat duduk, layar terbuka, perosotan air dan taman air anak adalah perlengkapan sebuah resor kecil, bukan sebuah rumah. Bagi keluarga yang tinggal di sini, itu berarti anak-anaknya tak pernah perlu meninggalkan propertinya dan tamunya tak pernah kehabisan kegiatan. Bagi pengelola, itu berarti hal lain: inilah properti yang dapat menampung pesta pernikahan, retret perusahaan, temu keluarga tiga angkatan atau rombongan kebugaran — pemesanan yang tak dapat diterima vila enam kamar yang lazim, pada tarif yang tak dapat diminta vila enam kamar yang lazim.

Kedudukannya terpilih baik. Pejeng Kawan berjarak sepuluh menit dari Ubud tetapi ia terasering sawah, pura dan situs purbakala alih-alih perumahan vila. Pemandangan melintasi sawahnya sampai ke Gunung Agung dilindungi oleh apa yang mengelilingi Anda — tanah pertanian dan tanah pura, bukan kapling bangunan — dan itulah satu-satunya jenis jaminan pemandangan yang berarti di Bali.

Enam kamar adalah ukuran yang tepat bagi cara properti semacam ini dipakai. Di bawah enam, fasilitasnya kebesaran bagi tamunya. Di atas enam, Anda menjalankan sebuah hotel dan memerlukan izin yang setara. Enam kamar dengan enam kamar mandi menampung keluarga besar, dua keluarga bersama, atau rombongan dua belas orang, yang merupakan titik manis pemesanan kompleks pribadi.

Dua puluh tujuh tahun tersisa pada hak sewanya, dan pilihan hak milik tersedia. Pada harga ini, beda antara dua puluh tujuh tahun dan kepemilikan abadi bernilai angka tujuh digit.

Informasi tambahan

• Tanah 3.500 m² (35 are) — bangunan 625 m² — 6 kamar tidur — 6 kamar mandi
• Pemandangan sawah dan Gunung Agung dari setiap ruangannya
• Kolam renang pribadi yang luas berperosotan air — taman air anak terpisah dengan perosotan kecil
• Lapangan tenis — lapangan basket dan bulu tangkis — lapangan petanque — trampolin dan ayunan
• Bioskop rumah hingga 12 tamu — layar bioskop terbuka — meja biliar — gazebo gantung — jalur jelajah
• Ruang spa pribadi — sauna — ruang kebugaran berperlengkapan lengkap
• Kamar staf — ruang penyimpanan — mesin cuci — barbeku — ruang hidup terbuka dan tertutup — dapur berperlengkapan
• Teknologi rumah pintar dengan televisi di setiap ruangan — perlengkapan kamar mandi bersensor
• Parkir mobil dan motor beratap dengan akses jalan yang lebar
• Hak sewa dengan 27 tahun tersisa — pilihan hak milik tersedia
• Pejeng Kawan, 10 menit berkendara dari pusat Ubud