Unggulan
Unggulan
Kerobokan, South Bali — JU1249
Vila Bambu Dijual di Umalas ROI 12%
2 kamar tidur · 2 kamar mandi · 124 m² bangunan · 189 m² tanah
IDR 3,650,000,000$201,124€180,024Imbal hasil terverifikasi 12%
- 2
- Kamar tidur
- 2
- Kamar mandi
- 124 m²
- Luas bangunan
- 189 m²
- Tanah
- 2023
- Tahun dibangun
- Hak sewa (leasehold) · sisa 23 tahun
- Status kepemilikan
Properti
Tentang vila ini
Vila Bambu Dijual di Umalas ROI 12%
- Kode Iklan:
- JU1249
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · sisa 23 tahun · dapat diperpanjang
- Harga:
- IDR 3,650,000,000
Vila tropis berkonstruksi bambu di Umalas, di atas 189 m² tanah dengan bangunan 124 m², rampung pada 2023 dan kini berjalan sebagai usaha sewa.
Bambu adalah keputusan komersialnya di sini. Di platform pemesanan, sebuah vila tampak seperti kotak berplester putih lainnya atau tidak, dan struktur bambu terfoto sebagai tujuan tersendiri — itulah sebabnya yang satu ini menahan hunian nyaris penuh sepanjang tahun di jalan yang penuh pesaing.
Di dalamnya, dua kamar tidur dan dua kamar mandi, satu dengan bak rendam, mengelilingi ruang hidup terbuka yang terbungkus rangka bambunya. Rancangannya mengutamakan cahaya dan aliran udara alih-alih pendingin semata. Di luar, kolam pribadi, taman, dan pancuran terbuka.
Vilanya memegang izin sewa Pondok Wisata dan izin bangunannya, serta dijual lengkap berperabot dengan operasionalnya berjalan — ia terus menghasilkan selama peralihan alih-alih memulai lagi dari awal.
Hak sewanya berjalan 23 tahun hingga Maret 2048, dengan perpanjangan 10 tahun tersedia pada harga pasar.
Bambu adalah keputusan komersialnya di sini. Di platform pemesanan, sebuah vila tampak seperti kotak berplester putih lainnya atau tidak, dan struktur bambu terfoto sebagai tujuan tersendiri — itulah sebabnya yang satu ini menahan hunian nyaris penuh sepanjang tahun di jalan yang penuh pesaing.
Di dalamnya, dua kamar tidur dan dua kamar mandi, satu dengan bak rendam, mengelilingi ruang hidup terbuka yang terbungkus rangka bambunya. Rancangannya mengutamakan cahaya dan aliran udara alih-alih pendingin semata. Di luar, kolam pribadi, taman, dan pancuran terbuka.
Vilanya memegang izin sewa Pondok Wisata dan izin bangunannya, serta dijual lengkap berperabot dengan operasionalnya berjalan — ia terus menghasilkan selama peralihan alih-alih memulai lagi dari awal.
Hak sewanya berjalan 23 tahun hingga Maret 2048, dengan perpanjangan 10 tahun tersedia pada harga pasar.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 189 m²
- Luas Bangunan
- 124 m²
- Kamar Tidur
- 2
- Kamar Mandi
- 2
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Tahun Dibangun
- 2023
- Status Izin Bangunan
- Selesai
- Berperabot atau tidak
- Berperabot
- Informasi Tambahan
- Dapur lengkap · Taman · Ruang keluarga terbuka · Shower luar ruangan · Kolam renang pribadi
Tentang lokasi
Umalas, di Kerobokan — jaringan perumahan tenang yang menempatkan Berawa, Canggu, dan Seminyak semuanya dalam sepuluh menit.
- Kafe dan restoran — beberapa menit saja
- Supermarket — 5 menit
- Berawa dan Canggu — 10 menit
- Seminyak — 10 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Angka-angka di sini adalah catatan usaha yang nyata, bukan proyeksi. Vilanya melaporkan rata-rata sekitar IDR 55 juta kotor per bulan, sekitar IDR 660 juta setahun, hunian nyaris penuh, dan imbal hasil bersih 12% per tahun — dengan pemesanan ke depan yang sudah tercatat saat peralihan.
Struktur di baliknya terlihat: unit dua kamar berkarakter di pasar sewa berizin, dengan izinnya, perabotnya, dan riwayat operasionalnya berpindah sekaligus.
Izin Pondok Wisata makin penting tiap tahun. Seiring penegakan yang mengetat di sabuk Canggu, vila yang bisa dipesan secara sah adalah yang mempertahankan pemesanannya.
Dua puluh tiga tahun hak sewa, yang dapat diperpanjang, cukup panjang bagi pendapatannya untuk membayar kembali pembeliannya beberapa kali sebelum masanya menjadi persoalan penjualan kembali.
Dan Umalas adalah bagian yang stabil dari pasar ini: lebih terlindung dari ayunan musim dibanding tepi pantai, cukup dekat ke segala hal sehingga tamunya terus memilihnya.
Informasi tambahan
- Dibangun 2023
- Luas lahan 189 m², luas bangunan 124 m²
- 2 kamar tidur, 2 kamar mandi (satu dengan bak rendam)
- Ruang hidup terbuka, arsitektur tropis bambu
- Dapur lengkap
- Kolam pribadi, taman, pancuran terbuka
- Pendingin udara
- Parkir mobil dan motor
- Lengkap berperabot, siap disewakan
- Izin sewa: Pondok Wisata
- Izin bangunan tersedia
- Operasional sewa yang mapan dengan pemesanan ke depan
- Pendapatan bulanan rata-rata sekitar IDR 55.000.000 kotor
- Pendapatan tahunan rata-rata sekitar IDR 660.000.000 kotor
- Hunian: nyaris penuh sepanjang tahun
- Imbal hasil bersih yang dinyatakan 12% per tahun
- Hak sewa 23 tahun hingga Maret 2048 + perpanjangan 10 tahun pada harga pasar
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- JU1249
- Jenis properti
- Vila
- Perabotan
- Berperabot
- Izin bangunan
- Selesai
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.