Ubud, Central Bali — CY980
Vila Butik 1 Kamar Tidur di Ubud Dijual
1 kamar tidur · 1 kamar mandi · 115 m² bangunan · 135 m² tanah
Mulai dari IDR 3,755,010,000$210,000€187,400
- 1
- Kamar tidur
- 1
- Kamar mandi
- 115 m²
- Luas bangunan
- 135 m²
- Tanah
- 2025
- Tahun dibangun
- Hak sewa (leasehold) · sisa 60 tahun
- Status kepemilikan
Properti
Tentang vila ini
Vila Butik 1 Kamar Tidur di Ubud Dijual
- Kode Iklan:
- CY980
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · sisa 60 tahun
- Harga:
- Mulai dari $210,000
Vila-vila satu kamar berkolam pribadi dalam kompleks butik berisi enam, di kantong hunian hijau sepuluh menit dari Ubud. Sebagian unitnya rampung, sisanya masih dibangun. Mulai USD 210.000, dengan hak sewa 60 tahun.
Enam puluh tahun adalah angka yang penting di sini. Pasar Ubud berjalan pada hak sewa dua puluh sampai tiga puluh tahun; enam puluh adalah instrumen yang sama sekali berbeda — cukup panjang untuk melewati dua siklus properti penuh, untuk diwariskan, atau untuk dijual lima belas tahun lagi dengan empat puluh lima tahun masih tersisa.
Tiap vilanya berdiri di kaplingnya sendiri seluas 133 sampai 141 m², dengan 115 m² bangunan dan kolam 30 m² — kolam yang luar biasa besar untuk satu kamar, dan itu pilihan yang disengaja, karena kolamnyalah yang dipesan tamunya.
Tata ruangnya satu kamar utama dengan balkon pribadi, satu kamar mandi besar plus toilet tamu, dan area ruang tamu, ruang makan, serta dapur yang tertutup penuh. Tiap unitnya punya tamannya sendiri dan sebuah gudang.
Peningkatan atap ditawarkan sebagai opsi, yang menambahkan teras di atas vilanya — cara paling hemat menambah ruang guna dan panorama pada kapling seukuran ini.
Arsitekturnya tropis modern, dan kompleksnya berbagi area parkir 111 m² dan area pintu masuk bertanaman 90 m².
Pembelinya bisa mengambil vila yang sudah jadi dan langsung menempatinya, atau memilih unit pra-bangun dan menyesuaikan finishing-nya.
Enam puluh tahun adalah angka yang penting di sini. Pasar Ubud berjalan pada hak sewa dua puluh sampai tiga puluh tahun; enam puluh adalah instrumen yang sama sekali berbeda — cukup panjang untuk melewati dua siklus properti penuh, untuk diwariskan, atau untuk dijual lima belas tahun lagi dengan empat puluh lima tahun masih tersisa.
Tiap vilanya berdiri di kaplingnya sendiri seluas 133 sampai 141 m², dengan 115 m² bangunan dan kolam 30 m² — kolam yang luar biasa besar untuk satu kamar, dan itu pilihan yang disengaja, karena kolamnyalah yang dipesan tamunya.
Tata ruangnya satu kamar utama dengan balkon pribadi, satu kamar mandi besar plus toilet tamu, dan area ruang tamu, ruang makan, serta dapur yang tertutup penuh. Tiap unitnya punya tamannya sendiri dan sebuah gudang.
Peningkatan atap ditawarkan sebagai opsi, yang menambahkan teras di atas vilanya — cara paling hemat menambah ruang guna dan panorama pada kapling seukuran ini.
Arsitekturnya tropis modern, dan kompleksnya berbagi area parkir 111 m² dan area pintu masuk bertanaman 90 m².
Pembelinya bisa mengambil vila yang sudah jadi dan langsung menempatinya, atau memilih unit pra-bangun dan menyesuaikan finishing-nya.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 135 m²
- Luas Bangunan
- 115 m²
- Kamar Tidur
- 1
- Kamar Mandi
- 1
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Tahun Dibangun
- 2025
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Taman · Gudang · Kolam renang pribadi
Tentang lokasi
- Ubud — 10 menit
- Kafe, restoran, pusat kebugaran, dan supermarket — berdekatan
- Bandara Internasional Ngurah Rai — 40 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Hak sewanya adalah alasan investasinya. Masa enam puluh tahun menghapus potongan yang memangkas tiap penjualan kembali hak sewa di Bali: pembeli pada 2040 masih melihat empat puluh lima tahun, yaitu sebuah rumah, bukan hitung mundur. Sepanjang masa kepemilikannya, itu saja bernilai lebih daripada kebanyakan selisih spesifikasi.
Satu kamar adalah produk sewa paling efisien di Ubud. Ia cocok dengan pelancong dominannya — pasangan dan penghuni lama sendirian — nyaris tanpa biaya untuk dijalankan, dan tamu tunggal jauh lebih sedikit merusak daripada rombongan.
Kolamnya adalah pembeda di dalam segmen itu. Tiga puluh meter persegi pada unit satu kamar mendekati yang ditawarkan vila tiga kamar, dan di pasar tempat tiap iklan memperlihatkan kolam rendam kecil, itulah yang membuat yang ini terfoto berbeda.
Kompleks enam vila adalah skala yang tepat: cukup banyak unit untuk membenarkan pengelolaan bersama, keamanan, dan kontrak perawatan, cukup sedikit agar tak terasa seperti perumahan.
Unit yang sudah jadi bisa langsung disewakan, unit pra-bangunnya lebih murah dan memberi pilihan — pembelinya bisa menyesuaikan pembeliannya dengan apakah ia memerlukan penghasilan sekarang atau nilai nanti.
Opsi atapnya layak dihitung sejak awal. Menambahkannya belakangan jauh lebih mahal daripada membangunnya bersama vilanya, dan pada kapling yang ringkas, atapnya adalah satu-satunya arah perluasan yang tersisa.
Informasi tambahan
- Pengembangan butik berisi 6 vila pribadi
- Luas lahan per vila 133,48 – 141,21 m²
- Luas bangunan 115,4 m²
- 1 kamar utama dengan balkon pribadi
- 1 kamar mandi besar + toilet tamu
- Kolam renang pribadi 30,4 m²
- Ruang tamu, ruang makan, dan dapur tertutup penuh
- Taman pribadi, gudang
- Opsi peningkatan atap
- Arsitektur tropis modern
- Parkir mobil atau motor
- Area parkir bersama 111,29 m², area pintu masuk 90,26 m²
- Kapling 1: 133,48 m² · Kapling 2: 139,72 m² · Kapling 3: 133,60 m²
- Kapling 4: 134,59 m² · Kapling 5: 135,47 m² · Kapling 6: 141,21 m²
- Sebagian unit rampung, sisanya dalam pembangunan
- Hak sewa 60 tahun
- Mulai USD 210.000
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- CY980
- Jenis properti
- Vila
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Cyril akan menghubungi Anda hari ini juga.