Vila dan Bungalow Dijual di Gili Air

Tentang lokasi

• Empat puluh meter ke pantai Gili Air
• Sunset Point, ruas paling diburu di pulaunya
• Berjarak jalan kaki dari bar pantai, restoran, pusat selam dan tempat perahu merapat
• Menghadap barat, dengan senjanya di atas air ke arah Bali

Mengapa berinvestasi di properti ini

Yang membuat properti ini menarik bukanlah vilanya. Melainkan lima are di sebelahnya.

Kebanyakan aset keramahtamahan kecil di Gili adalah barang yang sudah jadi: sebuah vila, beberapa kamar, sebuah kolam, dan tak ada cara tumbuh kecuali membeli tetangga yang takkan menjual. Di sini Anda memperoleh usaha yang berjalan dan, dalam urusan yang sama, tanah untuk melipatgandakannya. Lima ratus meter persegi berjarak empat puluh meter dari pantai di Sunset Point cukup untuk satu vila lagi, atau tiga sampai empat bungalo untuk ditambahkan pada dua yang sudah Anda punya — di atas kapling yang Anda miliki, dengan resepsionis, dapur dan karyawan yang sudah ada untuk melayaninya.

Itu jenis perluasan yang paling berdaya guna yang ada. Biaya tetap Anda sudah ditanggung satuan yang ada; setiap bungalo tambahan yang Anda bangun menambah pendapatan terhadap biaya tak langsung yang toh Anda pikul. Ia juga cara termurah untuk tumbuh di pulau yang tanah barunya di dekat pantai pada dasarnya tak pernah muncul.

Susunan yang ada tertimbang baik bagi pasarnya. Vila empat kamar berkolam sendiri mengambil pemesanan rombongan — penyelam, kawan yang bepergian bersama, keluarga, retret kecil — dan di Gili di situlah marjinnya: satu urusan, satu harga, tanpa komisi lokapasar per kamar. Kedua bungalonya mengambil pasangan dan pelancong tunggal pada tingkat harga yang lebih rendah dan mengisi malam yang tak diisi vilanya. Bangunan resepsionisnya berarti ada orang di sana untuk menyerahkan kunci, menjual perjalanan selam dan menjaga tempatnya berjalan. Padanan itu adalah hotel kecil alih-alih rumah liburan, dan itulah sebabnya propertinya menghasilkan.

Dan kedudukannya melakukan sebagian besar pekerjaannya. Empat puluh meter di pulau tanpa mobil adalah tiga puluh detik berjalan kaki. Sunset Point menghadap barat menyeberangi airnya ke Bali dan bar-bar di sepanjangnya adalah tempat pulaunya berkumpul pada petang hari. Tamu yang dapat keluar dari gerbangnya langsung ke sana adalah tamu yang memesan lagi.

Informasi tambahan

• Tanah 1.200 m² seluruhnya: 700 m² (7 are) memikul bangunannya ditambah 500 m² (5 are) tanah kosong yang siap dibangun
• Vila 4 kamar berkolam pribadi dan berruang duduk lapang — dapur berperlengkapan lengkap — 2 bungalo tamu berperabot dengan penyelesaian bermutu tinggi — bangunan resepsionis — taman — gudang — parkir mobil dan motor
• Perabot bermutu tinggi termasuk
• 40 meter ke pantai Gili Air, di Sunset Point — berjarak jalan kaki dari bar pantai, restoran, pusat selam dan akses perahunya
• IDR 4.700.000.000 — hak sewa sampai 2040, bersisa sekitar 14 tahun, dengan pilihan perpanjangan
• Kini beroperasi