Pererenan, Canggu — JU1117
Vila dengan Investasi Hasil Tinggi di Pererenan Dijual
2 kamar tidur · 3 kamar mandi · 148 m² bangunan · 100 m² tanah
IDR 5,080,040,000$280,000€251,572Imbal hasil terverifikasi 15.7%
- 2
- Kamar tidur
- 3
- Kamar mandi
- 148 m²
- Luas bangunan
- 100 m²
- Tanah
- 2025
- Tahun dibangun
- Hak sewa (leasehold)
- Status kepemilikan
Properti
Tentang rumah ini
Vila dengan Investasi Hasil Tinggi di Pererenan Dijual
- Kode Iklan:
- JU1117
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · dapat diperpanjang
- Leasehold hingga November 2048 Perpanjangan terjamin
- Harga:
- $280,000
Lima vila di Pantai Lima Residence, lima ratus meter dari samudra: masing-masing dua kamar tidur, 148 m² ruang hunian di atas 100 m² tanah, dalam langgam yang memadukan minimalisme modern dengan unsur Bali.
Teras atapnya adalah alasan proyek ini terbaca berbeda. Ia dilengkapi sepenuhnya alih-alih dibiarkan kosong, dan memandang ke samudra sekaligus sawah — dua pemandangan yang dijual Pererenan, dari satu lantai, pada jam saat keduanya paling bernilai.
Di bawahnya, jendela panoramis, denah yang fungsional, dan kolam pribadi. Vilanya dibangun dengan bahan premium ramah lingkungan dan diserahkan lengkap berperabot berikut peralatannya.
Pengerjaannya disebut namanya alih-alih disiratkan. Arsitektur oleh Lumbung Architect, salah satu biro terkemuka Indonesia dalam memadukan estetika Bali dengan rancangan modern. Konstruksi berstruktur monolit kedap air, pemurnian air mendalam, utilitas mandiri, dan garansi sepuluh tahun. Pengelolaan oleh Butler Management, operator yang menjalankan lebih dari seratus properti di Bali dengan tingkat hunian hingga 94%.
Hak sewanya berjalan hingga November 2048 dengan perpanjangan terjamin. Penyelesaiannya diumumkan untuk kuartal keempat 2025.
Teras atapnya adalah alasan proyek ini terbaca berbeda. Ia dilengkapi sepenuhnya alih-alih dibiarkan kosong, dan memandang ke samudra sekaligus sawah — dua pemandangan yang dijual Pererenan, dari satu lantai, pada jam saat keduanya paling bernilai.
Di bawahnya, jendela panoramis, denah yang fungsional, dan kolam pribadi. Vilanya dibangun dengan bahan premium ramah lingkungan dan diserahkan lengkap berperabot berikut peralatannya.
Pengerjaannya disebut namanya alih-alih disiratkan. Arsitektur oleh Lumbung Architect, salah satu biro terkemuka Indonesia dalam memadukan estetika Bali dengan rancangan modern. Konstruksi berstruktur monolit kedap air, pemurnian air mendalam, utilitas mandiri, dan garansi sepuluh tahun. Pengelolaan oleh Butler Management, operator yang menjalankan lebih dari seratus properti di Bali dengan tingkat hunian hingga 94%.
Hak sewanya berjalan hingga November 2048 dengan perpanjangan terjamin. Penyelesaiannya diumumkan untuk kuartal keempat 2025.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 100 m²
- Luas Bangunan
- 148 m²
- Kamar Tidur
- 2
- Kamar Mandi
- 3
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Tahun Dibangun
- 2025
- Berperabot atau tidak
- Berperabot
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Kolam renang pribadi
- Pemandangan
- Sawah · Laut
Tentang lokasi
Pererenan, di antara pantai dan restorannya, dengan segalanya dalam waktu kurang dari sepuluh menit.
- Pantai Babadan — 1 menit
- Lyma Beach — 2 menit
- Shelter Restaurant, Mostly Restaurant, Woods, Touché, dan Therapy Day Spa — 3 menit
- Wrong Gym — 4 menit
- Pantai Pererenan — 6 menit
- Pepito Market — 6 menit
- Elite Fit Bali, Pantai Seseh, dan Frestive Market — 7 menit
- Obsidian Gym dan La Brisa Beach Club — 7 hingga 8 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Angkanya luar biasa rinci: proyeksi imbal hasil tahunan 15,7%, tingkat hunian rata-rata 84,5%, tarif harian rata-rata USD 255, proyeksi pendapatan sewa tahunan USD 78.648, dan masa balik modal enam hingga delapan tahun. Semuanya berasal dari pengembang dan operatornya, Butler Management, yang sudah mengelola lebih dari seratus properti di Bali.
Garansi struktur sepuluh tahun adalah pokok kedua. Di pasar tempat cacat setelah serah terima biasanya menjadi urusan pemiliknya, perlindungan selama itu mengembalikan risiko yang sungguhan kepada pembangunnya — dan kedap air monolit persis merupakan tempat vila di Bali gagal lebih dulu.
Pengelolaan yang sudah ada lebih berarti daripada rancangannya. Vila yang dipegang operator profesional menghasilkan menurut kalender alih-alih menurut perhatian pemiliknya, dan angka hunian Butler adalah argumen yang menopang proyeksinya.
Dan lima ratus meter dari samudra, dengan lima vila seluruhnya, adalah posisi yang tak bisa ditambah. Kelangkaanlah yang menahan tarif ketika jalan-jalan sekitarnya terisi.
Informasi tambahan
- Pantai Lima Residence — lima vila eksklusif, 500 meter dari samudra
- Vila 2 kamar: luas hunian 148 m², luas lahan 100 m²
- Penyelesaian diumumkan untuk kuartal IV 2025
- Hak sewa hingga November 2048 dengan perpanjangan terjamin
- Jendela panoramis, denah fungsional
- Ruang keluarga tertutup, dapur lengkap
- Kolam renang pribadi
- Teras atap lengkap berpemandangan samudra dan sawah
- Parkir pribadi, mobil dan motor
- Lengkap berperabot dan beralat
- Konstruksi premium ramah lingkungan
- Proyek dan mutu
- Arsitektur oleh Lumbung Architect
- Struktur monolit kedap air, pemurnian air mendalam, utilitas mandiri
- Garansi 10 tahun
- Dikelola Butler Management (100+ properti, hunian hingga 94%)
- Proyeksi investasi (angka pengembang dan operator)
- ROI 15,7% setahun
- Tingkat hunian rata-rata 84,5%
- Tarif harian rata-rata USD 255
- Proyeksi pendapatan sewa tahunan USD 78.648
- Masa balik modal 6–8 tahun tergantung kenaikan nilainya
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- JU1117
- Jenis properti
- Rumah bandar
- Perabotan
- Berperabot
- Pemandangan
- Sawah · Laut
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.