
Kerobokan, South Bali — JU864
Vila Desainer Lima Kamar Tidur Halus untuk Dijual di Umalas
5 kamar tidur · 5 kamar mandi · 360 m² bangunan · 450 m² tanah
IDR 16,242,460,000$895,000€801,106
- 5
- Kamar tidur
- 5
- Kamar mandi
- 360 m²
- Luas bangunan
- 450 m²
- Tanah
- 2024
- Tahun dibangun
- Hak sewa hingga 2052
- Status kepemilikan
Properti
Tentang vila ini
Vila Desainer Lima Kamar Tidur Halus untuk Dijual di Umalas
- Kode Iklan:
- JU864
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · hingga 1 Januari 2052 (sisa 25 tahun) · dapat diperpanjang
- Harga:
- $895,000
Vila lima kamar di jantung Umalas, rampung pada Agustus 2024: bangunan 360 m² di atas 450 m² tanah, di dua lantai.
Lantai dasarnya tersusun mengelilingi satu ruang keluarga tertutup yang besar berplafon menjulang, dengan pintu geser raksasa dari aluminium berkaca ganda. Spesifikasi itu layak dipahami: kaca ganda jarang ada di pulau ini dan melakukan dua hal sekaligus — menahan hawa pendingin di dalam dan kebisingan jalan di luar, yang membuat rumah sebanyak ini kacanya benar-benar bisa dihuni.
Ruang keluarga dan ruang makannya berpusat pada meja marmer, dengan sistem suara tertanam di plafon yang mengalir ke seluruh rumah. Dapur terbukanya memakai peralatan premium dan penyedot asap yang menyatu dengan meja dapur, sehingga garis pandangnya tetap bersih.
Dua dari lima kamarnya berada di lantai dasar, keduanya berkamar mandi dalam; satu membuka langsung ke teras kolam lewat pintu geser. Di lantai atas, tiga kamar lagi, masing-masing dirampungkan dengan perabot rancangan desainer dan pencahayaan yang dipikirkan — serta televisi yang berubah menjadi karya seni berbingkai ketika dimatikan.
Di luar, kolam sepanjang 13 meter berada di pusat taman tertatanya. Area staf terpisah dan tempat parkir mobil yang tertutup penuh menangani sisi praktisnya.
Hak sewanya berjalan hingga 15 Agustus 2051 — dua puluh lima tahun — dengan perpanjangan terjamin 20 tahun pada nilai pasar tanahnya.
Vilanya juga tersedia untuk sewa tahunan, harga atas permintaan.
Lantai dasarnya tersusun mengelilingi satu ruang keluarga tertutup yang besar berplafon menjulang, dengan pintu geser raksasa dari aluminium berkaca ganda. Spesifikasi itu layak dipahami: kaca ganda jarang ada di pulau ini dan melakukan dua hal sekaligus — menahan hawa pendingin di dalam dan kebisingan jalan di luar, yang membuat rumah sebanyak ini kacanya benar-benar bisa dihuni.
Ruang keluarga dan ruang makannya berpusat pada meja marmer, dengan sistem suara tertanam di plafon yang mengalir ke seluruh rumah. Dapur terbukanya memakai peralatan premium dan penyedot asap yang menyatu dengan meja dapur, sehingga garis pandangnya tetap bersih.
Dua dari lima kamarnya berada di lantai dasar, keduanya berkamar mandi dalam; satu membuka langsung ke teras kolam lewat pintu geser. Di lantai atas, tiga kamar lagi, masing-masing dirampungkan dengan perabot rancangan desainer dan pencahayaan yang dipikirkan — serta televisi yang berubah menjadi karya seni berbingkai ketika dimatikan.
Di luar, kolam sepanjang 13 meter berada di pusat taman tertatanya. Area staf terpisah dan tempat parkir mobil yang tertutup penuh menangani sisi praktisnya.
Hak sewanya berjalan hingga 15 Agustus 2051 — dua puluh lima tahun — dengan perpanjangan terjamin 20 tahun pada nilai pasar tanahnya.
Vilanya juga tersedia untuk sewa tahunan, harga atas permintaan.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 450 m²
- Luas Bangunan
- 360 m²
- Kamar Tidur
- 5
- Kamar Mandi
- 5
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Tahun Dibangun
- 2024
- Berperabot atau tidak
- Berperabot
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Taman · Shower luar ruangan · Gudang · Kolam renang pribadi · Mesin cuci
Tentang lokasi
Umalas, sejengkal dari Canggu dan Seminyak namun terbungkus ketenangan kantong perumahan.
Mengapa berinvestasi di properti ini
Lima kamar adalah puncak pasar sewa dan bagian pasokan yang paling tipis. Rombongan delapan hingga sepuluh orang memesan per vila; sangat sedikit rumah di Umalas yang bisa menampung mereka, dan kelangkaan itulah yang menahan tarif malamnya bahkan di musim sepi.
Perpanjangannya terjamin dan bukan kebijakan sepihak — 20 tahun pada nilai pasar tanah — yang membawa cakrawalanya ke 2071. "Terjamin" adalah kata yang penting: pilihannya tak bisa ditolak, hanya dihargai.
Kusen aluminium berkaca gandanya adalah jenis spesifikasi yang terbaca pada biaya operasional alih-alih pada foto. Insulasi yang lebih baik berarti listrik yang lebih rendah pada rumah berlima kamar yang semuanya berpendingin, dan selama dua puluh tahun itu angka yang nyata.
Dua kamar berkamar mandi dalam di lantai dasar memperluas basis penyewanya secara berarti: keluarga lintas generasi, tamu yang tak bisa menaiki tangga, dan rombongan yang ingin satu kamar terpisah dari lainnya.
Pilihan sewa tahunannya memberi jalan keluar kedua. Vila sebesar ini yang bisa disewakan per tahun tak bergantung pada platform tinggal singkat semata.
Informasi tambahan
- Juga tersedia untuk sewa tahunan — harga atas permintaan
- Rampung Agustus 2024
- Luas lahan 450 m², luas bangunan 360 m², 2 lantai
- 5 kamar tidur, 5 kamar mandi — 2 kamar berkamar mandi dalam di lantai dasar, 3 di lantai atas
- Satu kamar lantai dasar membuka langsung ke teras kolam
- Ruang keluarga tertutup yang luas dengan plafon menjulang
- Pintu geser aluminium berkaca ganda premium: insulasi dan peredam suara
- Meja makan marmer, sistem suara tertanam di plafon
- Dapur terbuka dengan penyedot asap menyatu di meja dapur dan peralatan premium
- Televisi berbingkai karya seni
- Perabot dan pencahayaan rancangan desainer di seluruh vila
- Kolam pribadi sepanjang 13 meter
- Taman tertata
- Pancuran luar ruang
- Area staf terpisah
- Ruang simpan
- Mesin cuci
- Tempat parkir mobil tertutup penuh, parkir motor
- Hak sewa hingga 15 Agustus 2051 (25 tahun) + perpanjangan terjamin 20 tahun pada harga pasar tanah
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- JU864
- Jenis properti
- Vila
- Perabotan
- Berperabot
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.
