Vila Eksklusif 4 Kamar Tidur dengan Pemandangan Hutan di Petulu, Ubud dengan ROI yang Terbukti
UnggulanEksklusifROI Tertinggi

Ubud North, Ubud — JU1566

Vila Eksklusif 4 Kamar Tidur dengan Pemandangan Hutan di Petulu, Ubud dengan ROI yang Terbukti

4 kamar tidur · 5 kamar mandi · 289 m² bangunan · 600 m² tanah

IDR 7,863,240,000$440,000€393,664Imbal hasil terverifikasi 9.6%
4
Kamar tidur
5
Kamar mandi
289 m²
Luas bangunan
600 m²
Tanah
2024
Tahun dibangun
Hak sewa hingga 2052
Status kepemilikan

Properti

Tentang vila ini

Vila Eksklusif 4 Kamar Tidur dengan Pemandangan Hutan di Petulu, Ubud dengan ROI yang Terbukti

Kode Iklan:
JU1566
Kepemilikan:
Hak sewa (leasehold) · hingga 16 Februari 2052 (sisa 25 tahun) · dapat diperpanjang
Harga:
$440,000
Vila empat kamar di Petulu, rampung pada Februari 2024, di atas lahan 600 m² dengan luas bangunan 289 m². Ia sudah berperabot, sudah dikelola secara profesional, dan sudah berjalan di pasar sewa harian — pemilik baru mengambil alih pendapatan, bukan sebuah proyek.

Rancangannya dibangun mengelilingi kehidupan tropis: bukaan lebar, cahaya alami, dan hubungan langsung antara ruang hidup dengan kolam serta taman. Empat kamar berkamar mandi dalam, salah satunya berbak mandi terbuka — jenis detail yang menentukan sebuah pemesanan jangka pendek kelas atas. Ruang keluarga dan makannya yang terbuka menghadap kolam dan hijauan.

Di luarlah properti ini memperoleh tarifnya: kolam renang besar, dek berjemur, tanaman tropis, dan pemandangan rimba. Zonasinya kuning dengan sebagian merah muda, izin PBG dan SLF sudah di tangan, dan struktur perusahaan PT PMA termasuk dalam penjualan — itulah yang membuat sewa harian menjadi legal alih-alih sekadar dibiarkan.

Hak sewa berjalan hingga 16 Februari 2052 dengan perpanjangan dua puluh tahun.

Fitur & Detail Properti

Luas Lahan
600 m²
Warna Zonasi Lahan
Kuning — Permukiman
Luas Bangunan
289 m²
Kamar Tidur
4
Kamar Mandi
5
Parkir mobil / motor
Mobil dan motor
Tahun Dibangun
2024
Status Izin Bangunan
Selesai
Berperabot atau tidak
Berperabot
Informasi Tambahan
Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Taman · Ruang keluarga terbuka · Gudang · Kolam renang pribadi
Pemandangan
Hutan

Tentang lokasi


Petulu adalah salah satu kantong hunian Ubud yang lebih tenang, hijau dan dekat ke pusat — keseimbangan yang dicari keluarga dan pelancong kebugaran ketika mereka tak ingin berada di jalan utama.

  • Kamandalu Ubud — 3 menit
  • Sawah Tegallalang — 10 menit
  • Pyramids of Chi — 10 menit
  • Puri Ubud dan Pasar Ubud — 10 sampai 15 menit
  • Pura Goa Gajah — 15 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini


Angka di sini bukan proyeksi: laporan 2025 menunjukkan 9,6% bersih, setelah perawatan tahunan dan biaya operasional. Itu jenis angka yang berbeda dari imbal hasil kotor yang biasa dikutip di pulau ini, dan ia dapat diperiksa.

Struktur hukumnya adalah separuh lainnya. PT PMA yang termasuk dalam penjualan, dengan PBG dan SLF yang sudah terbit, berarti operasi sewa hariannya patuh sejak hari pertama — satu hal yang paling sering menghentikan properti sewa di Bali sudah beres. Pengelolanya sudah ditunjuk dan berjalan, vilanya berperabot, dan pemandangan rimbanya adalah yang tak bisa ditambahkan pesaing di ujung jalan.

Informasi tambahan

  • Lahan 600 m², bangunan 289 m², rampung Februari 2024
  • 4 kamar tidur berkamar mandi dalam, 4,5 kamar mandi, termasuk satu kamar berbak mandi terbuka
  • Ruang keluarga dan makan terbuka menghadap kolam dan hijauan
  • Ruang hidup terbuka dan tertutup, dapur lengkap, gudang
  • Kolam renang besar, dek berjemur, tanaman tropis
  • Pemandangan rimba
  • Parkir mobil dan motor
  • Zonasi kuning dengan sebagian merah muda
  • Izin PBG dan SLF sudah ada
  • Struktur perusahaan PT PMA termasuk dalam penjualan
  • Lengkap berperabot, siap pakai, dikelola penuh dan aktif di pasar sewa harian
  • Imbal hasil bersih 9,6% berdasarkan kinerja 2025, termasuk perawatan tahunan dan biaya operasional
  • Hak sewa hingga 16 Februari 2052 + perpanjangan 20 tahun

Galeri

Lebih dekat

Detail

Fakta utama

Referensi
JU1566
Jenis properti
Vila
Perabotan
Berperabot
Zonasi
Kuning — Permukiman
Izin bangunan
Selesai
Pemandangan
Hutan
Negara
Indonesia

Lingkungan

Lokasi

Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.

Investasi

Simulator imbal hasil sewa

Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.

Kontak

Minta informasi

Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.

IDR 7,863,240,000

$440,000 · €393,664