Vila Freehold 4 Kamar Tidur di Jimbaran hanya 100m dari Pantai

Tentang lokasi

• Pantai Jimbaran — 1 menit berjalan kaki (100 meter)
• Rumah makan tepi pantai — 2 menit
• Samasta Lifestyle Village — 5 menit
• Bandara Internasional Ngurah Rai — 15 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini

Delapan setengah are tanah hak milik, seratus meter dari Pantai Jimbaran. Kalimat itu memuat dua hal yang tak dapat dibuat-buat, dan keduanya merupakan seluruh alasan penanaman modalnya.

Hak miliknya dahulu. Nyaris segala yang diperdagangkan di Bali berstatus hak sewa — dua puluh, dua puluh lima, tiga puluh tahun, setelah itu tanahnya kembali kepada pemiliknya. Vila berhak sewa adalah aset yang menyusut: setiap tahun Anda memegangnya, ada satu tahun lebih sedikit untuk dijual, dan pembeli setelah Anda memperoleh lebih sedikit daripada Anda. Hak milik tak menyusut. Ia satu-satunya susunan yang membuat properti Bali berbunga alih-alih menghitung mundur, dan dalam radius seratus meter dari sebuah pantai di pesisir selatan, ia nyaris mustahil diperoleh.

Tanahnya adalah yang kedua. Delapan ratus lima puluh meter persegi sedekat ini ke garis pantainya, berumah 400 m² di atasnya, berarti lebih dari separuh kaplingnya adalah taman. Jalan antara Pantai Jimbaran dan jalan utamanya sudah lama terbangun; kapling seluas ini tak kembali ke pasarnya, dan tak ada yang baru tercipta. Gabungan itu — hak milik, luas, dan semenit dari pasirnya — menjadikan ini posisi panjang alih-alih sebuah transaksi.

Tentang rumahnya sendiri, bahannyalah yang masih akan ada dua puluh tahun lagi. Pintu dan jendela kayu masif, lantai batu kapur, olahan Bali yang padu alih-alih apa pun yang sedang mode pada 2015. Itu berarti secara dagang sebanyak secara keindahan: vila yang dirampungkan mengikuti tren tahunnya menua dalam satu dasawarsa, vila yang dibangun dari batu dan kayu keras tidak. Itu pula sebabnya rumah 2015 tak terbaca sebagai rumah tua.

Kolamnya pantas mendapat satu baris sebab enam puluh meter persegi itu tak lazim. Lima belas meter kali empat adalah panjang berenang — Anda dapat berenang bolak-balik setiap pagi — dan pada harga ini di pesisir selatan, normanya tujuh atau delapan meter. Itu jenis ciri yang memisahkan sebuah iklan dalam pencarian dan yang dipakai pemiliknya setiap hari alih-alih difotonya.

Tatanannya dinilai baik bagi cara rumah semacam ini sungguh dipakai. Dua kamar di bawah dan dua di atas berarti rombongan atau keluarga besar terbagi secara wajar, dan ruang duduk kedua di atasnya mencegah enam orang menghabiskan setiap malamnya di ruangan yang sama. Balkon pada kamar atasnya, ruang hidup utama yang tertutup dan berpendingin untuk musim hujannya, dan taman yang cukup besar untuk menjamu — itu rumah yang dibangun untuk dihuni alih-alih untuk terfoto elok selama sepekan.

Pasokan airnya adalah keunggulan senyap yang pantas disebut namanya. Sumur dalam dan sambungan ledeng PDAM berarti dua sumber yang saling bebas. Kebanyakan rumah Bali punya satu: sumur yang dapat menyusut atau menjadi payau pada akhir musim kemarau, atau sambungan ledeng yang mati ketika jaringannya mati. Memiliki keduanya menghapus masalah harian yang paling lazim dalam hidup di sini, dan di dekat pesisirnya — tempat sumur dangkal menyerap garam — sumur dalamnya lebih berarti daripada biasanya.

Tentang kedudukannya: semenit ke pantainya, dua ke rumah makan tepi pantainya, lima ke Samasta, lima belas ke bandaranya. Lima belas menit dari bandara internasional adalah perjalanan bandara terpendek dari alamat pesisir mana pun di Bali, dan bagi pemilik yang datang dua pekan sekali atau penyewa yang bepergian, itu bernilai lebih daripada kedengarannya.

Sertifikatnya hak milik Indonesia. Pembeli asing membelinya melalui perseroan Indonesia — sebuah PT PMA, dengan sertifikatnya diubah menjadi hak membangun berjangka sendiri yang dapat diperbarui — jalan yang sudah mapan dengan biaya dan tenggat yang diketahui.

Informasi tambahan

• Tanah 850 m² (8,5 are) — bangunan 400 m² di dua lantai — dibangun 2015
• Sertifikat hak milik — pembeli asing memegangnya melalui struktur PT PMA
• 4 kamar tidur (2 di lantai dasar, 2 di atasnya berakses balkon) — 4 kamar mandi ditambah kamar kecil tamu
• Ruang duduk di lantai atas sebagai ruang hidup kedua — ruang hidup utama tertutup yang lapang — dapur berperlengkapan lengkap
• Kolam renang pribadi 15 x 4 meter (60 m²) — pancuran luar — barbeku — taman tertata di lebih dari separuh kaplingnya
• Pintu dan jendela kayu, lantai batu kapur, detail berilham Bali yang ajek
• Pasokan air ganda: sumur dalam dan ledeng PDAM
• Ruang penyimpanan — mesin cuci — parkir mobil dan motor — dijual lengkap berperabot
• 100 meter (1 menit berjalan kaki) ke Pantai Jimbaran — rumah makan tepi pantai 2 menit — Samasta Lifestyle Village 5 menit — Bandara Internasional Ngurah Rai 15 menit