Vila Freehold 4 Kamar Tidur yang Elegan di Seminyak Dijual

Seminyak, South Bali — JU803

Vila Freehold 4 Kamar Tidur yang Elegan di Seminyak Dijual

4 kamar tidur · 4 kamar mandi · 600 m² bangunan · 800 m² tanah

IDR 32,657,400,000$1,800,000€1,617,246
4
Kamar tidur
4
Kamar mandi
600 m²
Luas bangunan
800 m²
Tanah
2013
Tahun dibangun
Hak milik (freehold) (Hak Milik)
Status kepemilikan

Properti

Tentang vila ini

Vila Freehold 4 Kamar Tidur yang Elegan di Seminyak Dijual

Kode Iklan:
JU803
Kepemilikan:
Hak milik (freehold) (Hak Milik)
Dengan izin Pondok Wisata
Harga:
$1,800,000
Vila empat kamar berhak milik lima menit berjalan kaki dari Pantai Seminyak: 600 m² ruang hidup di atas 800 m² tanah, dibangun pada 2013 dalam dua tingkat, dan dipegang berikut izin Pondok Wisata.

Kedua fakta itu bersama-sama — sertifikat hak milik dan izin sewanya — yang membuat properti ini tak lazim. Hampir semuanya di Seminyak berupa hak sewa, dan sebagian besar yang disewakan harian melakukannya tanpa izin yang menjadikannya sah. Di sini kedua pertanyaannya terjawab bahkan sebelum percakapannya dimulai.

Rumahnya menghadap ke dalam, dan itulah jawaban yang benar bagi alamat di pusat Seminyak: temboknya menghadap jalannya dan segala yang lain terbuka ke taman serta kolamnya, sehingga vilanya privat meski berada di lingkungan itu.

Arsitekturnya tradisional — finishing kayu jati, atap rumbia — dengan taman tropis yang memang diperlukan langgam itu agar bekerja.

Empat kamar berkamar mandi dalam, masing-masing berlemari lapang dan bersudut duduk luar ruangnya sendiri, plus ruang tamu terbuka dan tertutup serta dapur yang lengkap.

Lounge luar ruang beratapnya menampung bar pribadi dan meja biliar, dan itulah yang menahan rombongannya di rumahnya pada malam hari alih-alih mengirimnya keluar pukul enam.

Kolamnya berair asin dengan air terjun, berada di antara tanaman yang matang dan kursi berjemurnya. Ada pula balkon, pancuran luar ruang, dan area barbeku.

Penyediaan teknisnya mencerminkan properti yang memang dimaksudkan untuk disewakan: pendingin udara di seluruh bagiannya, Wi-Fi cepat, dan genset cadangan — yang terakhir mengubah pemadaman listrik dari pengembalian uang menjadi sekadar ketidaknyamanan.

Ruang staf, gudang, dan parkir mobil serta motor melengkapinya, dengan layanan staf harian dan concierge yang tersedia.

Vila enam kamar di sebelahnya juga dijual dengan hak milik.

Fitur & Detail Properti

Luas Lahan
800 m²
Luas Bangunan
600 m²
Kamar Tidur
4
Kamar Mandi
4
Parkir mobil / motor
Mobil dan motor
Tahun Dibangun
2013
Status Izin Bangunan
Selesai
Berperabot atau tidak
Berperabot
Informasi Tambahan
Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Taman · Ruang keluarga terbuka · Shower luar ruangan · Kamar staf · Gudang · Kolam renang pribadi · Mesin cuci
Pemandangan
Hutan

Tentang lokasi


  • Pantai Seminyak — 5 menit berjalan kaki
  • Ku De Ta — 5 menit berjalan kaki
  • Restoran, butik, dan kehidupan malam Seminyak — jarak jalan kaki
  • Bandara Internasional Ngurah Rai — sekitar 30 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini


Hak milik berikut izin Pondok Wisata adalah seluruh alasannya, dan kedua bagiannya saling menguatkan. Sertifikatnya tak pernah berakhir dan menjangkau pembeli Indonesia saat dijual kembali; izinnya membuat usaha sewanya sah. Kebanyakan vila di kisaran harga ini di Seminyak memiliki salah satunya, dan banyak yang tak memiliki keduanya.

Delapan ratus meter persegi lima menit berjalan kaki dari Pantai Seminyak tak bisa disusun hari ini dengan harga berapa pun. Tanahnya menanggung nilainya apa pun yang terjadi pada bangunannya.

Denahnya yang menghadap ke dalam adalah yang memungkinkan vila di pusat menuntut tarif premium. Tamunya membayar untuk privasi, dan properti yang dikelilingi keramaian Seminyak namun tertutup darinya adalah produk paling langka di pasar ini.

Perlengkapan menjamunya — bar, meja biliar, lounge beratap, kolam berair asin — menjangkau pasar rombongan, tempat pemesanannya berjalan sepekan dan dibayar per kepala.

Genset cadangan dan staf hariannya adalah perlengkapan pengelola. Itulah yang memungkinkan sebuah vila memasang tarif tinggi tanpa kegagalan operasional yang melahirkan ulasan buruk.

Bangunan 2013 yang dirawat teliti tak menimbulkan pertanyaan struktural, dan vilanya siap dioperasikan alih-alih direnovasi.

Vila enam kamar di sebelahnya layak dipertimbangkan bersamaan. Bersama-sama, keduanya membentuk kompleks hak milik sepuluh kamar dengan dua kolam, lima menit dari pantainya — produk yang selain ini tak ada di Seminyak dan yang melayani pasar pernikahan, retret, dan rombongan besar dengan sendirinya.

Informasi tambahan

  • Luas lahan 800 m², ruang hidup sekitar 600 m², dua tingkat
  • Dibangun 2013, dirawat dengan teliti
  • Kepemilikan: hak milik, berikut izin Pondok Wisata untuk penggunaan sewa
  • 4 kamar tidur, masing-masing berkamar mandi dalam, berlemari lapang, dan berakses ke sudut duduk luar ruang
  • Ruang tamu terbuka dan tertutup, dapur lengkap
  • Lounge luar ruang beratap dengan bar pribadi dan meja biliar
  • Kolam renang berair asin dengan air terjun, taman rimbun, kursi berjemur
  • Balkon, pancuran luar ruang, area barbeku
  • Arsitektur Bali tradisional: finishing kayu jati, atap rumbia
  • Pendingin udara, Wi-Fi cepat, genset cadangan
  • Ruang staf, gudang, mesin cuci
  • Parkir mobil dan motor
  • Layanan staf harian dan concierge tersedia
  • Lengkap berperabot
  • 5 menit berjalan kaki ke Pantai Seminyak dan Ku De Ta
  • Vila 6 kamar di sebelahnya juga tersedia dengan hak milik

Galeri

Lebih dekat

Detail

Fakta utama

Referensi
JU803
Jenis properti
Vila
Perabotan
Berperabot
Izin bangunan
Selesai
Pemandangan
Hutan
Negara
Indonesia

Lingkungan

Lokasi

Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.

Investasi

Simulator imbal hasil sewa

Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.

Kontak

Minta informasi

Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.

IDR 32,657,400,000

$1,800,000 · €1,617,246