Vila Keluarga 3 Kamar Tidur yang Elegan di Umalas Dijual

Tentang lokasi

• 7AM Bakers Club — 5 menit
• RAW Gym — 5 menit
• Lycée Français — 10 menit
• Café del Mar, Canggu — 10 menit
• Moonki Land, tempat bermain dan berkegiatan keluarga — 10 menit
• Di ujung jalan pribadi, di kantong hunian yang tenang dan aman

Mengapa berinvestasi di properti ini

Berada di ujung jalan pribadi adalah cirinya di sini, dan di Umalas itu bernilai lebih daripada kedengarannya.

Umalas adalah jaringan gang yang sempit, dan kebanyakan vila berdiri di salah satunya dengan motor, pengantar barang dan kendaraan proyek melintas di depan gerbangnya sepanjang hari. Rumah di ujung jalan pribadi tak punya satu pun dari itu. Tak seorang pun melintasi Anda untuk menuju tempat lain; satu-satunya lalu lintasnya adalah milik tetangga Anda dan milik Anda sendiri. Bagi keluarga beranak kecil, itulah beda antara gerbang yang mencemaskan dan gerbang yang tidak; dan bagi penyewa jangka panjang, itulah hal pertama yang mereka sadari saat kunjungan dan sebab mereka memilih satu rumah alih-alih yang lain pada sewa yang sama.

Tiga kamar adalah ukuran yang tepat bagi kawasan ini, dan sebabnya ada pada penyewanya. Umalas menyewakan kepada keluarga yang ditugaskan ke Bali di sekitar sekolah internasionalnya — Lycée Français berjarak sepuluh menit — dengan kontrak dua belas bulan. Mereka menginginkan tiga kamar, dapur yang sungguhan, keamanan dan ketenangan. Mereka tak menginginkan lima kamar dan takkan membayarnya. Rumah keluarga tiga kamar di jalan-jalan tenang Umalas adalah persediaan sewaan yang paling ajek terisi di sisi pulau ini, dan ia tersewa tanpa pemasaran, tanpa komisi lapak dan nyaris tanpa pengelolaan.

Kamar utama berbak mandi adalah rincian kecil yang sungguh bekerja di pasar itu. Vila Bali dibangun berpancuran; bak mandi adalah yang dicari keluarga beranak kecil, dan ia salah satu hal khusus yang ditanyakan orang saat kunjungan untuk sewa jangka panjang.

Tentang bangunannya: 235 m² rumah di atas 250 m² tanah berarti vilanya menutupi kaplingnya dan naik, dengan kolam dan penataan tanamannya tersusun di sekelilingnya. Tak ada hamparan rumput. Itu pertukaran yang lazim di Umalas, tempat tanahnya mahal dan pilihan lainnya adalah rumah yang lebih kecil dua puluh menit lebih jauh. Yang Anda peroleh sebagai gantinya adalah bagian dalam yang sungguh luas — 235 m² di dua lantai adalah ruang yang lebih besar daripada yang ditawarkan kebanyakan vila tiga kamar — dan lokasi yang dapat Anda tinggalkan berjalan kaki.

Dibangun pada 2025, jadi tahun-tahun awalnya tak memikul belanja modal: tak ada yang perlu diganti, tak ada yang ditunda pemilik sebelumnya. Pada hak sewa dua puluh sembilan tahun, membeli yang baru berarti Anda memegang seluruh tahun-tahun terbaik bangunannya.

Aksesnya 3,5 meter, yang menerima satu mobil dengan lapang dan lebih baik daripada sebagian besar Umalas. Digabung dengan kedudukannya di jalan pribadi dan parkirnya, itu membuat rumahnya praktis bagi keluarga berdua kendaraan — yang, di kawasan tempat banyak rumah kesulitan memuat satu mobil, merupakan saringan yang nyata atas siapa yang dapat menyewa atau membeli di sini.

Tentang hak sewanya: sampai April 2055, dua puluh sembilan tahun, dengan perpanjangan berprioritas tiga puluh tahun lagi pada harga pasar saat itu. Hak prioritasnya sungguh bernilai — ia menghalangi pemilik tanahnya menyewakan kepada orang lain di atas kepala Anda ketika jangkanya berakhir.

Informasi tambahan

• Tanah 250 m² — bangunan 235 m² di dua lantai — dibangun 2025
• 3 kamar tidur termasuk kamar utama berbak mandi — 3 kamar mandi ditambah satu kamar kecil untuk tamu
• Ruang hidup yang lapang beraliran langsung dalam-luar — dapur berperlengkapan lengkap
• Kolam renang pribadi dengan sekitar yang tertata — pancuran luar
• Ruang penyimpanan dan area parkir yang lapang
• Berada di ujung jalan pribadi dengan akses mobil 3,5 meter, di kantong hunian yang tenang dan aman
• Hak sewa sampai 18 April 2055 (29 tahun) dengan perpanjangan berprioritas 30 tahun lagi pada harga pasar saat itu
• 7AM Bakers Club dan RAW Gym 5 menit — Lycée Français, Café del Mar dan Moonki Land 10 menit