Vila Kontemporer di Sanur Dijual

Tentang lokasi

• Pantai Sanur — air yang tenang dan jalan pagi saat matahari terbit
• Museum Le Mayeur — di dekatnya
• Pasar Malam Sanur — di dekatnya
• Pulau Serangan, Pantai Matahari Terbit dan Bali Marine & Safari Park — sebentar berkendara

Mengapa berinvestasi di properti ini

Angka yang berarti di sini adalah 111 meter persegi ruang luar beratap.

Itu lebih luas daripada teras keseluruhan kebanyakan vila Bali, dan itulah beda antara rumah yang bekerja enam bulan setahun dan rumah yang bekerja dua belas. Bali punya musim hujan. Dari November sampai Maret hujannya deras, sering berjam-jam, dan teras tanpa atap sekadar tak terpakai — itulah sebabnya begitu banyak vila di sini terfoto elok dan mengosong pada Januari. Seratus sebelas meter persegi di bawah atap berarti Anda dapat makan di luar saat hujan, duduk di luar pada pukul dua siang ketika mataharinya tak tertanggungkan, dan membiarkan keluarga berenam menghabiskan harinya di luar tanpa masuk ke dalam.

Bagi pemilik, begitulah rumahnya sungguh dihuni. Bagi sewaan, itulah sebabnya vilanya menahan keterisiannya pada bulan-bulan ketika yang lain tidak — dan keterisian di luar musim ramai, bukan tarif puncaknya, yang menentukan hasil tahunan.

Bagian dalamnya adalah bantahan keduanya, dan skalanya tak lazim. Empat ratus dua puluh empat meter persegi ruang tertutup untuk empat kamar tidur adalah nyaris dua kali norma Sanur, yang vila empat kamarnya lazimnya berkisar 200 sampai 280. Yang dibelinya bukan lebih banyak ruangan melainkan ruangan yang lebih besar: ruang hidup bertata terbuka tempat dapur, ruang makan dan ruang duduknya sungguh hidup berdampingan alih-alih menjadi tiga zona sebuah lorong, dan kamar tidur yang perabotnya tak menentukan tatanannya.

Rumahnya dirampungkan dengan tertahan: bahannya ajek dan detailnya bersahaja — garis yang bersih, palet yang padu, tak ada yang mengejar mode. Itu berarti secara dagang lebih daripada secara keindahan: vila Bali biasanya dirampungkan dengan apa pun yang sedang mode pada tahun pembangunannya dan menua setimpal. Skema yang tertahan tak melekat pada tahun mana pun, dan itulah yang Anda inginkan pada pemegangan dua puluh enam tahun.

Kolam 28 m²-nya, empat kali tujuh, terpadu baik dalam penataan tanamannya dan sebanding dengan kapling 450 m² yang juga memikul 424 m² bangunan, dengan tetap menyisakan tempat bagi tamannya.

Lokasinya adalah pusat Sanur pada sisi paling nyamannya untuk dihuni. Pantai Sanur dengan air tenangnya dan jalan pagi saat matahari terbitnya — pantai keluarga tempat orang dapat berenang, yang tak dimiliki pesisir baratnya. Museum Le Mayeur dan pasar malamnya di ambang pintu, yang merupakan versi Bali yang sungguh membuat orang pindah ke sini. Dan Serangan, Matahari Terbit serta Marine & Safari Park semuanya sebentar berkendara.

Pasar sewa Sanur bertumpu pada tiga kelompok yang saling bebas: keluarga di sekitar sekolah internasionalnya, pasien dan pengunjung rumah sakit internasionalnya, serta penghuni bertinggal panjang dan pensiunan yang kembali setiap tahun. Ketiganya menandatangani jangka bulanan atau tahunan, ketiganya tak peduli musim wisatanya, dan tak satu pun menuntut pemasaran dan pengelolaan seperti vila liburan pesisir barat. Itulah sebabnya keterisian di sini lebih ajek daripada di Canggu bahkan di tempat tarif malam utamanya lebih rendah — dan rumah empat kamar yang besar dan terteduhi persis yang diambil penyewa tersebut.

Informasi tambahan

• Tanah 450 m² — 424 m² bagian dalam tertutup + 111 m² ruang hidup luar beratap = 535 m² seluruhnya — rampung Juli 2025
• 4 kamar tidur, semuanya berkamar mandi dalam — 4 kamar mandi
• Ruang hidup bertata terbuka yang menyatukan dapur rancangan perancang, ruang makan dan ruang duduk, membuka ke tamannya
• Kolam renang pribadi 4 x 7 meter (28 m²), terpadu dalam penataan tanamannya
• Ruang hidup tertutup — dapur berperlengkapan — taman — ruang penyimpanan — pancuran luar — mesin cuci — parkir mobil dan motor
• Hak sewa bersisa 26 tahun
• Pusat Sanur — Pantai Sanur berair tenang dan berjalan pagi saat matahari terbit, Museum Le Mayeur dan pasar malam Sanur di dekatnya, Pulau Serangan, Pantai Matahari Terbit dan Bali Marine & Safari Park sebentar berkendara