Vila Loteng Satu Tingkat Luas Dijual di Sayan, Ubud

Tentang lokasi

• Kafe, spa dan pusat kebugaran jiwa di Sayan — beberapa menit
• Pusat Ubud — sebentar berkendara
• Sacred Monkey Forest Sanctuary — mudah dijangkau
• Jalan permukiman yang tenang
• Bandara Internasional Ngurah Rai — sekitar 1 jam

Mengapa berinvestasi di properti ini

Izin Pondok Wisata-nya adalah alasan untuk menganggap serius vila ini, dan ia bernilai lebih daripada yang disiratkan harga masuknya. Di Ubud, sangat banyak vila disewakan harian tanpa izin yang memperbolehkannya, dan selisih antara keduanya menjadi mahal begitu penertibannya diperketat. Vila ini dapat diiklankan, dipesan dan dipajaki sebagaimana wujudnya. Bagi pembeli pertama kali di Bali, itulah hal paling berharga di halaman ini.

Pada EUR 159.000, harga masuknya rendah untuk vila berdiri sendiri dengan tanahnya, kolamnya dan izin sewanya. Pada kisaran yang sama, sebagian besar pasarnya menawarkan apartemen atau bagian dalam kompleks berkolam bersama.

Satu lantai adalah keunggulan niaga yang jarang disebut. Tanpa tangga berarti vilanya cocok bagi tamu yang lebih tua, keluarga dengan anak kecil dan orang yang terbatas geraknya — tiga pasar yang diam-diam menghilang dari vila bertingkat. Itu juga berarti waktu bersih-bersih yang lebih singkat dan lebih sedikit barang yang rusak.

Kolam 32,5 m² di kapling 270 m² adalah pemakaian tanah yang efisien. Tamu membandingkan ukuran kolam antar iklan jauh lebih sering daripada membandingkan luas bangunannya, dan yang ini lapang untuk golongannya.

Satu kamar adalah format dengan keterisian tertinggi di Ubud dan biaya jalan terendah: pasangan, pelancong tunggal, murid yoga dan pekerja jarak jauh adalah sebagian besar pengunjung kotanya, dan vila satu kamar terisi dari kolam pasar itu sepanjang tahun sementara vila yang lebih besar menunggu rombongan.

Vilanya sudah berjalan, berperabot dan berulasan. Pembelinya masuk ke usaha yang sedang berjalan alih-alih memulainya — tanpa penataan, tanpa pengajuan izin, tanpa musim pertama yang habis untuk membangun nilainya.

Sayan adalah alamat pinggiran Ubud yang paling mapan, dan tamunya mengenali namanya bahkan sebelum melihat fotonya.

Informasi tambahan

• Luas lahan 270 m², luas bangunan 105 m²
• Dibangun 2025
• Tata loft satu lantai
• 1 kamar tidur, 1 kamar mandi
• Tata ruang hidup menyatu dengan akses langsung ke kolamnya
• Dapur yang lengkap
• Kolam renang 32,5 m²
• Taman, gudang
• Parkir mobil dan motor
• Dijual lengkap berperabot dan beralat
• Izin Pondok Wisata sudah ada — sewa harian yang sah
• Saat ini beroperasi di pasar menginap singkat
• Sayan, Ubud — kawasan permukiman yang tenang
• Hak sewa 27 tahun, hingga Desember 2051
• Vila tiga kamar di sebelahnya juga tersedia, dengan pemandangan sawah
• Harga EUR 159.000