Vila Mewah 3 Kamar Tidur Baru Dijual di Sanur

Tentang lokasi

• Pantai Sanur — 3 menit berkendara
• Bali Island School — 5 menit
• Renon Plaza — 7 menit
• Grand Lucky Sanur — 10 menit
• Bandara Internasional Ngurah Rai — 25 menit
• Kantong hunian bermutu tinggi berjalan lebar dan berkomunitas ekspatriat yang lama mapan

Mengapa berinvestasi di properti ini

Satu lantainyalah keputusan yang membedakan vila ini, dan sebabnya begitu sedikit yang dibangun layak dipahami.

Tanah di Sanur mahal dan sudah lama terbangun, jadi pengembangnya naik ke atas: dua atau tiga lantai di kapling yang kecil, sebab itu memeras luas terjual terbanyak dari tanah tersedikit. Rumah 180 m² yang ditata seluruhnya di satu lantai melakukan kebalikannya. Ia memakai lebih banyak tanah untuk luas yang sama — dan justru itulah sebabnya nyaris tak seorang pun membangunnya, dan justru itulah sebabnya ia terjual.

Kepada siapa ia terjual itulah pokoknya. Rumah satu lantai adalah yang diinginkan pembeli berusia lanjut, yang diinginkan keluarga beranak amat kecil, dan yang diinginkan siapa pun yang berniat tinggal di sini dalam dua puluh tahun. Itu bagian yang besar dan tumbuh dari pasar Sanur, dan pilihannya nyaris tak ada. Ketika Anda menjualnya kembali, Anda takkan bersaing dengan seratus vila dua lantai yang dibangun pada tahun-tahun yang sama; Anda akan menjadi salah satu dari sedikit rumah yang cocok bagi pembeli yang tak dibangun siapa pun.

Nisbah kaplingnya adalah hal keduanya dan ia mengikuti yang pertama. Seratus delapan puluh meter persegi rumah di atas tiga ratus meter tanah menyisakan taman yang sungguhan mengelilingi kolam yang besar, alih-alih halaman sempit berkolam rendam. Pada foto seorang tamu, dan dalam keseharian sebuah keluarga, itulah beda antara sebuah vila dan rumah deret.

Rincian praktisnya lebih baik daripada kebanyakan pada tataran ini. Parkir beratap untuk dua mobil langka di Sanur, tempat banyak rumah memuat satu dan sebagian tak satu pun — dan itu berarti bagi penyewa jangka panjang bermobil dan bermotor, atau bagi keluarga berdua kendaraan. Jalan masuk yang lebar lebih berarti daripada kedengarannya: ialah yang memungkinkan dua mobil berpapasan, yang memungkinkan pengantaran mencapai pintunya, dan yang membuat sebuah jalan terasa tenang alih-alih sempit.

Tiga kamar berkamar mandi dalam adalah format yang sungguh disewa pasar Sanur. Kawasan ini hidup dari sewa dua belas bulan alih-alih menginap tiga malam — keluarga di sekitar sekolah internasionalnya, penghuninya, pengunjung rumah sakit internasionalnya. Bali Island School berjarak lima menit, dan pasar sekolah itu membayar bulanan, di musim hujan sebagaimana pada Juli, tanpa pemasaran, tanpa komisi lapak dan nyaris tanpa pengelolaan. Rumah tiga kamar yang berperabot, satu lantai, berdua tempat parkir, persis yang dicari penyewa itu.

Sanur sendiri adalah separuh pulaunya yang mantap. Tiga menit dari pantainya, tujuh dari Renon, dua puluh lima dari bandaranya, berjalan lebar dan berkomunitas ekspatriat yang sudah berdasawarsa di sini. Harganya naik perlahan alih-alih melonjak lalu terkoreksi, dan itulah yang Anda inginkan dari rumah yang dibeli untuk disimpan atau disewakan berjangka panjang.

Informasi tambahan

• Tanah sekitar 300 m² — bangunan kira-kira 180 m² — satu lantai — rampung 2025
• 3 kamar tidur, masing-masing berkamar mandi dalam — 3 kamar mandi
• Ruang hidup dan ruang makan bertata terbuka yang besar, membuka ke taman tertata
• Kolam renang pribadi yang luas — ruang hidup tertutup — dapur berperlengkapan — mesin cuci
• Jalan masuk pribadi yang lebar dan parkir beratap untuk 2 mobil — parkir motor
• Dijual lengkap berperabot dengan penataan yang apik dan bahan bermutu tinggi
• Zona hunian bermutu tinggi di Sanur, terkenal karena jalannya yang lebar dan komunitas ekspatriatnya yang lama mapan
• Pantai Sanur 3 menit berkendara — Bali Island School 5 menit — Renon Plaza 7 menit — Grand Lucky Sanur 10 menit — bandara Ngurah Rai 25 menit