
Uluwatu, Bukit — DE917
Vila Mewah 3 Kamar Tidur Hutan & Pemandangan Laut dengan Atap di Pecatu
3 kamar tidur · 3 kamar mandi · 431 m² bangunan · 270 m² tanah
IDR 13,611,000,000$750,000€671,318
- 3
- Kamar tidur
- 3
- Kamar mandi
- 431 m²
- Luas bangunan
- 270 m²
- Tanah
- 2023
- Tahun dibangun
- Hak sewa hingga 2059
- Status kepemilikan
Properti
Tentang vila ini
Vila Mewah 3 Kamar Tidur Hutan & Pemandangan Laut dengan Atap di Pecatu
- Kode Iklan:
- DE917
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · hingga 6 Juni 2059 (sisa 32 tahun)
- Harga:
- $750,000
Vila tiga kamar di Pecatu, dibangun pada 2023, di antara hutan dan samudra: 331 m² ruang hunian ditambah teras atap 108 m², di atas 270 m² tanah. Hak sewanya berjalan hingga 6 Juni 2059.
Pemandangannya adalah pokoknya, dan di sini ia diamankan secara hukum. Pemandangan taman di depannya dilindungi perjanjian yang tertulis dalam hak sewanya — tak ada bangunan di masa depan yang boleh menutupnya. Di Bukit, tempat vila di sebelah bisa menutup pemandangan dalam satu musim, klausul itu lebih bernilai daripada pemandangannya sendiri.
Dari kolam infinity, 18,7 m² berlatar hutan; dari atap, samudra. Seratus delapan meter persegi teras atap adalah rumah kedua alih-alih balkon — ruang untuk meja, untuk yoga, untuk matahari terbenam, di lantai paling sejuk di properti ini.
Pada pembangunannya mutunya terlihat. Plesteran batu kapur alami untuk insulasi, air panas bertenaga surya bersistem 300 liter, sistem penyaringan air minum bermutu tinggi, dan dua tangki air berisi lebih dari 8.000 liter. Perabotnya dibuat khusus dari kayu jati tua — berat, kokoh, dan dibuat untuk melampaui satu siklus penyewaan — dengan kasur King Koil dan linen katun 100%.
Tiga kamar berkamar mandi dalam ditambah toilet tamu, pendingin udara di semua ruangan, dapur kelas atas dengan kompor induksi, oven, dan mesin pencuci piring, gudang, parkir motor, serta sistem CCTV.
Pemandangannya adalah pokoknya, dan di sini ia diamankan secara hukum. Pemandangan taman di depannya dilindungi perjanjian yang tertulis dalam hak sewanya — tak ada bangunan di masa depan yang boleh menutupnya. Di Bukit, tempat vila di sebelah bisa menutup pemandangan dalam satu musim, klausul itu lebih bernilai daripada pemandangannya sendiri.
Dari kolam infinity, 18,7 m² berlatar hutan; dari atap, samudra. Seratus delapan meter persegi teras atap adalah rumah kedua alih-alih balkon — ruang untuk meja, untuk yoga, untuk matahari terbenam, di lantai paling sejuk di properti ini.
Pada pembangunannya mutunya terlihat. Plesteran batu kapur alami untuk insulasi, air panas bertenaga surya bersistem 300 liter, sistem penyaringan air minum bermutu tinggi, dan dua tangki air berisi lebih dari 8.000 liter. Perabotnya dibuat khusus dari kayu jati tua — berat, kokoh, dan dibuat untuk melampaui satu siklus penyewaan — dengan kasur King Koil dan linen katun 100%.
Tiga kamar berkamar mandi dalam ditambah toilet tamu, pendingin udara di semua ruangan, dapur kelas atas dengan kompor induksi, oven, dan mesin pencuci piring, gudang, parkir motor, serta sistem CCTV.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 270 m²
- Luas Bangunan
- 431 m²
- Kamar Tidur
- 3
- Kamar Mandi
- 3
- Parkir mobil / motor
- Motor
- Tahun Dibangun
- 2023
- Status Izin Bangunan
- Dalam proses
- Berperabot atau tidak
- Berperabot
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Kolam renang pribadi
- Pemandangan
- Hutan · Laut
Tentang lokasi
Pecatu, dalam jangkauan pantai, klub tebing, dan kafe yang membentuk Uluwatu.
- Pantai Bingin — pantai selancar ikonis, dengan kafe dan pemandangan tebing
- Pantai Padang Padang — teluk kecil berpasir putih, enak untuk berenang
- El Kabron Cliff Club — santap dan koktail di atas samudra
- The Cashew Tree — kafe komunitas, makanan dan acara
- Pura Uluwatu — pura di tebing dan ritual matahari terbenamnya
Mengapa berinvestasi di properti ini
Pemandangan yang terlindungi adalah aset yang tak bisa dibeli belakangan. Tarif sebuah vila bertumpu pada apa yang dipandangnya, dan risiko lazim di Bukit adalah kavling di depannya terjual kepada pengembang. Di sini hak sewanya berkata lain, dan itulah yang menahan nilainya saat dijual kembali.
Mutu bangunannya adalah argumen kedua. Insulasi batu kapur, air panas surya, penyaringan, dan 8.000 liter cadangan adalah sistem yang menekan biaya berjalan dan menjaga vilanya tetap beroperasi ketika jaringan gagal — kegagalan yang membatalkan pemesanan.
Perabotnya lebih berarti dalam penyewaan daripada yang dibayangkan pembeli. Jati tua yang dibuat khusus bertahan terhadap apa yang tak mampu ditahan rotan dan veneer: sepuluh tahun tamu, kelembapan, dan udara asin. Itulah bedanya antara merombak pada tahun kelima dan tak merombak sama sekali.
Dan 331 m² ditambah teras atap 108 m² adalah skala yang bersaing dengan resor alih-alih dengan vila — unit tiga kamar dengan ruang luar sebanyak ini menerima rombongan yang jika tidak akan memesan empat kamar hotel.
Informasi tambahan
- Lahan 270 m², bangunan 331 m² + atap 108 m², dibangun 2023
- 3 kamar tidur berkamar mandi dalam
- 1 toilet tamu
- Kolam infinity pribadi 18,7 m² berlatar hutan
- Teras atap berpemandangan samudra
- Pemandangan taman di depan yang terlindungi (diamankan dalam perjanjian sewa)
- Ruang keluarga tertutup
- Dapur kelas atas dengan kompor induksi, oven, dan mesin pencuci piring
- Gudang
- Parkir motor
- Lengkap berperabot kayu jati tua buatan khusus
- Kasur King Koil, linen katun 100%
- Sistem air panas bertenaga surya (300 L)
- Sistem penyaringan air minum bermutu tinggi
- Dua tangki air (lebih dari 8.000 liter)
- Plesteran batu kapur alami untuk insulasi
- Pendingin udara di semua ruangan
- Sistem keamanan CCTV
- Hak sewa hingga 6 Juni 2059
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- DE917
- Jenis properti
- Vila
- Perabotan
- Berperabot
- Izin bangunan
- Dalam proses
- Pemandangan
- Hutan · Laut
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Emma akan menghubungi Anda hari ini juga.
