Vila Mewah 4 Kamar Tidur dengan Pemandangan Hutan di Pejeng

Tentang lokasi

• Pusat Ubud — 15 menit
• Goa Gajah — 8 menit
• Puri Ubud dan Pasar Seni — 15 menit
• Terasering Tegalalang — 25 menit
• Pejeng: desa bertabur pura dan situs purbakala di timur Ubud, masih bertani dan amat tenang

Mengapa berinvestasi di properti ini

Cara bangunnyalah alasan menengok vila ini, dan itu pantas dijelaskan sebab nyaris tak seorang pun membangun begini.

Vila Bali dibangun dari batako dan plester semen. Di iklim yang lembap sebelas bulan setahun, dinding itu menahan uap air, dan jamur adalah keluhan paling lazim pada vila berumur lebih dari lima tahun — ia menelan biaya pengecatan ulang pemiliknya, menelan ulasan tamunya, dan dalam kasus terburuk menelan penyewanya. Rumah ini dibangun dari kapur dan tanah. Bahannya bernapas dan bersifat basa, artinya ia tak menjadi inang jamur sebagaimana semen, dan ia menahan suhu: ruangannya tetap sejuk sepanjang sore tanpa pendingin menyala sejak tengah hari.

Itu berakibat dua hal yang patut menarik perhatian pemodal. Biaya berjalan Anda lebih rendah, secara tetap — listrik adalah pengeluaran operasional terbesar sebuah vila Bali dan rumah ini menuntutnya lebih sedikit. Dan perawatan Anda lebih ringan: tak ada daur pengecatan ulang yang didikte kelembapan, tak ada penanganan jamur yang berulang. Sepanjang hak sewa dua puluh lima tahun, beda itu bukan hal permukaan.

Kecocokan kebugarannya mengalir dari bangunannya, bukan dari kalimat pemasaran. Pasar Ubud adalah retret, yoga dan tinggal panjang yang memulihkan, dan vila ini dibangun untuk pemakaian itu: sauna, empat kamar berkamar mandi dalam sehingga rombongan tak pernah berbagi, atap untuk berlatih saat fajar, taman yang matang, ketenangan di segala sisinya. Empat kamar adalah ukuran yang diambil retret kecil atau keluarga besar, dan ukuran yang paling andal terisi di Ubud — cukup besar bagi rombongan, cukup kecil untuk dipesan satu keluarga.

Nisbah kaplingnya murah hati: 350 m² rumah di atas 868 m² tanah, jadi lebih dari separuh tapaknya adalah taman. Di Pejeng, tanah di sekeliling Anda masih sawah dan pekarangan pura alih-alih vila lain, dan itulah sebabnya pemandangan hutan dan sawah di kedua sisinya berpeluang bertahan — hal yang tak bisa dikatakan tentang kebanyakan vila Ubud yang dijual atas panoramanya.

Pejeng sendiri adalah pilihan yang disengaja, bukan kompromi. Ia salah satu bagian Bali yang paling lama dihuni, padat pura dan situs purbakala, masih bertani, dan nyaris tak terbangun menurut ukuran vila. Lima belas menit menaruh Anda di pusat Ubud; Goa Gajah delapan. Tamu yang datang ke Ubud demi apa yang diakukan Ubud — tenang, hijau, berbudaya — menemukannya di Pejeng, dan kian tak menemukannya di sisi Campuhan.

Dua puluh lima tahun hak sewa dengan perpanjangan yang tersedia adalah cakrawala yang dapat dikerjakan.

Informasi tambahan

• Tanah 868 m² — bangunan 350 m² — dibangun 2022 — dua tingkat ditambah ruang atap
• 4 kamar tidur, masing-masing berkamar mandi dalam — 4 kamar mandi
• Dinding dibangun dari kapur dan tanah: bernapas, menangkal jamur dan alami lebih sejuk daripada batako
• Sauna — taman yang matang — ruang hidup terbuka dan ruang hidup tertutup — dapur berperlengkapan
• Kolam renang pribadi
• Tempat barbeku — ruang penyimpanan khusus — mesin cuci — parkir terbuka untuk 1 mobil dan beberapa motor
• Dijual lengkap berperabot
• Pemandangan hutan dan sawah di kedua sisinya, di desa yang sebagian besarnya masih bertani
• Hak sewa 25 tahun, perpanjangan tersedia
• Pusat Ubud 15 menit — Goa Gajah 8 menit — Puri Ubud dan Pasar Seni 15 menit — Tegalalang 25 menit