
Ubud, Central Bali — SC294
Vila Mewah 6 Kamar Tidur di Ubud Dijual dan Disewakan
6 kamar tidur · 6 kamar mandi · 240 m² bangunan · 978 m² tanah
IDR 8,615,673,651€430,000$480,785
Sewa tahunan · IDR 1,612,800,000 / tahun ($90,000 / tahun)
- 6
- Kamar tidur
- 6
- Kamar mandi
- 240 m²
- Luas bangunan
- 978 m²
- Tanah
- IDR 1,612,800,000 / tahun
- Sewa tahunan
- 2021
- Tahun dibangun
- Hak sewa hingga 2050
- Status kepemilikan
Properti
Tentang vila ini
Vila Mewah 6 Kamar Tidur di Ubud Dijual dan Disewakan
- Kode Iklan:
- SC294
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · hingga 11 September 2050 (sisa 23 tahun)
- Harga:
- €430,000
Vila enam kamar di atas 978 m² di Pejeng Kawan, Tampaksiring, timur Ubud: bangunan 240 m², kolam 85 m², dan taman yang menghadap sawah. Ditawarkan dijual EUR 430.000, atau disewakan USD 90.000 setahun.
Enam kamar itulah yang membuat properti ini sebuah usaha alih-alih rumah. Ia menampung rombongan — keluarga yang bepergian bersama, retret, rombongan pernikahan — pemesanan yang berlangsung sepekan dan mengisi bulan-bulan di kedua sisi musimnya.
Kolamnya 85 m² dan menghadap lembahnya, dengan tamannya dan sawah di baliknya. Pada ukuran itu ia berfungsi sebagai ruang utama propertinya alih-alih sebagai fasilitas.
Ruang hidupnya berukuran untuk menjamu, dapurnya lengkap dengan peralatan modern, dan kamar mandinya berfinishing rapi. Pendingin udara dan kipas langit-langit di seluruh bagiannya.
Di propertinya ada ruang staf dan pintu masuk bergerbang berpengamanan — dua hal yang memungkinkan vila enam kamar dijalankan sebagaimana mestinya, dengan layanan di tempat dan rumah tangganya terpisah dari tamunya.
Vilanya lengkap berperabot dan tampil dalam kondisi sangat baik, karena dirawat tanpa putus.
Vila ini sudah menghasilkan pendapatan yang berarti, dan pemilik barunya mengambil alih properti yang sedang beroperasi.
Pejeng Kawan terletak antara Ubud dan Tampaksiring, di antara pura-pura tertua di pulaunya dan jauh dari kemacetan pusatnya.
Hak sewanya berjalan hingga 11 September 2050.
Enam kamar itulah yang membuat properti ini sebuah usaha alih-alih rumah. Ia menampung rombongan — keluarga yang bepergian bersama, retret, rombongan pernikahan — pemesanan yang berlangsung sepekan dan mengisi bulan-bulan di kedua sisi musimnya.
Kolamnya 85 m² dan menghadap lembahnya, dengan tamannya dan sawah di baliknya. Pada ukuran itu ia berfungsi sebagai ruang utama propertinya alih-alih sebagai fasilitas.
Ruang hidupnya berukuran untuk menjamu, dapurnya lengkap dengan peralatan modern, dan kamar mandinya berfinishing rapi. Pendingin udara dan kipas langit-langit di seluruh bagiannya.
Di propertinya ada ruang staf dan pintu masuk bergerbang berpengamanan — dua hal yang memungkinkan vila enam kamar dijalankan sebagaimana mestinya, dengan layanan di tempat dan rumah tangganya terpisah dari tamunya.
Vilanya lengkap berperabot dan tampil dalam kondisi sangat baik, karena dirawat tanpa putus.
Vila ini sudah menghasilkan pendapatan yang berarti, dan pemilik barunya mengambil alih properti yang sedang beroperasi.
Pejeng Kawan terletak antara Ubud dan Tampaksiring, di antara pura-pura tertua di pulaunya dan jauh dari kemacetan pusatnya.
Hak sewanya berjalan hingga 11 September 2050.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 978 m²
- Luas Bangunan
- 240 m²
- Kamar Tidur
- 6
- Kamar Mandi
- 6
- Parkir mobil / motor
- Motor
- Tahun Dibangun
- 2021
- Berperabot atau tidak
- Berperabot
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Kolam renang pribadi · Mesin cuci
- Pemandangan
- Sawah
Tentang lokasi
- Goa Gajah — beberapa menit
- Pusat Ubud, pasar dan puri — beberapa menit berkendara
- Tirta Empul, Tampaksiring — di utaranya
- Terasering Tegallalang — beberapa menit berkendara
Mengapa berinvestasi di properti ini
EUR 430.000 untuk vila enam kamar di atas hampir sepuluh are, dengan kolam 85 m² dan ruang staf, jauh di bawah biaya menyusun program yang sama di Ubud sendiri. Harganya mencerminkan alamatnya, bukan propertinya.
Angka sewanya adalah alasan untuk menelaah dengan cermat. USD 90.000 setahun terhadap harga permintaan EUR 430.000 adalah rasio kotor yang bisa ditunjukkan sangat sedikit vila di Bali.
September 2050 berarti dua puluh empat tahun, di ujung atas kisaran Ubud. Cukup untuk memulihkan harganya lewat penghasilan dan menjualnya kembali pada sisa masa yang masih berguna.
Enam kamar dengan ruang staf adalah konfigurasi pengelola. Propertinya bisa dijalankan dengan layanan, yang memungkinkan sebuah vila menagih per kepala alih-alih per malam serta menerima retret dan acara.
Pintu bergerbangnya penting secara komersial sekaligus praktis. Rombongan lebih mudah memesan properti berpengamanan, dan itu membuat vilanya bisa dikelola pemilik yang tak berada di Bali.
Hampir sepuluh are tanah di Pejeng menopang harganya terlepas dari bangunannya — dan muka sawahnya adalah bagian yang tak bisa disusun ulang setelah kapling sekelilingnya terbangun.
Berperabot, berperlengkapan, dan berjalan baik, ia beralih sebagai usaha yang hidup alih-alih sebagai proyek: penghasilan sejak bulan pertama, tanpa penataan.
Informasi tambahan
- Luas lahan 978 m², luas bangunan 240,8 m²
- Kolam 85 m², menghadap panorama
- 6 kamar tidur, 6 kamar mandi
- Ruang hidup lapang untuk bersantai dan menjamu
- Dapur lengkap dengan peralatan modern
- Kamar mandi rapi dengan perlengkapan berkualitas
- Pendingin udara dan kipas langit-langit
- Taman rimbun dengan pemandangan sawah
- Pintu masuk bergerbang berpengamanan
- Ruang staf
- Ruang hidup tertutup, mesin cuci, parkir motor
- Lengkap berperabot
- Lokasi: Pejeng Kawan, Tampaksiring, Ubud
- Hak sewa hingga 11 September 2050
- Dijual EUR 430.000 — juga ditawarkan sewa tahunan USD 90.000 per tahun
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- SC294
- Jenis properti
- Vila
- Perabotan
- Berperabot
- Pemandangan
- Sawah
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Suci akan menghubungi Anda hari ini juga.
