VILA MODERN 1 KAMAR TIDUR BARU RIVERSIDE

Tentang lokasi

• Bali Zoo — 10 menit
• Bali Bird Park — 8 menit
• Rumah makan Gajah Putih — 5 menit
• Kawasan hunian yang tenang di tepi sungai, antara Ubud dan jalan Denpasar

Mengapa berinvestasi di properti ini

Dokumennya lengkap. PBG dan SLF-nya keduanya sudah ada — sebagian amat besar vila Bali dibangun tanpa izin bangunan yang sah, dan sejumlah berarti tak punya sertifikat laik fungsi. Di sini kedua dokumennya ada dan dapat ditunjukkan. Pada bangunan baru, itulah penanda terkuat bahwa vilanya dibangun orang yang berniat melakukannya dengan benar.

Vila satu kamar ini menawarkan kelapangan yang tak ditawarkan siapa pun pada harga ini. Seratus empat belas meter persegi bangunan untuk satu kamar tidur berarti ruang duduknya, ruang makan terpisahnya dan dapurnya memiliki keleluasaan yang sekadar tak dapat diberikan vila tiga kamar seluas sama. Kebanyakan sewaan satu kamar di Bali adalah studio yang sempit atau sebuah kamar berdapur kecil yang menempel. Ini rumah yang sungguhan yang kebetulan menidurkan dua orang, dan terasa demikian.

Itu persis cocok bagi penyewa tertentu yang sedang tumbuh: pasangan bertinggal panjang. Pekerja jarak jauh, orang setengah pensiun, penulis, orang yang menghabiskan tiga sampai dua belas bulan di Bali alih-alih sepuluh hari. Mereka menginginkan dapur yang sungguhan, meja makan yang dapat dipakai bekerja, ruang duduk yang tertutup dan berpendingin untuk musim hujannya, dan sebuah kolam. Mereka tak mau membayar dua kamar cadangan yang takkan pernah mereka pakai. Vila ini dibangun persis untuk orang itu, dan orang itu membayar bulanan, tinggal berbulan-bulan, dan memperlakukan rumahnya sebagai rumah alih-alih tempat berpesta.

Satu lantainya pantas dicatat bagi penyewa yang sama. Tanpa tangga, ia bekerja bagi pembeli atau penghuni berusia lanjut, dan itulah yang nyaris tak dibangun siapa pun, sebab dua lantai memeras lebih banyak luas terjual dari kapling yang sama.

Suasana tepi sungainya melindungi pemandangannya. Batas sungai tak dapat dibangun merapat menurut aturan sempadan Bali, jadi hijau di sisi itu tetap hijau. Di koridor yang berkembang tetap, arah pandang yang dijamin geografi alih-alih rencana tetangganya sekarang pantas dimiliki.

Tentang kedudukannya: Singapadu terletak antara Ubud dan jalan Denpasar, dekat Bali Zoo dan Bird Park. Ia lebih tenang dan nyata lebih murah daripada Ubud sendiri, dan ia berada di poros utama masuknya — yang berarti akses bandaranya lebih baik daripada dari Ubud sendiri, dan itu berarti bagi penyewa yang datang dan pergi dengan pesawat.

Dua puluh tujuh tahun hak sewa, berakhir Desember 2053, adalah jangka yang dapat dikerjakan bagi aset penghasil.

Informasi tambahan

• Tanah 253 m² — bangunan 114 m² — satu lantai — dibangun 2025 — 2 satuan serupa tersedia
• 1 kamar tidur — 1 kamar mandi dalam — 2 pendingin udara
• Ruang duduk tertutup dan ruang makan tertutup terpisah — dapur berperlengkapan lengkap
• Kolam renang pribadi 8 x 2 meter — teras — taman — suasana tepi sungai berpemandangan sungai
• Dijual lengkap berperabot dan siap dihuni
• Listrik 7.700 VA — air dari sumur bor — internet serat optik — parkir mobil dan motor
• Izin bangunan: PBG dan SLF keduanya sudah ada
• Hak sewa berakhir 27 Desember 2053 (27 tahun tersisa)
• Singapadu, kawasan hunian yang tenang antara Ubud dan jalan Denpasar
• Bali Bird Park 8 menit — Bali Zoo 10 menit — rumah makan Gajah Putih 5 menit