Vila Modern 2 Kamar Tidur di Kerobokan

KODE: DE1277 Vila Modern 2 Kamar Tidur di Kerobokan- Jln Merta Agung Vila tropis modern ini terletak di kawasan perumahan Kerobokan yang tenang, berlokasi ideal di antara Seminyak, Petitenget, dan Canggu. Lokasi ini menawarkan kehidupan yang damai sambil tetap dekat dengan pusat gaya hidup utama Bali, sekolah internasional, gym, kafe, dan pantai—membuatnya sangat menarik untuk kehidupan pribadi dan investasi sewa jangka panjang. Dirancang di dua tingkat, vila ini menggabungkan garis arsitektur yang bersih dengan elemen alami, menciptakan lingkungan hidup yang nyaman dan tak lekang oleh waktu. Tata letaknya efisien, pribadi, dan sangat cocok untuk kinerja sewa yang kuat. Harga & Kepemilikan • Harga Villa: Rp 2.775.000.000 • Kepemilikan: Sewa 30 tahun (berlaku hingga Juni 2057) • Zonasi: Zona Kuning (Perumahan) • Perkiraan Penyerahan: Q1–Q2 2027 Lokasi: 10 menit ke French School Umalas, 5 menit ke De Gym, 10 menit ke area Living Stone Petitenget, 15 menit ke Potato Head, 15 menit ke daerah Batu Belig, 15 menit ke Supermarket Seminyak Bintang. Detail Vila • Luas tanah: 111–116 meter persegi • Ukuran bangunan: 106,5 meter persegi • Tingkat lantai: 2 • Kamar tidur: 2 • Kamar mandi: 2 kamar mandi dalam • Toilet tamu: 1 • Ruang tamu: Ruang tamu cekung tertutup • Dapur & makan: Tata letak rencana terbuka tertutup • Kolam renang: Kolam renang pribadi (sekitar 18 meter persegi) • Teras kolam renang: Ya • Ruang penyimpanan / utilitas: Ya • Parkir: Carport pribadi • Akses jalan: Jalan pribadi, lebar sekitar 4,5 meter • Listrik: 7,700 VA • Sumber air: Sistem sumur dalam • Akses jalan: 4,5 m Tata letak Lantai Dasar: Carport, ruang penyimpanan/utilitas, foyer, ruang tamu cekung tertutup, dapur dan ruang makan, teras kolam renang, kolam renang pribadi, toilet tamu. Lantai Pertama: Kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam, kamar tidur kedua dengan kamar mandi dalam, serambi lantai atas. Struktur Pembayaran • Biaya pemesanan: Rp 30.000.000 (berlaku 14 hari, tidak dapat dikembalikan) • Setoran: 10% • Uang muka: 40% setelah penandatanganan notaris • 50% sisa: Dibayar secara progresif berdasarkan tonggak konstruksi, termasuk pondasi, struktur, atap, eksterior, finishing interior, serah teriah, dan PBG/SLF Mengapa Membeli Vila Ini • Lokasi utama Kerobokan antara Seminyak, Petitenget, dan Canggu • Pengaturan perumahan yang tenang dengan permintaan sewa jangka panjang yang kuat • Zonasi Zona Kuning, ideal untuk penggunaan perumahan dan penyewaan jangka panjang • Vila modern yang dibangun baru, meminimalkan biaya perawatan • Tata letak 2 kamar tidur yang efisien dengan kolam renang pribadi • Aman sewa 30 tahun, menawarkan nilai aset jangka panjang • Potensi apresiasi yang kuat di salah satu pasar properti paling tangguh di Bali Terdaftar oleh Denna di Mata Property Bali Surel: mataproperty@matapropertybali.com WhatsApp: +62 811-3941-4801 Instagram: @matapropertybali