Vila Modern 2 Kamar Tidur di Pererenan Utara dengan Rooftop & Pemandangan Hutan Pandan
Terjual
Unggulan

Pererenan, Canggu — SC1309

Vila Modern 2 Kamar Tidur di Pererenan Utara dengan Rooftop & Pemandangan Hutan Pandan

2 kamar tidur · 4 kamar mandi · 280 m² bangunan · 280 m² tanah

IDR 4,627,740,000$255,000€228,248
2
Kamar tidur
4
Kamar mandi
280 m²
Luas bangunan
280 m²
Tanah
2023
Tahun dibangun
Hak sewa (leasehold)
Status kepemilikan

Properti

Tentang vila ini

Vila Modern 2 Kamar Tidur di Pererenan Utara dengan Rooftop & Pemandangan Hutan Pandan

Kode Iklan:
SC1309
Kepemilikan:
Hak sewa (leasehold) · dapat diperpanjang
Leasehold hingga 2048
Harga:
$255,000
Harga nett
Vila berdiri sendiri di ujung jalan buntu yang tenang di Pererenan utara, di atas 280 m² tanah dengan bangunan 280 m² dan atap 100 m² di atasnya. Ia memandang ke hutan pandan dan tak punya tetangga di belakangnya.

Ruang hidupnyalah bagian yang tak biasa. Tujuh puluh meter persegi dapur dan ruang keluarga terbuka di bawah plafon setinggi sembilan meter berjendela atap — volume yang tak lagi dibangun vila baru mana pun di kavling sebanding, sebab ketinggian memakan nilai tanah dan para pengembang membelanjakannya untuk kamar.

Dua kamar tidur, ruang belajar tersendiri, dan empat kamar mandi memberi rumah ini keluwesan melebihi jumlah kamarnya. Dua teras dan kolam 6 × 3 m melengkapi sisi luarnya, dan atapnya — seratus meter persegi dengan dapur kecil dan pemanggang — adalah lantai menjamu kedua alih-alih sekadar anjungan pandang.

Ia lengkap berperabot dan beralat: peralatan listrik, perabot, dekorasi, dan perkakas dapur, tiga televisi, enam AC, sistem penyaringan air, ruang cuci bermesin cuci, gudang besar, perangkat audio dan hiburan, serta parkir mobil dan motor.

Lahannya berzona kuning. Hak sewanya berjalan hingga 2048, dengan perpanjangan sepuluh tahun yang dihargai USD 33.000.

Fitur & Detail Properti

Luas Lahan
280 m²
Warna Zonasi Lahan
Kuning — Permukiman
Luas Bangunan
280 m²
Kamar Tidur
2
Kamar Mandi
4
Parkir mobil / motor
Mobil dan motor
Tahun Dibangun
2023
Berperabot atau tidak
Berperabot
Informasi Tambahan
Dapur lengkap · Ruang keluarga terbuka · Kolam renang pribadi

Tentang lokasi


Kantong hunian yang tenang di Pererenan utara, dengan sabuk Canggu beberapa menit saja.

  • Obsidian 2 — 3 menit
  • Jungle Padel — 3 menit
  • Pantai Pererenan — 7 menit
  • Padel Academy — 8 menit
  • Canggu — 10 menit
  • Nuanu — 15 menit
  • Minimarket, kafe, toko minuman, tempat pijat, dan salon kecantikan — jarak berjalan kaki

Mengapa berinvestasi di properti ini


Perpanjangan yang sudah berharga lebih bernilai daripada perpanjangan yang dijanjikan. Sebagian besar hak sewa di Bali bisa diperpanjang pada harga pasar, artinya biayanya tak diketahui sampai ditagih; di sini harganya USD 33.000 untuk sepuluh tahun, disepakati di muka. Satu angka itu membuat vilanya bisa dinilai, dibiayai, dan dijual dengan kepastian yang tak dimiliki sisa pasarnya.

Jalan buntu dan hutan pandannya adalah aset kedua. Privasi, di Canggu seperti di Bukit, biasanya sementara: ia bertahan sampai kavling di sebelah terjual. Rumah di ujung jalan, menghadap hutan, mempertahankan apa yang dimilikinya.

Plafon sembilan meter dan atap seratus meter persegi adalah yang memungkinkan vila dua kamar dihargai seperti vila yang lebih besar. Tamu memesan berdasarkan volume dan ruang luar, dan rumah ini punya keduanya dalam proporsi yang takkan diulang bangunan baru di atas 2,8 are.

Dan ia sungguh siap pakai — sampai perkakas dapur dan pengerasnya — sehingga tak ada musim pengisian antara pembelian dan pemesanan pertamanya.

Informasi tambahan

  • Lahan 280 m² (2,8 are), bangunan 280 m², atap 100 m²
  • 2 kamar tidur, 4 kamar mandi, 1 ruang belajar
  • Ruang keluarga dan dapur 70 m² berplafon 9 meter dengan jendela atap
  • Kolam renang 6 × 3 m
  • 2 teras
  • Dapur kecil dan pemanggang di atap
  • Lengkap berperabot dan beralat — peralatan listrik, perabot, dekorasi, perkakas dapur
  • 3 TV (75", 65", 55")
  • 6 unit AC
  • Sistem penyaringan air
  • Ruang cuci dengan mesin cuci
  • Gudang besar
  • Pengeras suara besar dan perangkat hiburan
  • Parkir pribadi untuk mobil dan motor
  • Jalan buntu yang tenang, pemandangan hutan pandan
  • Zonasi: zona kuning
  • Hak sewa hingga 2048, perpanjangan USD 33.000 untuk 10 tahun berikutnya
  • Harga bersih

Galeri

Lebih dekat

Detail

Fakta utama

Referensi
SC1309
Jenis properti
Vila
Perabotan
Berperabot
Zonasi
Kuning — Permukiman
Negara
Indonesia

Lingkungan

Lokasi

Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.

Investasi

Simulator imbal hasil sewa

Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.

Kontak

Minta informasi

Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Suci akan menghubungi Anda hari ini juga.

IDR 4,627,740,000

$255,000 · €228,248