Vila Modern 2 Kamar Tidur Kualitas Swiss dengan Taman yang Luas

Tentang lokasi

• Resor butik Sayan dan tempat makan tepi sungainya — 5 menit
• Campuhan Ridge Walk — 11 menit
• Pusat Ubud — 15 menit
• Puri Ubud dan Pasar Seni — 15 menit
• Sanggar yoga, spa dan pusat kebugaran — 10 sampai 15 menit
• Dikelilingi vila mewah dan pengembangan keramahtamahan bermutu tinggi

Mengapa berinvestasi di properti ini

Vila dua kamar bertaman dua ratus meter persegi adalah hal yang tak lazim ditemukan, dan sebabnya adalah hitungan sederhana: taman tak terjual per meter persegi, sedangkan interior terjual. Nyaris setiap pengembang mengambil tanah yang sama dan membangun kamar ketiga di atasnya. Yang ini tidak, dan keputusan itulah yang sesungguhnya diperoleh pembelinya.

Itu berarti karena letak vilanya. Sayan adalah alamat hunian termahal Ubud — sisi kota dengan ngarai sungainya, resor butiknya dan nama-nama keramahtamahan yang menetapkan baku bagi seluruh pulaunya. Tanahnya dihargai setimpal, dan vila yang dibangun di atasnya karenanya sesak: kapling kecil, bangunan didorong sampai ke batasnya, taman menyusut menjadi sejalur di samping kolamnya. Taman 204 m² di Sayan sungguh langka, dan kelangkaan di kawasan terbaik adalah yang menahan nilai ketika pasarnya melunak.

Mutu bangunannya adalah pokok keduanya: baku konstruksi Swiss, sumur bor 60 meter dengan pompa York, daya listrik 5.500 VA, dan izin bangunan yang telah lengkap. Di pasar tempat sebagian besar vila dibangun tanpa izin dan dipasok sumur dangkal yang menjadi payau di musim kemarau, hal ini merupakan keunggulan yang nyata.

Kedalaman sumurnya pantas mendapat kalimatnya sendiri. Enam puluh meter mencapai akuifer dalam alih-alih air permukaan yang disedot sumur dangkal, yang berarti pasokan terjaga sepanjang kemarau dan tanpa rembesan garam. Itu salah satu masalah paling lazim dan paling mahal pada vila Bali, dan yang satu ini sudah menyelesaikannya.

Dua kamar cocok bagi penyewa yang sungguh ditarik Sayan. Ini bukan kawasan pesta; ini tempat orang datang untuk tinggal panjang dan tenang — penulis, pekerja jarak jauh, pasangan yang menyewa tiga dan enam bulan, tamu resor yang memutuskan kembali untuk satu musim. Dua kamar dengan taman luas dan ruang hidup tertutup berpendingin persis spesifikasi pasar itu, dan lebih murah dijalankan serta dirawat daripada vila empat kamar yang memperebutkan pemesanan liburan dua puluh menit ke timur.

Ruang hidup tertutupnya pantas dicatat. Kebanyakan vila Bali dibangun terbuka ke udara, yang terfoto elok dan tak menyenangkan pada Januari ketika hujan tiga hari berturut-turut. Ruang duduk yang tertutup dan didinginkan dengan bukaan lebar ke tamannya memberi Anda keduanya — pemandangannya saat Anda menghendakinya, dan ruangan yang kering dan tenang saat tidak. Penyewa jangka panjang menyadari ini dalam sepekan dan itu salah satu hal yang membuat mereka memperpanjang.

Hak sewanya berjalan tiga puluh tahun dengan perpanjangan yang tersedia, dan pilihan hak milik juga ditawarkan.

Informasi tambahan

• Tanah 450 m² — bangunan 150 m² — dua tingkat — dibangun 2022
• 2 kamar tidur — 2 kamar mandi — ruang hidup tertutup berbukaan lebar ke tamannya
• Kolam renang pribadi 4 x 8 meter
• Taman tertata seluas kira-kira 204 m² dengan sistem pencahayaan rancangan tenaga ahli
• Baku konstruksi bermutu Swiss — izin bangunan tersedia
• Air: sumur bor 60 meter dengan pompa York — listrik 5.500 VA
• Dapur berperlengkapan — barbeku — mesin cuci — parkir mobil dan motor
• Dijual lengkap berperabot
• Hak sewa 30 tahun dengan perpanjangan tersedia — pilihan hak milik juga ditawarkan
• Sayan, kawasan hunian paling eksklusif Ubud, dikelilingi vila mewah dan keramahtamahan bermutu tinggi
• Resor butik Sayan dan tempat makan tepi sungainya 5 menit — Campuhan Ridge Walk 11 menit — pusat Ubud, Puri Ubud dan Pasar Seni 15 menit