Vila Modern 2 Kamar Tidur untuk Disewakan di Batu Bolong Canggu

Kode: JU1476

Vila Modern 2 Kamar Tidur untuk Disewakan di Batu Bolong, Canggu

Kepemilikan: Sewa hingga 4 Desember 2052 + prioritas untuk memperpanjang
Harga: Rp 3.600.000.000
Perabotan: Berperabotan lengkap

Terletak di daerah Batu Bolong Canggu yang sangat diinginkan, vila 2 kamar tidur modern ini menawarkan keseimbangan yang menarik antara pendapatan sewa, lokasi strategis, dan sisa sewa yang lama. Selesai pada September 2024, properti ini masih sangat baru dan menghadirkan peluang siap pakai bagi pengguna akhir dan investor yang mencari vila di salah satu pasar sewa paling aktif dan likuid di Bali.

Dibangun di dua lantai di atas tanah seluas 130 meter persegi dengan ukuran bangunan sekitar 150 meter persegi, vila ini telah dirancang dengan tata letak modern dan fungsional yang sesuai dengan permintaan sewa saat ini. Interior yang cerah, penggunaan ruang yang efisien, dan pendekatan desain kontemporer membuat properti ini sangat menarik bagi penyewa jangka panjang, tamu yang tinggal singkat, atau pembeli yang mencari investasi perawatan rendah di area utama.

Vila ini sudah menghasilkan pendapatan dan saat ini disewa setiap bulan, menawarkan ROI bersih yang solid sekitar 12%. Ini juga menghadirkan potensi kenaikan bagi pembeli yang mungkin ingin memposisikannya kembali ke pasar sewa harian dan lebih mengoptimalkan hunian dan pengembalian.

Fitur & Detail Properti

• Tahun Selesai: September 2024

• Luas Tanah: 130 meter persegi

• Ukuran Bangunan: 150 meter persegi

• Lantai: 2

• Kamar tidur: 2

• Kamar mandi: 2

• Sumber Air: Sumur dalam

• Kondisi: Luar biasa / baru saja selesai

• Perabotan: Berperabotan lengkap

Sorotan Properti

• Hak sewa 26 tahun yang panjang di lokasi utama Canggu

• Hak ekstensi prioritas, menambah nilai jangka panjang

• Selesai pada tahun 2024, jadi masih sangat baru

• Pendapatan sewa bulanan yang kuat

• Diperkirakan ROI bersih 12%

• Cocok untuk penggunaan dan investasi perumahan

• Peluang untuk lebih meningkatkan pengembalian melalui operasi sewa harian

• Konfigurasi yang mudah disewa di area permintaan tinggi

Mengapa Berinvestasi di Vila Ini

Vila ini sudah menunjukkan potensi sewa yang kuat di salah satu zona permintaan paling aktif di Canggu. Saat ini disewa di:

• Rp 50.000.000 / bulan kotor

• Approx. Laba bersih Rp 30.000.000 / bulan

• Perkiraan ROI bersih: sekitar 12%

Bagi investor, ini memberikan pendapatan langsung dengan potensi kenaikan tambahan melalui optimalisasi operasional yang lebih baik dan posisi sewa jangka pendek yang lebih kuat.

Tentang Lokasi – Batu Bolong, Canggu

Batu Bolong tetap menjadi salah satu area paling menarik dan aktif untuk investasi vila berkat kombinasi daya tarik gaya hidup, kenyamanan, permintaan sewa, dan aksesibilitas. Ini terus menarik penyewa jangka panjang dan tamu liburan jangka pendek, menjadikannya salah satu lokasi berkinerja terkuat untuk vila yang menghasilkan pendapatan.

Vila ini berlokasi ideal dekat dengan gym, kafe, tempat kesehatan, restoran, dan pantai, sehingga sangat menarik bagi pengembara digital, penyewa gaya hidup aktif, dan pengunjung yang ingin menginap di jantung kota Canggu.

• 2 menit berjalan kaki ke The Canggu Studio

• 3 menit berkendara ke Black Sand Brewery

• 3 menit berkendara ke Top Gym

• 8 menit berkendara ke Pantai Canggu

Dekat dengan banyak restoran, kafe, spa, toko, dan fasilitas kebugaran

Terdaftar oleh Juliette di Mata Property Bali

Surel: [email protected]
WhatsApp: +62 811-3941-4801
Instagram: @matapropertybali