Vila Modern 3 Kamar Tidur yang Menakjubkan di Ubud Dijual

Tentang lokasi

• Pusat Ubud, restoran dan kafe — beberapa menit
• Sacred Monkey Forest Sanctuary — sebentar berkendara
• Studio yoga dan tempat kebugaran jiwa — di dekatnya
• Puri Ubud dan Pasar Seni — sebentar berkendara
• Bandara Internasional Ngurah Rai — sekitar 1 jam 20 menit

Mengapa berinvestasi di properti ini

Sertifikat SLF-nya adalah alasan untuk menganggap serius vila ini, dan ia layak mendapat perhatian lebih daripada yang biasanya diterimanya. Di Bali, izin bangunan menyatakan apa yang boleh dibangun; SLF menyatakan apa yang benar-benar dibangun dan bahwa ia sesuai. Bagi pembeli asing, itulah selisih antara rumah yang dapat diasuransikan, dibiayai, disewakan secara sah dan dijual kembali tanpa perdebatan, dan rumah yang setiap langkah itu menjadi perundingan. Sebagian besar pasar Ubud tak dapat menunjukkan dokumen ini.

Lantai antiair dan sistem perlindungan rayap adalah pemikiran yang sama yang diterapkan pada fisik bangunannya. Di iklim Bali, air dan rayaplah yang menghancurkan nilai sebuah vila dalam sepuluh tahun, dan membangun untuk menangkal keduanya sejak awal jauh lebih murah daripada memperbaikinya kemudian. Itu keputusan yang disyukuri pemiliknya pada tahun ketujuh, bukan tahun pertama.

Dua puluh dua tahun hingga Juli 2049 dengan hak utama memperpanjang adalah masa yang bekerja. Ia menopang dua dasawarsa pemakaian atau penyewaan.

Tiga kamar berkamar mandi dalam adalah format yang menjangkau keluarga dan rombongan kecil: pemesanan sepekan alih-alih dua malam, bertahan di musim peralihannya, dengan tarif semalam yang lebih baik daripada pasar pasangan.

Dua ratus dua belas meter persegi bangunan di atas kapling 205 m² berarti ruangnya ada di rumahnya, ditata menegak. Kolam 3 x 8 m dan area barbekunya mengisi ruang luarnya; tak ada hamparan rumput, dan untuk vila sewaan itu pertukaran yang tepat.

Bangunan 2024 tak menanggung perawatan selama bertahun-tahun, dan daya 7.700 VA-nya memungkinkan penghuninya menjalankan semuanya sekaligus tanpa memadamkan meterannya — perincian kecil yang menimbulkan keluhan jauh lebih banyak daripada semestinya ketika ia tak ada.

Lengkap berperabot dan siap dihuni, vilanya dapat ditempati atau diiklankan pada pekan penandatanganan aktanya.

Informasi tambahan

• Luas lahan 205 m², luas bangunan 212 m²
• Dibangun 2024
• Dua lantai
• 3 kamar tidur berkamar mandi dalam
• 1 toilet tamu
• Ruang tamu tertutup yang dirancang untuk cahaya alami
• Dapur yang lengkap
• Kolam renang 3 x 8 m
• Area barbeku di luar ruang
• Lantai antiair
• Perlindungan rayap menyeluruh
• Sertifikat SLF (laik fungsi bangunan)
• Listrik: 7.700 VA
• Arah hadap timur
• Mesin cuci, parkir motor
• Dijual lengkap berperabot, siap dihuni
• Hak sewa hingga 19 Juli 2049 + perpanjangan utama
• Harga USD 305.000