Uluwatu, Bukit — SY1317
Vila Modern 4 Kamar Tidur Dijual di Uluwatu
4 kamar tidur · 4 kamar mandi · 220 m² bangunan · 180 m² tanah
IDR 14,699,880,000$810,000€725,023Imbal hasil terverifikasi 10%
- 4
- Kamar tidur
- 4
- Kamar mandi
- 220 m²
- Luas bangunan
- 180 m²
- Tanah
- Hak sewa (leasehold) · sisa 30 tahun
- Status kepemilikan
Properti
Tentang rumah ini
Vila Modern 4 Kamar Tidur Dijual di Uluwatu
- Kode Iklan:
- SY1317
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · sisa 30 tahun
- Harga:
- $810,000
Vila empat kamar di dua lantai, bangunan 220 m² di atas lahan 180 m², di dalam kompleks terkelola berisi dua puluh enam vila di lereng bukit dekat Melasti. Dijual sebelum jadi, dengan hak sewa 30 tahun hingga 2055.
Ini format terbesar dalam pengembangannya, dan yang paling diuntungkan tata letak bertingkat menurunnya. Di atas beda ketinggian enam meter, setiap vila berdiri empat meter di atas tetangganya, sehingga tak ada yang menengok ke rumah di depannya — pemandangannya melintas di atas atapnya. Pada empat kamar, saat lantai atas memikul sebagian besar ruangannya, penataan itulah yang mengubah ketinggian menjadi cakrawala alih-alih saling berhadapan. Pagar dua meter dan tanaman merampungkan privasinya.
Empat kamar tidur dan empat kamar mandi, ruang keluarga terbuka, dan dapur lengkap, dengan kolam pribadi 44 m² dan ruang staf. Proporsinya lapang alih-alih sekadar efisien — bangunan 220 m² untuk empat kamar menyisakan ruang hidup yang sungguhan, bukan sekadar kamar tidur berkoridor.
Kompleksnya membawa area spa berkolam bersama, pusat kebugaran, kafe coworking, taman bermain anak, resepsionis 24 jam, dan layanan antar-jemput ke pantai. Parkirnya menampung mobil dan motor.
Ini format terbesar dalam pengembangannya, dan yang paling diuntungkan tata letak bertingkat menurunnya. Di atas beda ketinggian enam meter, setiap vila berdiri empat meter di atas tetangganya, sehingga tak ada yang menengok ke rumah di depannya — pemandangannya melintas di atas atapnya. Pada empat kamar, saat lantai atas memikul sebagian besar ruangannya, penataan itulah yang mengubah ketinggian menjadi cakrawala alih-alih saling berhadapan. Pagar dua meter dan tanaman merampungkan privasinya.
Empat kamar tidur dan empat kamar mandi, ruang keluarga terbuka, dan dapur lengkap, dengan kolam pribadi 44 m² dan ruang staf. Proporsinya lapang alih-alih sekadar efisien — bangunan 220 m² untuk empat kamar menyisakan ruang hidup yang sungguhan, bukan sekadar kamar tidur berkoridor.
Kompleksnya membawa area spa berkolam bersama, pusat kebugaran, kafe coworking, taman bermain anak, resepsionis 24 jam, dan layanan antar-jemput ke pantai. Parkirnya menampung mobil dan motor.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 180 m²
- Luas Bangunan
- 220 m²
- Kamar Tidur
- 4
- Kamar Mandi
- 4
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Informasi Tambahan
- Dapur lengkap · Gym · Ruang keluarga terbuka · Kamar staf · Kolam renang pribadi · Kolam renang bersama
Tentang lokasi
Pesisir selatan Bukit, di dalam kawasan investasi terpadu berakses jalan tol, di antara nama-nama bintang lima yang sudah mapan di pulau ini.
- Pantai Pandawa dan Pantai Melasti — 5 menit
- Mulia, Ritz-Carlton, Kempinski, dan Hyatt — lingkungan sekitarnya
- Bandara Internasional Ngurah Rai — 20 menit
- Layanan antar-jemput ke pantai — dari kompleks
Mengapa berinvestasi di properti ini
Empat kamar adalah format yang langka di Bukit. Sebagian besar pasokan baru berupa satu dan dua kamar, sebab lebih murah dibangun dan lebih cepat terjual — sehingga keluarga dan rombongan delapan orang berebut pasokan yang sempit, dan membayarnya. Vila empat kamar tersewa pada tarif per kepala yang tak tertandingi vila dua kamar mana pun, dan tetap terpesan di musim peralihan saat pasar pasangan menipis.
Ruang stafnya berarti pada ukuran ini. Properti sewa empat kamar butuh pembersihan harian dan sering pula juru masak; memiliki tempat bagi staf untuk bekerja adalah pembeda antara vila yang bisa dijalankan pada standar hotel dan yang tidak.
Fasilitas bersamanya melakukan sisanya: spa, gym, kafe coworking, taman bermain, dan resepsionis berpetugas adalah hal yang dibandingkan sebuah keluarga dengan hotel bintang lima di sebelahnya — Mulia, Ritz-Carlton, Kempinski, Hyatt — yang kehadirannya menetapkan tarif seluruh kawasan.
Perkiraan imbal hasilnya 10 hingga 14% per tahun; lokasi, fasilitas, dan tetangganya sudah nyata.
Informasi tambahan
- Lahan 180 m², bangunan 220 m², 2 lantai
- 4 kamar tidur, 4 kamar mandi
- Kolam renang pribadi 44 m²
- Ruang keluarga terbuka, dapur lengkap
- Ruang staf
- Parkir mobil dan motor
- Pengembangan sebelum jadi, hak sewa 30 tahun hingga 2055
- Kompleksnya
- 26 vila di lereng bukit, beda ketinggian 6 m
- Tata letak bertingkat menurun — tiap vila 4 m lebih tinggi dari tetangganya
- Pagar 2 meter dan tanaman untuk privasi
- Area spa dengan kolam renang bersama
- Pusat kebugaran
- Kafe coworking
- Taman bermain anak
- Resepsionis 24 jam
- Layanan antar-jemput ke pantai
- Perkiraan ROI 10–14% per tahun (proyeksi)
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- SY1317
- Jenis properti
- Rumah bandar
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Cyril akan menghubungi Anda hari ini juga.