Vila Modern Luas 4 Kamar Tidur di Tumbak Bayuh Dijual
Terjual

Pererenan, Canggu — JU850

Vila Modern Luas 4 Kamar Tidur di Tumbak Bayuh Dijual

4 kamar tidur · 5 kamar mandi · 340 m² bangunan · 310 m² tanah

IDR 8,436,495,000$465,000€417,789
4
Kamar tidur
5
Kamar mandi
340 m²
Luas bangunan
310 m²
Tanah
2025
Tahun dibangun
Hak sewa (leasehold)
Status kepemilikan

Properti

Tentang vila ini

Vila Modern Luas 4 Kamar Tidur di Tumbak Bayuh Dijual

Kode Iklan:
JU850
Kepemilikan:
Hak sewa (leasehold)
Leasehold hingga Oktober 2057
Harga:
$465,000
Vila empat kamar yang baru dibangun di Tumbak Bayuh, rampung pada 2025: 340 m² ruang dalam di atas kavling 310 m², di dua lantai.

Fitur yang tak biasa adalah dua kolam renang pribadi alih-alih satu. Pada vila empat kamar, itu keputusan komersial lebih daripada kemewahan: dua kolam memungkinkan rombongan besar berpencar tanpa berunding, melipatgandakan ruang luar yang bisa difoto, dan membuat rumahnya bekerja untuk dua keluarga atau sebuah retret, sementara satu kolam akan memaksa semua orang berada di tempat yang sama.

Keempat kamarnya berkamar mandi dalam, ditambah toilet tamu, dan ruang keluarganya tertutup sepenuhnya — bisa didinginkan dan terpakai pada tengah hari, dan itulah yang menjaga sebuah vila tetap layak sewa di dua musim. Pancuran terbuka berada di taman di antara kedua kolamnya.

Dijual lengkap berperabot dengan barang bermutu, dengan dapur berperalatan, pendingin udara, dan mesin cuci. Airnya berasal dari sumur bor, keamanannya berjalan sepanjang waktu, dan lahannya berzona kuning, sehingga memenuhi syarat untuk izin penyewaan.

Hak sewanya berjalan hingga Oktober 2057.

Fitur & Detail Properti

Luas Lahan
310 m²
Warna Zonasi Lahan
Kuning — Permukiman
Luas Bangunan
340 m²
Kamar Tidur
4
Kamar Mandi
5
Parkir mobil / motor
Mobil dan motor
Tahun Dibangun
2025
Sambungan Air
Sumur
Berperabot atau tidak
Berperabot
Informasi Tambahan
Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Taman · Ruang keluarga terbuka · Kamar staf · Gudang · Kolam renang pribadi
Pemandangan
Gunung

Tentang lokasi


Jalan hunian yang tenang di Tumbak Bayuh, beberapa menit dari Pererenan dan pusat Canggu.

  • Bali Equestrian Centre — 7 menit
  • Pantai Pererenan — 10 menit
  • Echo Beach — 15 menit
  • Seseh dan Cemagi — 15 menit, desa pesisir yang lebih tenang dan lebih sedikit terbangun
  • Kedai kopi butik, kafe sehat, dan restoran internasional — di sekelilingnya

Mengapa berinvestasi di properti ini


Tiga puluh dua tahun hak sewa hingga Oktober 2057 tergolong panjang menurut ukuran pasar ini, dan cukup panjang sehingga pembeli lima belas tahun lagi masih melihat masa yang besar alih-alih hitung mundur.

Zonasi kuning adalah pokok perizinannya: ia membuat vilanya memenuhi syarat untuk izin penyewaan, dan itulah beda antara aset yang menghasilkan secara terbuka dan aset yang berjalan atas dasar pembiaran.

Kolam keduanya adalah yang memisahkan vila ini dari rumah empat kamar yang menjadi pesaingnya. Rombongan membayar untuk ruang yang bisa dibagi, dan dua kolam memungkinkan pemesanan delapan orang berperilaku seperti dua pemesanan empat orang.

Dan lahan 310 m² dengan bangunan 340 m² adalah proporsi yang memberi rumah empat kamar ruangan yang sungguhan. Alternatifnya — program yang sama di atas 1,8 are — justru itulah sebagian besar pasokan baru di Tumbak Bayuh.

Informasi tambahan

  • Lahan 310 m², bangunan 340 m², dua lantai, rampung 2025
  • 4 kamar tidur berkamar mandi dalam, 4,5 kamar mandi termasuk toilet tamu
  • Dua kolam renang pribadi
  • Pancuran terbuka dan taman yang rimbun
  • Ruang keluarga tertutup sepenuhnya, ruang hidup terbuka
  • Dapur berperalatan, pendingin udara, mesin cuci
  • Ruang staf, gudang
  • Parkir mobil dan motor
  • Pasokan air dari sumur bor
  • Keamanan 24 jam
  • Zonasi: kuning (perumahan) — memenuhi syarat untuk izin penyewaan
  • Lengkap berperabot dengan barang bermutu
  • Hak sewa hingga Oktober 2057

Galeri

Lebih dekat

Detail

Fakta utama

Referensi
JU850
Jenis properti
Vila
Perabotan
Berperabot
Zonasi
Kuning — Permukiman
Pemandangan
Gunung
Negara
Indonesia

Lingkungan

Lokasi

Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.

Investasi

Simulator imbal hasil sewa

Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.

Kontak

Minta informasi

Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.

IDR 8,436,495,000

$465,000 · €417,789