
Terjual
Terjual
Pererenan, Canggu — JU850
Vila Modern Luas 4 Kamar Tidur di Tumbak Bayuh Dijual
4 kamar tidur · 5 kamar mandi · 340 m² bangunan · 310 m² tanah
IDR 8,436,495,000$465,000€417,789
- 4
- Kamar tidur
- 5
- Kamar mandi
- 340 m²
- Luas bangunan
- 310 m²
- Tanah
- 2025
- Tahun dibangun
- Hak sewa (leasehold)
- Status kepemilikan
Properti
Tentang vila ini
Vila Modern Luas 4 Kamar Tidur di Tumbak Bayuh Dijual
- Kode Iklan:
- JU850
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold)
- Leasehold hingga Oktober 2057
- Harga:
- $465,000
Vila empat kamar yang baru dibangun di Tumbak Bayuh, rampung pada 2025: 340 m² ruang dalam di atas kavling 310 m², di dua lantai.
Fitur yang tak biasa adalah dua kolam renang pribadi alih-alih satu. Pada vila empat kamar, itu keputusan komersial lebih daripada kemewahan: dua kolam memungkinkan rombongan besar berpencar tanpa berunding, melipatgandakan ruang luar yang bisa difoto, dan membuat rumahnya bekerja untuk dua keluarga atau sebuah retret, sementara satu kolam akan memaksa semua orang berada di tempat yang sama.
Keempat kamarnya berkamar mandi dalam, ditambah toilet tamu, dan ruang keluarganya tertutup sepenuhnya — bisa didinginkan dan terpakai pada tengah hari, dan itulah yang menjaga sebuah vila tetap layak sewa di dua musim. Pancuran terbuka berada di taman di antara kedua kolamnya.
Dijual lengkap berperabot dengan barang bermutu, dengan dapur berperalatan, pendingin udara, dan mesin cuci. Airnya berasal dari sumur bor, keamanannya berjalan sepanjang waktu, dan lahannya berzona kuning, sehingga memenuhi syarat untuk izin penyewaan.
Hak sewanya berjalan hingga Oktober 2057.
Fitur yang tak biasa adalah dua kolam renang pribadi alih-alih satu. Pada vila empat kamar, itu keputusan komersial lebih daripada kemewahan: dua kolam memungkinkan rombongan besar berpencar tanpa berunding, melipatgandakan ruang luar yang bisa difoto, dan membuat rumahnya bekerja untuk dua keluarga atau sebuah retret, sementara satu kolam akan memaksa semua orang berada di tempat yang sama.
Keempat kamarnya berkamar mandi dalam, ditambah toilet tamu, dan ruang keluarganya tertutup sepenuhnya — bisa didinginkan dan terpakai pada tengah hari, dan itulah yang menjaga sebuah vila tetap layak sewa di dua musim. Pancuran terbuka berada di taman di antara kedua kolamnya.
Dijual lengkap berperabot dengan barang bermutu, dengan dapur berperalatan, pendingin udara, dan mesin cuci. Airnya berasal dari sumur bor, keamanannya berjalan sepanjang waktu, dan lahannya berzona kuning, sehingga memenuhi syarat untuk izin penyewaan.
Hak sewanya berjalan hingga Oktober 2057.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 310 m²
- Warna Zonasi Lahan
- Kuning — Permukiman
- Luas Bangunan
- 340 m²
- Kamar Tidur
- 4
- Kamar Mandi
- 5
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Tahun Dibangun
- 2025
- Sambungan Air
- Sumur
- Berperabot atau tidak
- Berperabot
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Taman · Ruang keluarga terbuka · Kamar staf · Gudang · Kolam renang pribadi
- Pemandangan
- Gunung
Tentang lokasi
Jalan hunian yang tenang di Tumbak Bayuh, beberapa menit dari Pererenan dan pusat Canggu.
- Bali Equestrian Centre — 7 menit
- Pantai Pererenan — 10 menit
- Echo Beach — 15 menit
- Seseh dan Cemagi — 15 menit, desa pesisir yang lebih tenang dan lebih sedikit terbangun
- Kedai kopi butik, kafe sehat, dan restoran internasional — di sekelilingnya
Mengapa berinvestasi di properti ini
Tiga puluh dua tahun hak sewa hingga Oktober 2057 tergolong panjang menurut ukuran pasar ini, dan cukup panjang sehingga pembeli lima belas tahun lagi masih melihat masa yang besar alih-alih hitung mundur.
Zonasi kuning adalah pokok perizinannya: ia membuat vilanya memenuhi syarat untuk izin penyewaan, dan itulah beda antara aset yang menghasilkan secara terbuka dan aset yang berjalan atas dasar pembiaran.
Kolam keduanya adalah yang memisahkan vila ini dari rumah empat kamar yang menjadi pesaingnya. Rombongan membayar untuk ruang yang bisa dibagi, dan dua kolam memungkinkan pemesanan delapan orang berperilaku seperti dua pemesanan empat orang.
Dan lahan 310 m² dengan bangunan 340 m² adalah proporsi yang memberi rumah empat kamar ruangan yang sungguhan. Alternatifnya — program yang sama di atas 1,8 are — justru itulah sebagian besar pasokan baru di Tumbak Bayuh.
Informasi tambahan
- Lahan 310 m², bangunan 340 m², dua lantai, rampung 2025
- 4 kamar tidur berkamar mandi dalam, 4,5 kamar mandi termasuk toilet tamu
- Dua kolam renang pribadi
- Pancuran terbuka dan taman yang rimbun
- Ruang keluarga tertutup sepenuhnya, ruang hidup terbuka
- Dapur berperalatan, pendingin udara, mesin cuci
- Ruang staf, gudang
- Parkir mobil dan motor
- Pasokan air dari sumur bor
- Keamanan 24 jam
- Zonasi: kuning (perumahan) — memenuhi syarat untuk izin penyewaan
- Lengkap berperabot dengan barang bermutu
- Hak sewa hingga Oktober 2057
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- JU850
- Jenis properti
- Vila
- Perabotan
- Berperabot
- Zonasi
- Kuning — Permukiman
- Pemandangan
- Gunung
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.
