Uluwatu, Bukit — RR733
Vila Modern Mewah 2 Kamar Tidur di Uluwatu Dijual
2 kamar tidur · 2 kamar mandi · 143 m² bangunan · 150 m² tanah
Mulai dari IDR 5,063,292,000$279,000€249,730Imbal hasil terverifikasi 15%
- 2
- Kamar tidur
- 2
- Kamar mandi
- 143 m²
- Luas bangunan
- 150 m²
- Tanah
- Hak sewa hingga 2051
- Status kepemilikan
Properti
Tentang rumah ini
Vila Modern Mewah 2 Kamar Tidur di Uluwatu Dijual
- Kode Iklan:
- RR733
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · hingga 1 Januari 2051 (sisa 24 tahun)
- Leasehold 24 atau 49 tahun — lihat harga di bawah
- Harga:
- Mulai dari $279,000
- Leasehold 24 tahun: mulai dari USD 279.000 Leasehold 49 tahun: mulai dari USD 319.000
Vila dua kamar di jantung Pecatu, bangunan 143 m² — 78 m² di lantai dasar, 65 m² di lantai atas — di atas kavling 1,5 hingga 1,8 are. Harga yang ditampilkan adalah hak sewa 24 tahun; masa 49 tahun tersedia seharga USD 319.000.
Pilihan itulah keputusan yang sesungguhnya di sini. Dua puluh empat tahun berbiaya USD 40.000 lebih murah dan kembali modal lebih cepat; empat puluh sembilan tahun menjaga vilanya tetap likuid selama beberapa dekade, sebab yang dibayar pembeli berikutnya adalah sisa masanya. Rumah yang sama, dua investasi yang berbeda.
Arsitekturnya modern dengan penyelesaian kelas atas, dibangun dengan denah terbuka yang mengalir dari dalam ke luar. Tangga spiral menghubungkan kedua lantainya — sebuah patung di tengah denahnya alih-alih sebuah lorong, dan itulah yang membuat vila-vila ini terfoto berbeda dari kotak-kotak yang menjadi pesaingnya. Di luar, kolam pribadi dan ruang duduk cekung.
Kedua kamarnya berkamar mandi dalam. Parkirnya berukuran 4,5 × 2,5 m.
Pengembangannya mulai beroperasi pada kuartal pertama 2026.
Pilihan itulah keputusan yang sesungguhnya di sini. Dua puluh empat tahun berbiaya USD 40.000 lebih murah dan kembali modal lebih cepat; empat puluh sembilan tahun menjaga vilanya tetap likuid selama beberapa dekade, sebab yang dibayar pembeli berikutnya adalah sisa masanya. Rumah yang sama, dua investasi yang berbeda.
Arsitekturnya modern dengan penyelesaian kelas atas, dibangun dengan denah terbuka yang mengalir dari dalam ke luar. Tangga spiral menghubungkan kedua lantainya — sebuah patung di tengah denahnya alih-alih sebuah lorong, dan itulah yang membuat vila-vila ini terfoto berbeda dari kotak-kotak yang menjadi pesaingnya. Di luar, kolam pribadi dan ruang duduk cekung.
Kedua kamarnya berkamar mandi dalam. Parkirnya berukuran 4,5 × 2,5 m.
Pengembangannya mulai beroperasi pada kuartal pertama 2026.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 150 m²
- Luas Bangunan
- 143 m²
- Kamar Tidur
- 2
- Kamar Mandi
- 2
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Gudang · Kolam renang pribadi
Tentang lokasi
Pecatu, di tengah sirkuit pantai Uluwatu.
- Pantai Bingin — 5 menit, selancar dan ketenangan
- Savaya — 7 menit, beach club utama
- Pantai Balangan — terkenal dengan matahari terbenamnya
- Pantai Dreamland — pantai para peselancar
- Pantai Uluwatu — tebing dan komunitas selancarnya
- Bandara Internasional Ngurah Rai — 30 menit
Mengapa berinvestasi di properti ini
Tiga puluh menit dari bandara adalah angka komersial, bukan sekadar kenyamanan. Ia berada dalam rentang saat tamu mau memesan tiga malam alih-alih hanya dua minggu, dan pemesanan pendeklah yang mengisi celah sebuah kalender.
Dua pilihan masa sewanya membiarkan pembeli menetapkan strateginya sendiri. Masa 24 tahun seharga USD 279.000 memaksimalkan imbal hasil atas modalnya; masa 49 tahun seharga USD 319.000 berbiaya 14% lebih tinggi dan kira-kira melipatgandakan cakrawala kepemilikannya — dan saat dijual kembali, angka itulah yang didiskon.
Proyeksi imbal hasilnya melampaui 15% setahun, dan pendorong di baliknya bisa diamati: tingkat hunian Pecatu, tarif rata-ratanya, dan aliran proyek perhotelan barunya semuanya adalah catatan, bukan ramalan.
Dan rancangannya bekerja secara komersial. Di platform pemesanan, vila dua kamar adalah satu dari ratusan; tangga spiral dan ruang duduk cekung adalah yang membuat foto pertamanya menghentikan guliran layar.
Informasi tambahan
- Pilihan hak sewa
- Hak sewa 24 tahun mulai USD 279.000
- Hak sewa 49 tahun mulai USD 319.000
- Luas kavling 1,5 hingga 1,8 are
- Total luas bangun 143 m² (78 m² lantai dasar, 65 m² lantai atas)
- 2 kamar tidur berkamar mandi dalam
- Ruang keluarga tertutup, dapur lengkap
- Tangga spiral yang mencolok, denah terbuka
- Ruang duduk cekung di luar
- Kolam renang pribadi
- Gudang
- Parkir 4,5 × 2,5 m, mobil dan motor
- Arsitektur modern dengan penyelesaian kelas atas
- Mulai beroperasi kuartal I 2026
- Proyeksi ROI tahunan 15%+ (proyeksi pengembang)
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- RR733
- Jenis properti
- Rumah bandar
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Investasi
Simulator imbal hasil sewa
Geser penggeser untuk melihat potensi properti ini sebagai investasi sewa.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Rindang akan menghubungi Anda hari ini juga.