MewahUnggulan
MewahUnggulan
Pererenan, Canggu — JU1148
Vila Modern Mewah di Pererenan dengan Pemandangan Sawah
4 kamar tidur · 4 kamar mandi · 250 m² bangunan · 500 m² tanah
IDR 8,980,785,000$495,000€444,743
- 4
- Kamar tidur
- 4
- Kamar mandi
- 250 m²
- Luas bangunan
- 500 m²
- Tanah
- Hak sewa hingga 2042
- Status kepemilikan
Properti
Tentang usaha ini
Vila Modern Mewah di Pererenan dengan Pemandangan Sawah
- Kode Iklan:
- JU1148
- Kepemilikan:
- Hak sewa (leasehold) · hingga 1 April 2042 (sisa 15 tahun)
- Opsi: sewa hingga April 2056 (30 tahun) — lihat harga di bawah
- Harga:
- $495,000
- Hingga April 2042 (16 tahun): USD 550.000 Hingga April 2056 (30 tahun): USD 900.000
Vila empat kamar di pusat Pererenan, direnovasi pada 2021: sekitar 250 m² ruang hunian di dua lantai, di atas 500 m² tanah, menghadap barat ke salah satu perspektif sawah terbuka terakhir yang tersisa di bagian Canggu ini.
Pemandangannya adalah asetnya, dan ia datang dengan pengaturan yang tak biasa: penggunaan sekitar 1.900 m² sawah di depannya termasuk selama tiga tahun. Itu adalah kendali atas pemandangannya alih-alih harapan tentangnya — dan di kawasan tempat sawah di seberang adalah hal yang akhirnya hilang dari setiap vila, tiga tahun kepastian punya harganya.
Bahan-bahannya memberi rumah ini wataknya: jati, kayu suar dan ulin, bangkirai bakar, terazo, dan semen poles. Dapur rancangan desainer bermeja keramik berpenyelesaian ulin, lantai jati di atas dan semen poles di bawah, meja kamar mandi suar berwastafel batu, ruang ganti jati dan suar di setiap kamar, bak mandi terazo abu-abu, serta meja makan suar untuk sepuluh orang.
Empat kamar tidur, empat kamar mandi, dan satu ruang kerja yang bisa diubah menjadi kamar kelima. Ruang keluarganya luas, tertutup atau setengah terbuka sesuai kebutuhan. Di luar: kolam 3,5 × 9 m sedalam 2,2 m berikut deknya dan enam kursi berjemur, area sofa cekung untuk sepuluh orang, pergola makan untuk sepuluh, air mancur, taman tropis tertata, dan dua teras. Airnya berasal dari sumur dalam dengan dua sistem penyaringan, dan seluruh ruangannya berpendingin udara.
Lahannya berada di zona merah muda pariwisata, artinya vilanya juga bisa dijalankan sebagai bar, klub, atau restoran — jalan yang tak bisa diambil sebagian besar rumah di Pererenan. Sebuah jalan setapak menghubungkannya ke restoran di belakangnya, dan terdapat area pura di dekat parkirnya.
Hak sewanya berjalan hingga 1 April 2042; pilihan hingga 2056 tersedia seharga USD 900.000.
Pemandangannya adalah asetnya, dan ia datang dengan pengaturan yang tak biasa: penggunaan sekitar 1.900 m² sawah di depannya termasuk selama tiga tahun. Itu adalah kendali atas pemandangannya alih-alih harapan tentangnya — dan di kawasan tempat sawah di seberang adalah hal yang akhirnya hilang dari setiap vila, tiga tahun kepastian punya harganya.
Bahan-bahannya memberi rumah ini wataknya: jati, kayu suar dan ulin, bangkirai bakar, terazo, dan semen poles. Dapur rancangan desainer bermeja keramik berpenyelesaian ulin, lantai jati di atas dan semen poles di bawah, meja kamar mandi suar berwastafel batu, ruang ganti jati dan suar di setiap kamar, bak mandi terazo abu-abu, serta meja makan suar untuk sepuluh orang.
Empat kamar tidur, empat kamar mandi, dan satu ruang kerja yang bisa diubah menjadi kamar kelima. Ruang keluarganya luas, tertutup atau setengah terbuka sesuai kebutuhan. Di luar: kolam 3,5 × 9 m sedalam 2,2 m berikut deknya dan enam kursi berjemur, area sofa cekung untuk sepuluh orang, pergola makan untuk sepuluh, air mancur, taman tropis tertata, dan dua teras. Airnya berasal dari sumur dalam dengan dua sistem penyaringan, dan seluruh ruangannya berpendingin udara.
Lahannya berada di zona merah muda pariwisata, artinya vilanya juga bisa dijalankan sebagai bar, klub, atau restoran — jalan yang tak bisa diambil sebagian besar rumah di Pererenan. Sebuah jalan setapak menghubungkannya ke restoran di belakangnya, dan terdapat area pura di dekat parkirnya.
Hak sewanya berjalan hingga 1 April 2042; pilihan hingga 2056 tersedia seharga USD 900.000.
Fitur & Detail Properti
- Luas Lahan
- 500 m²
- Warna Zonasi Lahan
- Merah muda — Pariwisata
- Luas Bangunan
- 250 m²
- Kamar Tidur
- 4
- Kamar Mandi
- 4
- Parkir mobil / motor
- Mobil dan motor
- Sambungan Air
- Sumur
- Berperabot atau tidak
- Berperabot
- Informasi Tambahan
- Ruang keluarga tertutup · Dapur lengkap · Taman · Ruang keluarga terbuka · Shower luar ruangan · Gudang · Kolam renang pribadi
- Pemandangan
- Sawah
Tentang lokasi
Pusat Pererenan, beberapa menit dari segala hal yang membentuk kawasan ini.
- Kafe dan restoran terbaik Pererenan — beberapa menit
- Pantai Pererenan — berkendara singkat
- Echo Beach dan pusat Canggu — akses cepat
- Gym butik, tempat kebugaran, dan beach club — berdekatan
- Supermarket, toko roti, dan kebutuhan harian — mudah dijangkau
Mengapa berinvestasi di properti ini
Zonasi merah muda memperlebar jalan keluarnya. Vila hunian di Pererenan bisa dijual kepada pemilik lain atau disewakan kepada tamu; vila berzona merah muda juga bisa dijual kepada operator, sebab bar, restoran, atau klub merupakan penggunaan yang diizinkan. Dua kumpulan pembeli alih-alih satu.
Pengaturan sawahnya adalah pokok kedua: papan iklan di sawah di depannya diperkirakan bisa menghasilkan USD 4.000 hingga 6.000 per bulan, dan aset di baliknya — muka menghadap sawah terbuka, di garis pandang utama pusat Pererenan — nyata adanya.
Ruang kerja yang bisa menjadi kamar kelima berarti bagi tarifnya. Empat kamar dan lima kamar adalah kelas sewa yang berbeda, dan di sini pengubahannya adalah keputusan perabot alih-alih keputusan bangunan.
Dan sumur dalam dengan dua sistem penyaringan menghapus masalah pasokan yang diam-diam menghentikan properti sewa di Canggu dari beroperasi pada musim kemarau, saat jaringannya tak sanggup mengimbangi kepadatannya.
Informasi tambahan
- Dua pilihan hak sewa
- Hak sewa hingga 1 April 2042 (16 tahun) — USD 550.000 (harga yang ditampilkan)
- Pilihan hingga April 2056 (30 tahun) — USD 900.000
- Lahan 500 m², bangunan sekitar 250 m², 2 lantai, direnovasi menyeluruh 2021
- Penggunaan sawah di depan: sekitar 1.900 m² termasuk selama 3 tahun
- 4 kamar tidur, 4 kamar mandi
- 1 ruang kerja (bisa diubah menjadi kamar tambahan)
- Ruang keluarga luas tertutup / setengah terbuka, 2 teras
- Kolam renang 3,5 × 9 m, kedalaman sekitar 2,2 m
- Dek kolam luas dengan 6 kursi berjemur
- Area sofa cekung untuk hingga 10 orang
- Pergola makan di luar dengan meja untuk 10 orang
- Air mancur, taman tropis tertata
- Pancuran terbuka
- Ruang cuci / gudang, gudang tambahan di area parkir
- Parkir: 1 mobil / sekitar 10 motor
- Pasokan air: sumur dalam + 2 sistem penyaringan air
- Pendingin udara di semua ruangan
- Zona merah muda — vilanya juga bisa dijalankan sebagai bar, klub, atau restoran
- Jalan setapak menuju restoran di belakang vila; area pura dekat parkir
- Interior dan penyelesaian
- Interior rancangan khusus kelas atas, dapur desainer yang lengkap
- Meja dapur keramik berpenyelesaian kayu ulin
- Lantai jati di lantai atas, semen poles di lantai bawah
- Penyelesaian kayu bangkirai bakar di kamar mandi
- Meja kamar mandi kayu suar dengan wastafel batu
- Ruang ganti jati dan suar di setiap kamar
- Meja makan suar masif untuk 10 orang
- Sofa dan ranjang kelas atas, bak mandi terazo abu-abu
- Lengkap berperabot dan siap huni
- Papan iklan di sawah depan diperkirakan bisa menghasilkan USD 4.000–6.000 per bulan
Galeri
Lebih dekat
Detail
Fakta utama
- Referensi
- JU1148
- Jenis properti
- Usaha lainnya
- Perabotan
- Berperabot
- Zonasi
- Merah muda — Pariwisata
- Pemandangan
- Sawah
- Negara
- Indonesia
Lingkungan
Lokasi
Area perkiraan — alamat persis dibagikan oleh agen Anda setelah kontak pertama.
Kontak
Minta informasi
Ceritakan sedikit tentang rencana Anda — Juliette akan menghubungi Anda hari ini juga.